Immobilie verkaufen in 61276 Weilrod Neuweilnau
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Der Verkauf einer Immobilie in 61276 Weilrod Neuweilnau, einer charmanten Kleinstadt im Herzen des Taunus, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zu größeren urbanen Zentren wie Frankfurt am Main, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Weilrod Neuweilnau hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch historische Gebäude für ihr hohes Potenzial geschätzt werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser idyllischen Region beleuchtet, von Marktbedingungen bis hin zu wertsteigernden Merkmalen Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61276 Weilrod Neuweilnau
- Wohnung verkaufen in 61276 Weilrod Neuweilnau
- Grundstück verkaufen in 61276 Weilrod Neuweilnau
- Ihr Immobilienmakler in 61276 Weilrod Neuweilnau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61276 Weilrod Neuweilnau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61276 Weilrod Neuweilnau
Haus verkaufen in 61276 Weilrod Neuweilnau
In der charmanten und ruhigen Gegend von 61276 Weilrod Neuweilnau dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser das Bild der Wohngebäude. Diese Region ist bekannt für ihre großzügigen Grundstücke und die oft ländliche, naturnahe Lage, die besonders Familien und Naturliebhaber anzieht. In den letzten Jahren haben sich jedoch auch moderne und energieeffiziente Bauweisen durchgesetzt, sodass man zunehmend auch Neubauten mit zeitgemäßer Architektur und nachhaltiger Technologie vorfindet. Die Preise für Häuser in Neuweilnau variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Gebäude, spiegeln aber generell die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten wider. Die Nähe zu Ballungszentren und die attraktive, ruhige Lage tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien in dieser Region eine wertstabile Investition darstellen.
Hauspreise in 61276 Weilrod Neuweilnau
Die Hauspreise in 61276 Weilrod Neuweilnau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 61276 Weilrod Neuweilnau
Der Wohnungsmarkt in 61276 Weilrod Neuweilnau spiegelt die idyllische Lage und das hochwertige Lebensumfeld des Taunus wider, bekannt für seine Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu großen Städten wie Frankfurt am Main. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernisierten Bädern und Küchen sowie Balkonen oder Terrassen mit Blick ins Grüne. Der Immobilienmarkt zeigt eine stetige Nachfrage nach gut ausgestatteten Eigentumswohnungen, insbesondere solchen, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie Gartenanteile oder Garagen bieten. Die Attraktivität der Region wird durch die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur weiter gesteigert, was bei potentiellen Käufern großes Interesse weckt.
Wohnungspreise in 61276 Weilrod Neuweilnau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61276 Weilrod liegt bei 3492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61276 Weilrod Neuweilnau
In 61276 Weilrod Neuweilnau zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als moderat steigend, was vor allem auf die attraktive Lage im Taunus und die Nähe zu den Ballungsräumen Frankfurt und Wiesbaden zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken bleibt dabei jedoch relativ begrenzt, da die Region durch naturnahe Landschaften und eine beschränkte Verfügbarkeit von Bauland gekennzeichnet ist. Hinzu kommt, dass in Weilrod Neuweilnau im Vergleich zu größeren Städten eher überschaubar gebaut wird, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte den Markt prägen. Insgesamt herrscht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot, was die Grundstückspreise auf einem stabilen Niveau hält.
Grundstückspreise in 61276 Weilrod Neuweilnau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61276 Weilrod liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61276 Weilrod Neuweilnau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61276 Weilrod Neuweilnau
61276 Weilrod Neuweilnau liegt im idyllischen Taunus, einer waldreichen Mittelgebirgslandschaft in Hessen, Deutschland. Die Gegend ist geprägt von einer naturnahen Umgebung mit dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Neuweilnau selbst ist ein Ortsteil der Gemeinde Weilrod und zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Lage aus. Trotz dieser ländlichen Idylle ist Weilrod Neuweilnau verkehrstechnisch gut angebunden, was sowohl Pendlern als auch Freizeitaktivitäten im Umland zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Weilrod Neuweilnau liegen mehrere kleinere und größere Städte und Ortschaften, darunter Usingen, Neu-Anspach und Idstein, die wichtige Anlaufpunkte für Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B275, die eine direkte Verbindung nach Bad Camberg und Bad Homburg v. d. Höhe ermöglicht. Für den öffentlichen Verkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die Region mit den umliegenden Gemeinden vernetzen. Die Nähe zur A3 und A5 Autobahn bietet zudem schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main und Wiesbaden, den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region.
Aktuell leben in Neuweilnau 6652 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61276 Weilrod Neuweilnau
Der malerische Ort 61276 Weilrod Neuweilnau bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen Gegend, die von der Natur des Taunusgebirges umgeben ist, können Besucher und Einwohner zahlreiche Wander- und Radwege genießen, die sich durch die wunderschöne Wald- und Hügellandschaft ziehen. Diese Aktivitäten bieten nicht nur eine hervorragende Gelegenheit für körperliche Betätigung, sondern auch eine wohltuende Erholung im Einklang mit der Natur. In Neuweilnau selbst gibt es zudem charmante Dorfläden und Wochenmärkte, die regionale Produkte und handgemachte Artikel anbieten und so eine gemütliche Atmosphäre schaffen, die zum Stöbern und Kaufen einlädt.
In der umliegenden Region des Taunus gibt es zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielsweise lädt das Outdoorzentrum Lahntal zu Kanu- und Kajaktouren ein, während der nahegelegene Feldberg mit seinen gut ausgebauten Wanderwegen und dem Winterpark Hessens Wintersportfreunde anzieht. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Bad Homburg attraktive Sehenswürdigkeiten wie das Schloss und die prachtvollen Parkanlagen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich, beispielsweise in den Einkaufszentren von Bad Homburg und Usingen, die eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen bieten. So wird ein ausgewogener Mix aus Naturerlebnis, Erholung und Shopping garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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