Immobilie verkaufen in 61389 Schmitten Oberreifenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 61389 Schmitten Oberreifenberg erfordert sorgfältige Planung und ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Schmitten, eingebettet im malerischen Taunus, ist eine gefragte Gegend für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch nah an urbanen Zentren wie Frankfurt am Main wohnen möchten. Die Mischung aus idyllischer Landschaft und guter Anbindung macht die Region besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Schmitten Oberreifenberg beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und potenzielle Käufer überzeugen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61389 Schmitten Oberreifenberg
- Wohnung verkaufen in 61389 Schmitten Oberreifenberg
- Grundstück verkaufen in 61389 Schmitten Oberreifenberg
- Ihr Immobilienmakler in 61389 Schmitten Oberreifenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61389 Schmitten Oberreifenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61389 Schmitten Oberreifenberg
Haus verkaufen in 61389 Schmitten Oberreifenberg
Der Verkauf eines Hauses in 61389 Schmitten Oberreifenberg bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen aufweist, die vom traditionellen Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen und Ferienhäusern reichen. Die Preise für Immobilien in dieser malerischen Region des Taunus sind recht unterschiedlich und variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des jeweiligen Objekts. Schmitten Oberreifenberg ist besonders attraktiv für Käufer, die naturnahe und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegene Objekte suchen, wodurch Immobilien hier sowohl für junge Familien als auch für Kapitalanleger interessant sein können. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine Tendenz zu steigenden Preisen, was den Verkauf von Häusern für Eigentümer besonders lukrativ machen kann.
Hauspreise in 61389 Schmitten Oberreifenberg
Die Hauspreise in 61389 Schmitten Oberreifenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 61389 Schmitten Oberreifenberg
Der Wohnungsmarkt in 61389 Schmitten Oberreifenberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Taunus und der Nähe zu Frankfurt am Main. Die Region bietet eine idyllische Umgebung und ein angenehmes Wohnklima, was sie sowohl für Pendler als auch für Familien interessant macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Altbauwohnungen mit Charme und renovierten Details finden ebenfalls ihre Liebhaber, ebenso wie Neubauten mit energieeffizienten Standards. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöht zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen in Schmitten Oberreifenberg und sorgt dafür, dass Verkäufe in der Regel zügig und zu fairen Preisen abgewickelt werden können.
Wohnungspreise in 61389 Schmitten Oberreifenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61389 Schmitten liegt bei 3450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61389 Schmitten Oberreifenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 61389 Schmitten Oberreifenberg ist derzeit recht hoch, da immer mehr Menschen die idyllische Lage im Taunus schätzen und die Nähe zu Frankfurt am Main attraktiv finden. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken verstärkt diesen Trend zusätzlich, da Bauflächen in dieser beliebten Wohngegend knapp sind. In den letzten Jahren hat sich das Bauvolumen in der Region zwar etwas gesteigert, jedoch führt die naturnahe Umgebung zu einem sensiblen Umgang mit Neubauprojekten. Bauherren müssen daher oft längere Wartezeiten und höhere Kaufpreise in Kauf nehmen, um ein Baugrundstück in Schmitten Oberreifenberg zu sichern.
Grundstückspreise in 61389 Schmitten Oberreifenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61389 Schmitten liegt bei 468 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 421200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 936000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61389 Schmitten Oberreifenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schmitten Oberreifenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61389 Schmitten Oberreifenberg
Der Ortsteil Oberreifenberg der Gemeinde Schmitten liegt idyllisch im Naturpark Taunus, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main. Eingebettet in die hügelige Landschaft des Hochtaunus bietet Oberreifenberg eine malerische Umgebung und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Insbesondere Wanderer und Naturliebhaber wissen die Nähe zum Großen Feldberg, dem mit 881 Metern höchsten Gipfel im Taunus, zu schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberreifenberg befinden sich die Städte und Orte Königstein im Taunus, Kronberg im Taunus, und Bad Homburg vor der Höhe. Die Verkehrsanbindung an Oberreifenberg ist trotz der eher ländlichen Lage gut. Die Bundesstraßen B8 und B455 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A661 und A5, wodurch sowohl Frankfurt am Main als auch andere größere Städte in der Rhein-Main-Region zügig zu erreichen sind. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte, die eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ermöglichen.
Aktuell leben in Oberreifenberg 9563 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61389 Schmitten Oberreifenberg
Im malerischen Oberreifenberg, einem Ortsteil der Gemeinde Schmitten im Hochtaunuskreis, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft des Naturparks Taunus lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders der Große Feldberg, als höchster Berg im Taunus, ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bietet atemberaubende Aussichten. Erholungssuchende können sich in den zahlreichen Wellness-Oasen und Kurhotels rund um Oberreifenberg verwöhnen lassen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von gemütlichen, familiengeführten Läden bis hin zu Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte feilgeboten werden. Eine gute Infrastruktur mit Anbindung an größere Städte wie Frankfurt ergänzt das Angebot, sodass auch Einkaufszentren und weitere Freizeitangebote nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielfalt an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. So locken beispielsweise die Wanderwege im Naturpark Taunus und der Bachpfad zu erholsamen Spaziergängen in der Natur. Der Freizeitpark Lochmühle und der Opel-Zoo in der Nähe bieten spannende Erlebnisse für Familien und Tierliebhaber. Für kulturell Interessierte sind die Taunus-Therme in Bad Homburg oder das Römerkastell Saalburg interessante Ausflugsziele. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von den lokalen Hofläden und Wochenmärkten, auf denen man frische, regionale Produkte kaufen kann, bis hin zu den zahlreichen Geschäften und Boutiquen in Oberursel und Bad Homburg. Ergänzend lädt das Main-Taunus-Zentrum zu einem ausgedehnten Shopping-Tag ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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