Immobilie verkaufen in 61267 Neu-Anspach Rod am Berg
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Der Verkauf einer Immobilie in 61267 Neu-Anspach Rod am Berg bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Region im Taunus ist bekannt für ihre blendende Natur, gute Infrastruktur und Nähe zu Frankfurt am Main, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, mit steigenden Immobilienpreisen und wachsender Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Neu-Anspach Rod am Berg vorgestellt, um Eigentümern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten und Interessenten einen klaren Überblick über den Markt zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61267 Neu-Anspach Rod am Berg
- Wohnung verkaufen in 61267 Neu-Anspach Rod am Berg
- Grundstück verkaufen in 61267 Neu-Anspach Rod am Berg
- Ihr Immobilienmakler in 61267 Neu-Anspach Rod am Berg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61267 Neu-Anspach Rod am Berg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61267 Neu-Anspach Rod am Berg
Haus verkaufen in 61267 Neu-Anspach Rod am Berg
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Rod am Berg, welche zur Gemeinde Neu-Anspach im Postleitzahlengebiet 61267 gehört, bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Optionen. In dieser naturnahen Region werden überwiegend freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut. Diese unterschiedlichen Haustypen sprechen diverse Käufersegmente an, von Familien über Paare bis hin zu Einzelpersonen, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen. Die Immobilienpreise in Rod am Berg variieren, beeinflusst durch Faktoren wie Baujahr, Grundstücksgröße und Ausstattung. Im Allgemeinen spiegeln die Preise die begehrte Lage am Rande des Taunus wider, wobei das Marktpotenzial durch die Nähe zu den Ballungszentren Rhein-Main und Frankfurt unterstützt wird. Käufer müssen sich auf höhere Kosten im Vergleich zu entlegeneren ländlichen Gebieten einstellen, jedoch bietet die Region dafür eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung.
Hauspreise in 61267 Neu-Anspach Rod am Berg
Die Hauspreise in 61267 Neu-Anspach Rod am Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1101900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 61267 Neu-Anspach Rod am Berg
Der Wohnungsmarkt in 61267 Neu-Anspach Rod am Berg erlebt derzeit eine lebhafte Nachfrage, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern. Die Nähe zur Metropolregion Frankfurt am Main macht die Lage besonders attraktiv. Bevorzugt werden moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine ansprechende Raumaufteilung. Barrierefreie Zugänge und hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und Einbauküchen stehen ebenfalls hoch im Kurs. Da das Angebot im oberen Preissegment begrenzt ist, sind Immobilien in dieser Kategorie äußerst begehrt und finden in der Regel schnell einen Käufer.
Wohnungspreise in 61267 Neu-Anspach Rod am Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61267 Neu-Anspach liegt bei 4087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61267 Neu-Anspach Rod am Berg
In Neu-Anspach Rod am Berg, das zur Postleitzahl 61267 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Viele Menschen zieht es in die malerische Umgebung und die Nähe zur Natur, während gleichzeitig eine gute Anbindung an urbane Zentren gegeben ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Käufer vor Herausforderungen stellt. Trotz der hohen Nachfrage wird relativ viel gebaut, um dem Bedürfnis nach Wohnraum gerecht zu werden. Neue Bauprojekte entstehen sowohl in den zentralen Lagen als auch an den ländlicheren Randbereichen, was die Attraktivität der Region weiter steigert.
Grundstückspreise in 61267 Neu-Anspach Rod am Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61267 Neu-Anspach liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61267 Neu-Anspach Rod am Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61267 Neu-Anspach Rod am Berg
Neu-Anspach Rod am Berg ist eine idyllisch gelegene Ortschaft im Taunus, eingebettet in eine malerische Landschaft und umgeben von Wäldern und Feldern. Diese Region zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus, gleichzeitig bietet sie jedoch eine gute Anbindung an größere städtische Zentren. Aufgrund ihrer erhöhten Lage erhält man von mehreren Punkten in Rod am Berg weite Ausblicke über das umliegende Gebiet. Trotz des ländlichen Charmes ist die Ortschaft gut erreichbar und bietet eine angenehme Balance zwischen Natur und Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe von Neu-Anspach Rod am Berg befinden sich Städte und Ortschaften wie Usingen, Friedrichsdorf und Bad Homburg. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Über die Bundesstraße B456 und nahegelegene Autobahnen wie die A5 ist man schnell in Frankfurt am Main sowie weiteren wichtigen Wirtschaftszentren. Ergänzend hierzu gibt es Verbindungen durch die Taunusbahn und zahlreiche Buslinien, die ein bequemes Reisen in die umliegenden Städte ermöglichen.
Aktuell leben in Rod am Berg 14512 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61267 Neu-Anspach Rod am Berg
Neu-Anspach Rod am Berg bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Natur, ideal für Wanderungen und Radtouren entlang der gut ausgeschilderten Wege. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zum Verweilen und Entspannen ein, während verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sportliche Aktivitäten ermöglichen. Für die Kulturinteressierten bietet das “Freilichtmuseum Hessenpark” spannende Einblicke in die hessische Geschichte und Tradition. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Von gemütlichen Boutiquen über größere Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten ist alles vorhanden, was das Herz begehrt. Zahlreiche Cafés und Restaurants runden das Angebot ab und sorgen für kulinarische Genüsse in entspannter Atmosphäre.
Die Region um Neu-Anspach ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und sorgt damit für eine hohe Lebensqualität. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege, darunter der Taunus-Höhenweg, der atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft bietet. Der nahegelegene Freizeitpark Lochmühle ist ein weiteres Highlight, besonders für Familien mit Kindern. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Thermalbäder wie die Taunus Therme in Bad Homburg, die pure Entspannung versprechen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region zahlreich vorhanden, von gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften in den Ortskernen bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem Taunus Carré in Bad Homburg. Märkte und Messen, wie der beliebte Wochenmarkt in Neu-Anspach, bieten zusätzlich eine Vielzahl regionaler Produkte und Spezialitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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