Immobilie verkaufen in 61276 Weilrod Oberlauken
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Der Verkauf einer Immobilie in 61276 Weilrod Oberlauken erfordert eine genaue Marktkenntnis und strategische Planung. In dieser ländlich geprägten Region des Taunus zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und idyllischen Wohnlagen aus. Mit fortschreitender Urbanisierung und dem Wunsch vieler Stadtbewohner nach ruhigeren Wohnorten gewinnt Weilrod Oberlauken zunehmend an Attraktivität.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser spezifischen Region beleuchten. Von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zum Vertragsabschluss – hier erfahren Verkäufer alles, was sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61276 Weilrod Oberlauken
- Wohnung verkaufen in 61276 Weilrod Oberlauken
- Grundstück verkaufen in 61276 Weilrod Oberlauken
- Ihr Immobilienmakler in 61276 Weilrod Oberlauken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61276 Weilrod Oberlauken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61276 Weilrod Oberlauken
Haus verkaufen in 61276 Weilrod Oberlauken
Der Verkauf eines Hauses in 61276 Weilrod Oberlauken erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauprojekte. Traditionelle Fachwerkhäuser sind ebenfalls ein prägender Bestandteil der Architektur in Weilrod Oberlauken. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Region des Taunus variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt stabil, da viele Käufer die ruhige, naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit von Frankfurt am Main schätzen. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher auf eine solide Nachfrage einstellen und können von den attraktiven Marktbedingungen profitieren.
Hauspreise in 61276 Weilrod Oberlauken
Die Hauspreise in 61276 Weilrod Oberlauken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weilrod Oberlauken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61276 Weilrod Oberlauken
Der Wohnungsmarkt in 61276 Weilrod Oberlauken zeigt eine stabile Nachfrage, da die idyllische Lage im Taunus immer mehr Menschen anzieht, die Ruhe und Natur suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Moderne Ausstattung, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu den Städten Frankfurt und Wiesbaden erhöhen zusätzlich den Wert der Immobilien in dieser Region. Familien schätzen zudem die naturnahe Umgebung und die vorhandenen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, was den Markt für größere Wohnungen und moderne Einfamilienhäuser weiter belebt.
Wohnungspreise in 61276 Weilrod Oberlauken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61276 Weilrod liegt bei 3495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61276 Weilrod Oberlauken
Das Grundstück zu verkaufen in 61276 Weilrod Oberlauken kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen und naturnahen Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Rückzugsort fernab der Hektik des städtischen Lebens, was Oberlauken zu einem attraktiven Standort macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und es gibt eine zunehmende Konkurrenz unter potenziellen Käufern. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte zum Einsatz kommen. Die Bautätigkeit orientiert sich stark an der Nachfrage und dem verfügbaren Bauland, sodass Bauherren und Investoren hier gute Chancen haben, passende Grundstücke zu finden und zeitnah mit ihren Projekten zu beginnen.
Grundstückspreise in 61276 Weilrod Oberlauken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61276 Weilrod liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61276 Weilrod Oberlauken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61276 Weilrod Oberlauken
Weilrod Oberlauken liegt im Taunus, einem Mittelgebirge in Hessen, Deutschland. Die Umgebung zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft aus, die ideal für Naturfreunde und Wanderer ist. Die Ortschaft profitiert von ihrer naturnahen Lage und der Ruhe, die sie bietet, gleichzeitig ist sie jedoch nicht weit entfernt von größeren Städten, was die Kombination aus Rückzugsmöglichkeit und Erreichbarkeit schafft.
Im unmittelbaren Umkreis von Weilrod Oberlauken befinden sich die Städte und Orte Bad Homburg vor der Höhe, Usingen und Weilburg, die alle innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, trotz der ländlichen Lage. Über die Bundesstraße B275 ist die Gemeinde an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem bestehen Busverbindungen nach Usingen und Grävenwiesbach, wo Anschlüsse an die Taunusbahn bestehen, die eine Verbindung nach Frankfurt am Main und weiteren Städten gewährleistet.
Aktuell leben in Oberlauken 6652 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61276 Weilrod Oberlauken
61276 Weilrod Oberlauken ist eine Region, die für ihre vielseitigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Eingebettet in die malerische Landschaft des Taunusgebirges bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch Wälder und Felder führen und zu entspannten Naturerlebnissen einladen. Für Ruhesuchende gibt es idyllische Plätze, um die Seele baumeln zu lassen, während Aktivurlauber vielfältige Sportmöglichkeiten finden. Zudem sind in Weilrod Oberlauken und der näheren Umgebung verschiedene Geschäfte und Einkaufsläden zu finden, die den täglichen Bedarf decken und besondere lokale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Beispielsweise locken der Wildpark am Feldberg und das Freizeitbad in Usingen Familien und Erholungsuchende an. Für Kulturliebhaber gibt es das Römerkastell Saalburg, das einen faszinierenden Einblick in die römische Geschichte bietet. Bei den Einkaufsmöglichkeiten reicht das Angebot von kleinen, charmanten Läden, bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Taunus Carré in Bad Homburg. So können Besucher und Einheimische gleichermaßen von der abwechslungsreichen Mischung aus Natur, Kultur und Shopping profitieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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