Immobilie verkaufen in 61276 Weilrod Mauloff
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Das idyllische Dorf Mauloff in der Gemeinde Weilrod, Postleitzahl 61276, bietet einzigartige Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Eingebettet in die malerische Landschaft des Taunus, genießt Mauloff eine steigende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die dennoch gute Anbindung an Metropolregionen wie Frankfurt und Wiesbaden. Daher lohnt es sich, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu erkunden und einen zielgerichteten Verkaufsprozess zu starten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Weilrod Mauloff beleuchtet. Dabei werden nützliche Informationen und Tipps zur optimalen Vermarktung und Preisfindung Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 61276 Weilrod Mauloff
Der Verkauf eines Hauses in 61276 Weilrod Mauloff erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der vielfältigen Haustypen, die in dieser charmanten Region gebaut werden. Oft finden sich hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Auch moderne Neubauten und energetisch sanierte Altbauten sind keine Seltenheit und sprechen insbesondere Familien und Ruhesuchende an. Die Preise für Häuser in Weilrod Mauloff variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Grundsätzlich sind die Immobilienpreise in dieser Region jedoch moderat und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere im Vergleich zu größeren Städten in der Nähe. Die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung tragen dazu bei, dass Immobilien in Weilrod Mauloff eine solide Investition darstellen.
Hauspreise in 61276 Weilrod Mauloff
Die Hauspreise in 61276 Weilrod Mauloff sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 61276 Weilrod Mauloff
Der Verkauf einer Wohnung in 61276 Weilrod Mauloff bietet interessante Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einem Mix aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Ballungszentren geprägt ist. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die sowohl Familien als auch Pendler ansprechen, die eine ruhige Umgebung bevorzugen und dennoch eine gute Anbindung an Frankfurt und Umgebung schätzen. Da Weilrod Mauloff in den malerischen Taunus eingebettet ist, zeichnen sich viele Wohnobjekte durch einen hohen Freizeitwert und naturnahe Lage aus, was das Wohnen dort besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 61276 Weilrod Mauloff
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61276 Weilrod liegt bei 3171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61276 Weilrod Mauloff
Die Nachfrage nach Grundstücken in 61276 Weilrod Mauloff ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und ruhige Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter Kaufinteressenten erhöht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Diese Bautätigkeit lässt sich jedoch nicht mit der in urbaneren Gebieten vergleichen, da Weilrod Mauloff eine eher ländliche Struktur beibehält. Nichtsdestotrotz trägt der kontinuierliche Ausbau zur Attraktivität der Region bei.
Grundstückspreise in 61276 Weilrod Mauloff
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61276 Weilrod liegt bei 344 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 309600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 688000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61276 Weilrod Mauloff
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61276 Weilrod Mauloff
Weilrod Mauloff liegt im Hochtaunuskreis in Hessen und zeichnet sich durch seine idyllische und waldreiche Umgebung aus. Diese ländliche Gegend bietet eine Vielzahl von naturnahen Erholungsmöglichkeiten sowie eine ruhige Wohnlage fernab vom hektischen Stadtleben. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Orte Neu-Anspach, Usingen, und Schmitten, die jeweils in wenigen Autominuten zu erreichen sind. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B275 gut ausgebaut, die Weilrod Mauloff mit größeren Städten wie Bad Homburg und Frankfurt am Main verbindet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, wodurch die umliegenden Regionen bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Mauloff 6652 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61276 Weilrod Mauloff
In der idyllischen Gemeinde Weilrod Mauloff bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die waldreiche Landschaft des Taunus, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Wanderwege und Radstrecken wie der Taunus-Rundwanderweg bieten sowohl Hobbywanderern als auch erfahrenen Naturfreunden die perfekte Kulisse für ihre Aktivitäten. Für entspannende Stunden im Grünen bieten zahlreiche Ruheplätze und Picknickmöglichkeiten ideale Voraussetzungen, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und neue Kraft zu tanken.
Ein Beispiel für Freizeitmöglichkeiten in der Region ist der nahegelegene Freizeitpark Lochmühle, der besonders für Familien ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Der Park bietet eine Mischung aus tierischen Begegnungen, Fahrgeschäften und Abenteuerspielplätzen, sodass für jedes Familienmitglied etwas dabei ist. Wer sich für Kultur interessiert, kann das Römerkastell Saalburg besuchen, wo man in die Geschichte der Römerzeit eintauchen und zahlreiche spannende Ausstellungen bewundern kann. Für den täglichen Bedarf und Shopping-Ausflüge gibt es in der Umgebung verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte. In den Wochenmärkten der umliegenden Städte wie Usingen kann man frische regionale Produkte erwerben und so gesunde, qualitativ hochwertige Lebensmittel genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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