Immobilie verkaufen in 65529 Waldems Wüstems
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 65529 Waldems Wüstems erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu Großstädten wie Frankfurt am Main und Wiesbaden, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnraum in Waldems Wüstems und Umgebung stetig zugenommen, was zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Gemeinde zu beachten sind und wie man den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen kann.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 65529 Waldems Wüstems
Der Verkauf eines Hauses in 65529 Waldems Wüstems gestaltet sich aufgrund der Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region durchaus vorteilhaft. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Auch ältere, sanierte Fachwerkhäuser sind hier keine Seltenheit und verleihen dem Ort seinen charmanten Dorfcharakter. Die Immobilienpreise in Waldems Wüstems variieren je nach Zustand, Alter und Lage der Objekte. Während moderne Neubauten und kürzlich renovierte Häuser einen höheren Preis erzielen können, sind ältere Bestandsimmobilien oft etwas günstiger zu haben. Der Markt zeigt in letzter Zeit eine Tendenz zu steigenden Preisen, was die Attraktivität für potenzielle Verkäufer erhöht.
Hauspreise in 65529 Waldems Wüstems
Die Hauspreise in 65529 Waldems Wüstems sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1153500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65529 Waldems Wüstems
Der Wohnungsmarkt in der Region 65529 Waldems Wüstems präsentiert sich als äußerst stabil mit einer stetigen Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen mit energiesparenden Ausstattungen und guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet stehen hoch im Kurs. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Ballungszentren wie Frankfurt und Wiesbaden finden sowohl Familien als auch Berufspendler Gefallen an dieser Region, wodurch sich der Verkauf von Wohnungen als durchaus lohnend erweist.
Wohnungspreise in 65529 Waldems Wüstems
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65529 Waldems liegt bei 3332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65529 Waldems Wüstems
Das Verkaufen von Grundstücken in 65529 Waldems Wüstems ist ein vielversprechendes Unterfangen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region stetig steigt. Die Lage inmitten des Taunusgebirges und die Nähe zu Ballungszentren wie Frankfurt am Main machen Waldems Wüstems besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation zwischen den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, allerdings wird aufgrund strenger Bauvorschriften und dem bewussten Erhalt des ländlichen Charakters der Gegend moderat und nachhaltig gebaut. Dies sorgt nicht nur für eine hohe Lebensqualität, sondern auch dafür, dass Grundstücke und Immobilien in Waldems Wüstems eine vielversprechende Wertentwicklung aufweisen.
Grundstückspreise in 65529 Waldems Wüstems
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65529 Waldems liegt bei 438 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 219000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 394200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 876000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65529 Waldems Wüstems
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65529 Waldems Wüstems
Wüstems ist ein Ortsteil der Gemeinde Waldems im hessischen Hochtaunuskreis und liegt malerisch eingebettet im Naturpark Taunus. Die Region ist geprägt von hügeligen Landschaften, dichten Wäldern und idyllischen Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Das Dorf selbst strahlt mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten ländliche Ruhe und Beschaulichkeit aus. Trotz der idyllischen Lage verfügt Wüstems über eine gute Verkehrsanbindung: Die Nähe zur A3 und A661 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Wüstems liegen die Städte und Orte Idstein, Bad Camberg und Königstein im Taunus. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Glashütten, Waldems-Esch und Waldems-Steinfischbach. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Autobahnen A3 und A661 sowie durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die eine Anbindung an die Bahnhöfe in den umliegenden Städten wie Idstein und Königstein bieten. So sind wichtige Städte wie Frankfurt am Main oder Wiesbaden in etwa einer halben Stunde erreichbar, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Wüstems 5160 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65529 Waldems Wüstems
65529 Waldems Wüstems bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, ideal für Einwohner und Besucher, die nach Entspannung und Abwechslung suchen. Die malerische Umgebung des Taunus lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die örtlichen Parks und Grünanlagen Raum für Erholung und Naturerlebnisse bieten. Die Gemeinde organisiert zudem regelmäßig Feste und Veranstaltungen, die das gemeinschaftliche Leben bereichern und eine Möglichkeit bieten, die Kultur der Region hautnah zu erleben.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Naturpark Hochtaunus beispielsweise bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Für Familien und Abenteuerlustige ist der Opel-Zoo in Kronberg ein beliebtes Ausflugsziel, das nicht nur Tiere aus aller Welt beherbergt, sondern auch spannende Aktivitäten anbietet. Einkaufsfreudige kommen in den nahe gelegenen Städten wie Idstein oder Bad Camberg auf ihre Kosten, wo es eine Vielfalt an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten gibt, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. So bietet die Region rund um Waldems Wüstems eine harmonische Balance aus Naturerlebnissen, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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