Immobilie verkaufen in 61389 Schmitten Seelenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 61389 Schmitten Seelenberg kann eine lohnende, aber auch komplexe Unternehmung sein. Die malerische Lage im Taunus und die Nähe zu Frankfurt am Main machen die Region bei Käufern sehr begehrt. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Markt in Schmitten Seelenberg besonders attraktiv gestaltet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern eine Orientierungshilfe zu bieten und sie bestmöglich auf den Markt vorzubereiten. Vom richtigen Zeitpunkt über die Preisfindung bis hin zur Vermarktungsstrategie – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61389 Schmitten Seelenberg
- Wohnung verkaufen in 61389 Schmitten Seelenberg
- Grundstück verkaufen in 61389 Schmitten Seelenberg
- Ihr Immobilienmakler in 61389 Schmitten Seelenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61389 Schmitten Seelenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61389 Schmitten Seelenberg
Haus verkaufen in 61389 Schmitten Seelenberg
In 61389 Schmitten Seelenberg gestaltet sich der Verkauf von Immobilien vielseitig und attraktiv. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus verschiedenen Haustypen aus, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und geräumige Mehrfamilienhäuser. Diese Vielfalt spiegelt den architektonischen Charme und die Wohnkultur des Taunus wider. Aufgrund der naturnahen Lage und der exzellenten Anbindung an Ballungszentren wie Frankfurt am Main, sind die Immobilienpreise in Schmitten Seelenberg stabil und auf einem hohen Niveau. Käufer schätzen die idyllische Umgebung, die Ruhe und die hochwertigen Bildungsmöglichkeiten, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich steigen lässt.
Hauspreise in 61389 Schmitten Seelenberg
Die Hauspreise in 61389 Schmitten Seelenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1038900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmitten Seelenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61389 Schmitten Seelenberg
Der Wohnungsmarkt in 61389 Schmitten Seelenberg zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Taunus und die Nähe zur Natur aus, was ihn vor allem für Familien und Berufspendler nach Frankfurt attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region ist beständig, da viele Menschen die ruhige Umgebung und die landschaftliche Schönheit schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und großzügigen Räumlichkeiten finden viele Interessenten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der erreichbaren Urbanität von Frankfurt sorgt dafür, dass Eigentumswohnungen in Schmitten Seelenberg eine stabile Wertentwicklung aufweisen.
Wohnungspreise in 61389 Schmitten Seelenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61389 Schmitten liegt bei 3164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61389 Schmitten Seelenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 61389 Schmitten Seelenberg bietet vielversprechende Perspektiven, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Diese anziehende Nachfrage ist vor allem auf die reizvolle Lage im Taunus und die Nähe zu Ballungszentren wie Frankfurt am Main zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken im idyllischen Schmitten Seelenberg bleibt jedoch begrenzt, was zu einer spürbaren Verknappung führt. Gleichzeitig ist ein moderater Anstieg an Bauaktivitäten in der Region zu verzeichnen, wobei sowohl neue Wohnprojekte als auch Sanierungen bestehender Immobilien erschlossen werden. Insgesamt spiegelt sich die hohe Attraktivität dieser ländlichen Gegend in den steigenden Grundstückspreisen wider, was sie zu einem interessanten Markt für Investoren und zukünftige Eigenheimbesitzer macht.
Grundstückspreise in 61389 Schmitten Seelenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61389 Schmitten liegt bei 348 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 313200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 696000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61389 Schmitten Seelenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61389 Schmitten Seelenberg
61389 Schmitten Seelenberg ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schmitten im Taunus, gelegen im Hochtaunuskreis in Hessen. Die Lage des Ortes besticht durch ihre malerische Umgebung mitten im Naturpark Taunus, die durch dichte Wälder, klare Bäche und hügelige Landschaften geprägt ist. Diese Region ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Seelenberg liegt in einer erhöhten Lage, die herrliche Ausblicke auf das Umland eröffnet, und dennoch ist es verkehrstechnisch relativ gut angeschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von Seelenberg befinden sich mehrere kleinere und größere Städte und Orte, die eine gute Anbindung gewährleisten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Oberursel, Bad Homburg und Königstein im Taunus, die jeweils nur etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Frankfurt am Main, eine der bedeutendsten Städte Hessens und ein wichtiges Wirtschaftszentrum, ist etwa 35 Kilometer südlich gelegen und in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B8 erleichtert, die nach Bad Homburg führt, wo auch Anschluss an die Autobahn A661 besteht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden; Busse verbinden Seelenberg mit den umliegenden Orten und bieten Anschluss an das S-Bahn-Netz des Rhein-Main-Gebiets, was den Pendelverkehr nach Frankfurt und andere größere Städte bequem macht.
Aktuell leben in Seelenberg 9563 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61389 Schmitten Seelenberg
Im idyllischen Schmitten Seelenberg (Postleitzahl 61389) bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die malerische Natur des Taunus lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, dabei können Besucher die frische Waldluft und die reizvolle Landschaft genießen. Kleine, charmante Cafés und Gasthäuser sorgen für kulinarische Genüsse und Entspannung nach einem aktiven Tag. Wer gerne einkauft, findet in der Nähe kleine Geschäfte und Bauerhöfe mit regionalen Produkten, die zum Bummeln und Entdecken einladen.
In der Region um Schmitten Seelenberg gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die zum Erkunden einladen. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Feldberg ausgedehnte Wanderrouten und im Winter attraktive Skimöglichkeiten. Für Familienausflüge eignet sich der Opel-Zoo in Kronberg, wo man Tiere hautnah erleben kann. Die Kurstadt Bad Homburg begeistert mit ihren Wellness- und Kuranlagen sowie einer charmanten Altstadt mit vielen Boutiquen und Restaurants. In der Region gibt es auch zahlreiche Märkte, wie den Wochenmarkt in Königstein, der frische und regionale Produkte anbietet und zum Stöbern verführt.
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