Immobilie verkaufen in 61276 Weilrod Riedelbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 61276 Weilrod Riedelbach kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Immobilienlandschaft in Weilrod und speziell im Ortsteil Riedelbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum im Grünen aus, was durch die Nähe zu Ballungszentren wie Frankfurt und Wiesbaden begünstigt wird. Gleichzeitig bietet die Region eine idyllische Lage und eine starke Gemeinschaft, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Bewertung und Preisgestaltung bis hin zu Marketingstrategien und rechtlichen Überlegungen, um Ihnen bei einem erfolgreichen Verkauf behilflich zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61276 Weilrod Riedelbach
- Wohnung verkaufen in 61276 Weilrod Riedelbach
- Grundstück verkaufen in 61276 Weilrod Riedelbach
- Ihr Immobilienmakler in 61276 Weilrod Riedelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61276 Weilrod Riedelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61276 Weilrod Riedelbach
Haus verkaufen in 61276 Weilrod Riedelbach
Das Verkaufen eines Hauses in 61276 Weilrod Riedelbach kann für Eigentümer eine attraktive Möglichkeit sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die potenziellen Käufern zusagen könnte. In Weilrod Riedelbach findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, oft in traditioneller Fachwerkbauweise oder als moderne Neubauten, sowie vereinzelt Doppelhäuser und Reihenhäuser, die besonders bei Familien beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen hessischen Region variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt hier stabile und attraktive Angebote offeriert, die eine Investition in Wohnimmobilien lohnenswert erscheinen lassen.
Hauspreise in 61276 Weilrod Riedelbach
Die Hauspreise in 61276 Weilrod Riedelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weilrod Riedelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61276 Weilrod Riedelbach
Der Wohnungsverkauf in 61276 Weilrod Riedelbach stellt eine interessante Gelegenheit dar, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region im Taunus zeichnet sich durch eine vergleichsweise moderate Preisspanne aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen nach Frankfurt und Wiesbaden, sowie Objekte, die durch eine ruhige Lage und naturnahe Umgebung punkten. Familien und Pendler schätzen die Kombination aus erholsamer Wohnqualität und der Nähe zu urbanen Zentren. Modernisierte Wohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und attraktiven Grundrissen erfreuen sich besonderer Nachfrage.
Wohnungspreise in 61276 Weilrod Riedelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61276 Weilrod liegt bei 3475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61276 Weilrod Riedelbach
In der beschaulichen Ortschaft 61276 Weilrod Riedelbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der Attraktivität der ländlichen Umgebung und der Nähe zu Ballungszentren wie dem Rhein-Main-Gebiet. Diese steigende Nachfrage trifft jedoch auf ein relativ begrenztes Angebot, da die Bebauungsmöglichkeiten in dieser idyllischen Gegend durch verschiedene planerische und naturschutzrechtliche Vorgaben eingeschränkt sind. Trotz dieser Begrenzungen gibt es jedoch eine moderate Bautätigkeit, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Vordergrund stehen. Bauvorhaben in Weilrod Riedelbach sind dabei oft auf Grundstücke mit guter Lage und angenehmer Umgebung fokussiert, was zur wachsenden Beliebtheit der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 61276 Weilrod Riedelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61276 Weilrod liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61276 Weilrod Riedelbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weilrod Riedelbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61276 Weilrod Riedelbach
Weilrod Riedelbach liegt im idyllischen Hintertaunus und zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die von Wäldern und Hügeln geprägt ist. Das Dorf ist eingebettet in ein ruhiges, ländliches Umfeld, bietet jedoch dennoch eine ansprechende Lebensqualität aufgrund der Nähe zu größeren Ballungszentren. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen, die Riedelbach mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Durch die Nähe zur Bundesstraße B275 und zur Autobahn A3 sind zudem bedeutende Verkehrswege schnell erreichbar, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Das vielfältige Umland, das unter anderem Naherholungsgebiete und kulturelle Sehenswürdigkeiten umfasst, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Im unmittelbaren Umkreis von Weilrod Riedelbach liegen Städte und Orte wie Usingen, Grävenwiesbach, und Wehrheim, die innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Durch die Verkehrsanbindung über die Landstraßen sowie den Anschluss an die Autobahn A3 können Bewohner und Besucher schnell größere Städte wie Frankfurt am Main und Wiesbaden erreichen. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren sorgt dafür, dass Riedelbach trotz seiner ländlichen Prägung guten Zugang zu städtischen Infrastrukturen und Dienstleistungen bietet. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel, die regelmäßige Verbindungen in die benachbarten Städte und Gemeinden ermöglichen, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich verbessert.
Aktuell leben in Riedelbach 6652 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61276 Weilrod Riedelbach
Im malerischen Weilrod Riedelbach, einer charmanten Gemeinde im Taunus, finden Besucher und Bewohner zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu genießen, sich zu erholen und einzukaufen. Umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, die durch gut ausgebaute Wege und idyllische Landschaften führen. Lokale Erholungsgebiete und Grünflächen bieten den idealen Rückzugsort für all jene, die dem Alltagsstress entfliehen und die Natur genießen möchten. Zudem gibt es in Riedelbach eine Auswahl kleiner Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
In der Region bieten sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Ein Besuch im nahegelegenen Opel-Zoo in Kronberg bietet Spaß und Bildung für die ganze Familie. Kulturell Interessierte können das Freilichtmuseum Hessenpark erkunden, das einen faszinierenden Einblick in die ländliche Geschichte und Traditionen Hessens bietet. Für Shopping-Enthusiasten ist das Main-Taunus-Zentrum in Sulzbach eine beliebte Anlaufstelle mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten. Auch Sportbegeisterte kommen in der Region auf ihre Kosten, sei es beim Golfen auf einem der umliegenden Golfplätze oder bei einem Besuch des Taunus Wunderlandes, einem Freizeitpark, der vor allem für Familien ein abwechslungsreiches Programm bietet.
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