Immobilie verkaufen in 61276 Weilrod Altweilnau
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Der Verkauf einer Immobilie in 61276 Weilrod Altweilnau erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Hochtaunuskreis bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Weilrod Altweilnau hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen den Charme und die Lebensqualität dieser Region entdecken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarkts in Weilrod Altweilnau beleuchtet. Dazu gehören Preisentwicklungen, Käuferinteressen und die spezifischen Herausforderungen, denen sich Verkäufer in dieser Region gegenübersehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61276 Weilrod Altweilnau
- Wohnung verkaufen in 61276 Weilrod Altweilnau
- Grundstück verkaufen in 61276 Weilrod Altweilnau
- Ihr Immobilienmakler in 61276 Weilrod Altweilnau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61276 Weilrod Altweilnau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61276 Weilrod Altweilnau
Haus verkaufen in 61276 Weilrod Altweilnau
Der Verkauf eines Hauses in 61276 Weilrod Altweilnau bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen, geprägt von der idyllischen Landschaft und der Nähe zum Taunus. In dieser Region werden traditionell vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Weilrod Altweilnau variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren tendenziell gestiegen ist. Diese Preisentwicklung wird durch die attraktive Kombination von Naturverbundenheit und der Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt am Main beeinflusst, die Pendlern und Naturliebhabern gleichermaßen zugutekommt.
Hauspreise in 61276 Weilrod Altweilnau
Die Hauspreise in 61276 Weilrod Altweilnau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 61276 Weilrod Altweilnau
Der Verkauf einer Wohnung in 61276 Weilrod Altweilnau eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen, aber reizvollen Region im Taunus zunehmend attraktiver wird. Mit einer Mischung aus historischer Architektur und moderner Bauweise zieht Altweilnau vor allem Naturliebhaber und diejenigen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders gefragt sind gepflegte, moderne Apartments mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegenden Wälder und Hügel bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischen Details wie Holzbalken und steinernen Fassaden erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch moderate Preise und eine gute Nachfrage aus, wobei besonders Familien und ältere Paare, die Wert auf Ruhe und Natur legen, zu den Hauptinteressenten zählen.
Wohnungspreise in 61276 Weilrod Altweilnau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61276 Weilrod liegt bei 3476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61276 Weilrod Altweilnau
Das Grundstück zu verkaufen in 61276 Weilrod Altweilnau ist eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Käufer, vor allem aufgrund der steigenden Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region. In Weilrod Altweilnau und den umliegenden Gebieten ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, da viele Menschen Ruhe und Natur bevorzugen und dennoch eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre naturnahe und teils ländliche Struktur nicht übermäßig viele bebaubare Flächen bietet. Es wird in der Region zwar regelmäßig gebaut, jedoch in einem moderaten Umfang, um den Charakter und die Landschaft zu bewahren. Dies führt dazu, dass freie Grundstücke schnell vergriffen sind und sich Interessenten zügig entscheiden müssen. Käufer, die in 61276 Weilrod Altweilnau investieren möchten, sollten daher aufmerksam den Markt beobachten und sich frühzeitig über verfügbare Objekte informieren.
Grundstückspreise in 61276 Weilrod Altweilnau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61276 Weilrod liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61276 Weilrod Altweilnau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61276 Weilrod Altweilnau
61276 Weilrod Altweilnau liegt malerisch im Hochtaunuskreis in Hessen, eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Taunus. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und naturnahem Wohnumfeld. Die Ortschaft eignet sich hervorragend für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die den Komfort und die Nähe zur umliegenden Infrastruktur schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von 61276 Weilrod Altweilnau befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Usingen, etwa 10 Kilometer nordöstlich gelegen, und Wehrheim, etwa 15 Kilometer weiter südlich. Auch Bad Homburg und Oberursel sind nur rund 25 bis 30 Kilometer entfernt und bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landstraßen, die eine Anbindung an die Bundesstraße B275 gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen sichergestellt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Gemeinden verkehren und das Gebiet gut vernetzen.
Aktuell leben in Altweilnau 6652 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61276 Weilrod Altweilnau
Weilrod Altweilnau bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen die natürliche Schönheit des Taunusgebirges genossen werden kann. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze in der Natur sowie gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Form von kleinen Fachgeschäften und Wochenmärkten, auf denen frische, lokale Produkte erhältlich sind.
In der Region rund um Weilrod Altweilnau gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Feldberg zahlreiche Wander- und Wintersportmöglichkeiten. Das Freilichtmuseum Hessenpark in Neu-Anspach ermöglicht einen spannenden Einblick in die hessische Geschichte und das ländliche Leben vergangener Zeiten. Auch die Kurstadt Bad Homburg ist nicht weit entfernt und lädt mit ihren Thermalbädern und eleganten Boutiquen zum Entspannen und Einkaufen ein. Wer größere Shoppingtouren bevorzugt, findet im nahegelegenen Usingen und im Taunus-Zentrum in Oberursel zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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