Immobilie verkaufen in 61389 Schmitten Brombach
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Der Verkauf einer Immobilie in 61389 Schmitten Brombach erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der von naturnaher Lage und hoher Lebensqualität geprägt ist. In Schmitten Brombach, einer idyllischen Gemeinde im Taunus, sind Immobilien besonders gefragt, was sich in stabilen Preisen und einer kontinuierlichen Nachfrage widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Von der aktuellen Marktlage über Preisgestaltung bis hin zu Vermarktungsstrategien – alle relevanten Informationen helfen dabei, optimale Entscheidungen zu treffen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61389 Schmitten Brombach
- Wohnung verkaufen in 61389 Schmitten Brombach
- Grundstück verkaufen in 61389 Schmitten Brombach
- Ihr Immobilienmakler in 61389 Schmitten Brombach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61389 Schmitten Brombach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61389 Schmitten Brombach
Haus verkaufen in 61389 Schmitten Brombach
In der malerischen Region 61389 Schmitten Brombach werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Besonders Einfamilienhäuser erfreuen sich großer Beliebtheit bei Familien, die Wert auf ihren eigenen Garten und ausreichend Platz legen. Die Immobilienpreise in der Region sind marktüblich und variieren je nach Lage, Größe und Zustand der jeweiligen Immobilie. Schmitten Brombach bietet sowohl für potenzielle Käufer als auch für Verkäufer eine attraktive Ausgangslage, wobei die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur oft entscheidende Faktoren für Immobilienentscheidungen sind.
Hauspreise in 61389 Schmitten Brombach
Die Hauspreise in 61389 Schmitten Brombach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1121400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 61389 Schmitten Brombach
Der Wohnungsmarkt in 61389 Schmitten Brombach zeigt eine starke Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der reizvollen Lage am Rande des Taunusgebirges, die eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die den Blick ins Grüne freigeben. Familien und Berufspendler schätzen die Ruhe des ländlichen Lebens gepaart mit der Nähe zu Frankfurt am Main und Wiesbaden. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine leichte Verknappung des Angebots bei gleichzeitig hoher Nachfrage aus, was potenziellen Verkäufern attraktive Verkaufspreise in Aussicht stellt.
Wohnungspreise in 61389 Schmitten Brombach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61389 Schmitten liegt bei 4027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61389 Schmitten Brombach
Der Verkauf von Grundstücken in 61389 Schmitten Brombach gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region im Taunus beständig hoch ist. Die Nähe zu Frankfurt am Main und die attraktive ländliche Umgebung ziehen viele potenzielle Käufer an, die auf der Suche nach einem ruhigen Wohnort sind. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken limitiert, was zu begehrten Kaufobjekten führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl neue Wohnhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Dieses ausgewogene Verhältnis von Angebot und Nachfrage bietet eine günstige Voraussetzung für Grundstücksverkäufer in Schmitten Brombach.
Grundstückspreise in 61389 Schmitten Brombach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61389 Schmitten liegt bei 370 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 740000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61389 Schmitten Brombach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61389 Schmitten Brombach
61389 Schmitten Brombach ist ein idyllischer Ortsteil inmitten des Naturparks Hochtaunus, umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur, ohne dabei zu abgelegen zu sein. Der Ort bietet einen hohen Erholungswert und ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Atmosphäre erreicht man von hier aus schnell größere Städte und Verkehrsknotenpunkte, was Brombach sowohl für Erholungssuchende als auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmitten Brombach liegen die Städte und Orte wie Weilrod, Oberursel und Bad Homburg vor der Höhe. Auch die Metropole Frankfurt am Main ist mit dem Auto in etwa 40 Minuten erreichbar, was Brombach eine strategisch günstige Lage für Berufspendler bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die nächstgelegenen Bundesstraßen B275 und B456 schnellen Zugang zur Autobahn A661 bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Brombach mit umliegenden Orten und ermöglichen so eine flexible Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die nähere Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete, was das Leben in Brombach zusätzlich attraktiv macht.
Aktuell leben in Brombach 9563 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61389 Schmitten Brombach
Im idyllischen Dorf Brombach, das zur Gemeinde Schmitten gehört, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Natur am Fuße des Taunus-Gebirges lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Sandplacken ist ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende. Kleinere Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf der Bewohner und tragen zur Lebensqualität in der Region bei. Lokale Bauernmärkte bieten zudem saisonale und regionale Produkte an, die das Einkaufserlebnis bereichern.
In der Region rund um Schmitten gibt es weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Limeserlebnisweg zu historischen Erkundungstouren entlang der alten römischen Grenzwälle ein. Der Freizeitpark Lochmühle in Wehrheim ist ein Highlight für Familien mit Kindern. Für Wellnessliebhaber bietet die Taunus-Therme in Bad Homburg ein umfangreiches Angebot an Saunen und Schwimmbädern. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich um größere städtische Einkaufszentren wie das Hessen-Center in Frankfurt, das mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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