Immobilie verkaufen in 61389 Schmitten Gemeinde Weilrod
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Weilrod, insbesondere im Postleitzahlengebiet 61389 Schmitten, stellt Eigentümer vor spannende Herausforderungen und Chancen. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage im Taunus, gute Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität, was sie zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer macht. Angesichts der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots können Verkäufer in Weilrod von einem dynamischen Immobilienmarkt profitieren.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in 61389 Schmitten beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61389 Schmitten Gemeinde Weilrod
- Wohnung verkaufen in 61389 Schmitten Gemeinde Weilrod
- Grundstück verkaufen in 61389 Schmitten Gemeinde Weilrod
- Ihr Immobilienmakler in 61389 Schmitten Gemeinde Weilrod
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61389 Schmitten Gemeinde Weilrod
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61389 Schmitten Gemeinde Weilrod
Haus verkaufen in 61389 Schmitten Gemeinde Weilrod
Der Verkauf eines Hauses in 61389 Schmitten in der Gemeinde Weilrod bietet eine attraktive Möglichkeit, da die Region durch ihre ländlich-idyllische Lage besticht und dennoch gut an das wirtschaftliche Zentrum des Rhein-Main-Gebiets angebunden ist. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch großzügige Grundstücke und natürliche Umgebung punkten. Die Immobilienpreise in der Region variieren dabei stark in Abhängigkeit von Lage, Ausstattung und Größe des Objekts. Insgesamt zeigt sich jedoch ein positiver Trend in der Preisentwicklung, was diese Region zu einer interessanten Option für Investoren und Eigenheimbesitzer macht.
Hauspreise in 61389 Schmitten Gemeinde Weilrod
Die Hauspreise in 61389 Schmitten Gemeinde Weilrod sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 61389 Schmitten Gemeinde Weilrod
Der Wohnungsmarkt in 61389 Schmitten Gemeinde Weilrod zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, was durch die idyllische und naturnahe Lage im Taunus begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier vor allem größere Eigentumswohnungen mit modernem Standard sowie Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Die Nähe zur Natur verbunden mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main macht die Region attraktiv. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung und das hohe Freizeitwertangebot, während Investoren die stabile Wertentwicklung und die beständige Nachfrage in dieser Region erkennen. Insgesamt präsentiert sich der Wohnungsmarkt ausgeglichen, aber stark nachgefragt, was zu guten Verkaufschancen für Eigentümer führt.
Wohnungspreise in 61389 Schmitten Gemeinde Weilrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61389 Schmitten liegt bei 3896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61389 Schmitten Gemeinde Weilrod
Der Verkauf eines Grundstücks in 61389 Schmitten, einer Gemeinde in Weilrod, spiegelt eine interessante Dynamik in der regionalen Immobilienlandschaft wider. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen und naturnah gelegenen Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen. Viele Menschen, die sich nach einem ruhigeren Lebensumfeld sehnen, ziehen aus den umliegenden urbanen Zentren hierher. Das Angebot an Grundstücken ist in der Regel begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an Städte wie Frankfurt am Main ist Schmitten besonders bei Pendlern beliebt. In der Region wird derzeit moderat gebaut. Während in Schmitten selbst relativ wenig neue Bauprojekte realisiert werden, findet man in der näheren Umgebung einige Neubaugebiete und Modernisierungsprojekte, die die Wohnqualität weiter verbessern könnten. Investitionen in Grundstücke könnten sich daher als lukrativ erweisen, sowohl für private Bauherren als auch für Entwickler.
Grundstückspreise in 61389 Schmitten Gemeinde Weilrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61389 Schmitten liegt bei 337 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 303300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 674000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61389 Schmitten Gemeinde Weilrod
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61389 Schmitten Gemeinde Weilrod
Die Gemeinde Weilrod liegt idyllisch eingebettet im Taunus und gehört zum Hochtaunuskreis im Bundesland Hessen. Mit ihrer Postleitzahl 61389 teilt sich Weilrod die malerische Landschaft mit dem benachbarten Schmitten. Aufgrund ihrer Lage inmitten eines Naturparks besticht die Region durch eine reiche Flora und Fauna sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Weilrod sorgt dafür, dass trotz der ländlichen Idylle städtische Zentren gut zu erreichen sind: Durch die Nähe zur Bundesstraße B275 gelangen Einwohner schnell zu den umliegenden Autobahnen und größeren Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Weilrod liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die das Leben hier abwechslungsreich gestalten. Dazu gehören Idstein im Westen, Bad Camberg im Nordwesten, und Glashütten im Osten. Weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, befinden sich die größeren Städte wie Wiesbaden und Frankfurt am Main. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die B275 sowie die Nähe zur A3 und A5 sichergestellt, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Ballungszentren gewährleisten. Zusätzlich gibt es regionale Busverbindungen, die eine Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe in Usingen und Grävenwiesbach ermöglichen, von denen aus weitere Zugverbindungen in das Rhein-Main-Gebiet bestehen.
Aktuell leben in Gemeinde Weilrod 6652 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61389 Schmitten Gemeinde Weilrod
Die Gemeinde Weilrod im idyllischen Taunus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Mit ihren ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln ist sie ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Beliebte Wanderwege wie der Limes-Rundweg ermöglichen es Besuchern, die historische und landschaftliche Vielfalt der Region zu erkunden. Des Weiteren bietet das Gebiet zahlreiche Rad- und Reitwege, die durch malerische Landschaften führen und somit für Abwechslung sorgen. Für Familien und Kinder gibt es großzügige Spielplätze und Naturerlebnispfade, die zum Entdecken und Verweilen einladen.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region Weilrod sind gut zu erreichen und bieten eine breite Palette an Produkten. Neben Supermärkten und Discounter-Ketten gibt es auch kleine Lebensmittelgeschäfte, die frische lokale Produkte anbieten. Wochenmärkte bereichern das Angebot mit regionalen Spezialitäten und handwerklichen Erzeugnissen. In den Nachbargemeinden wie Schmitten finden sich zudem zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum gemütlichen Bummeln einladen. Die Nähe zu größeren Städten wie Bad Homburg und Frankfurt erweitert das Shopping-Erlebnis und bringt moderne Einkaufsmöglichkeiten in Reichweite der ländlichen Idylle.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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