Immobilie verkaufen in 61389 Schmitten Arnoldshain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 61389 Schmitten Arnoldshain erfordert eine umfassende Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region Schmitten, eingebettet im beeindruckenden Taunus-Gebirge, vereint naturnahe Erholung und gute Anbindungen an das Rhein-Main-Gebiet, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Durch die ländliche Idylle gepaart mit urbanem Komfort erzielt der hiesige Immobilienmarkt stabile bis steigende Preise.
In dieser Einleitung werden die besonderen Charakteristika des Immobilienmarktes in Schmitten Arnoldshain beleuchtet, um Verkäufern eine Orientierung zu bieten, wie sie ihre Immobilie bestmöglich am Markt positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61389 Schmitten Arnoldshain
- Wohnung verkaufen in 61389 Schmitten Arnoldshain
- Grundstück verkaufen in 61389 Schmitten Arnoldshain
- Ihr Immobilienmakler in 61389 Schmitten Arnoldshain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61389 Schmitten Arnoldshain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61389 Schmitten Arnoldshain
Haus verkaufen in 61389 Schmitten Arnoldshain
Der Verkauf eines Hauses in 61389 Schmitten Arnoldshain bietet Käufern eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Architektur reicht von charmanten Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Inmitten dieser malerischen Landschaft des Taunus stehen auch viele exklusive Villen und Landhäuser zur Verfügung, die durch großzügige Grundstücke und hochwertige Bauweise bestechen. Die Immobilienpreise in 61389 Schmitten Arnoldshain variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts erheblich. Während einige Immobilien durch ihre Nähe zur Natur bestechen und dementsprechend höher bewertet werden, finden sich auch günstigere Optionen in zentraleren oder etwas abgelegeneren Bereichen. Die Preisgestaltung spiegelt die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot der Region wider, was sie zu einem interessanten Markt für Verkäufer und Investoren macht.
Hauspreise in 61389 Schmitten Arnoldshain
Die Hauspreise in 61389 Schmitten Arnoldshain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1142400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 61389 Schmitten Arnoldshain
Der Wohnungsmarkt in 61389 Schmitten Arnoldshain zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Taunus und der Nähe zu Frankfurt am Main. Die Region ist bei Käufern besonders beliebt, die eine naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die Großstadt suchen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Auch moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen finden großen Anklang. Familien und Pendler schätzen das ruhige Wohnumfeld sowie die vorhandene Infrastruktur, wodurch Immobilien in Arnoldshain oftmals schnell einen Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 61389 Schmitten Arnoldshain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61389 Schmitten liegt bei 3183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61389 Schmitten Arnoldshain
Im malerischen Schmitten Arnoldshain, eingetragen unter der Postleitzahl 61389, ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage im Taunus und die gute Anbindung an die Metropolregion Frankfurt Rhein-Main, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Situation für Interessenten oft herausfordernd macht. Bauprojekte sind im Gange, jedoch in einem moderaten Umfang, um den Charakter der Region zu bewahren. Die Bauaktivität konzentriert sich größtenteils auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was dem traditionellen und naturnahen Flair der Gemeinde entspricht.
Grundstückspreise in 61389 Schmitten Arnoldshain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61389 Schmitten liegt bei 370 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 740000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61389 Schmitten Arnoldshain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61389 Schmitten Arnoldshain
61389 Schmitten Arnoldshain liegt malerisch im Hochtaunus und bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Naturattraktionen. Der Ort ist von bewaldeten Hügeln umgeben, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Arnoldshain selbst zeichnet sich durch eine ruhige und beschauliche Atmosphäre aus, die sowohl Einwohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Trotz der ruhigen Lage genießen die Bewohner eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden, wodurch Arnoldshain sowohl als Wohn- als auch als Ausflugsziel attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnoldshain befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören Königstein im Taunus, Kronberg im Taunus und Bad Homburg vor der Höhe, die alle mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Arnoldshain ist gut ausgebaut, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B8 sowie die Autobahnen A661 und A5, die eine schnelle Verbindung zur Metropolregion Frankfurt am Main ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Frankfurter Innenstadt. Die malerische Landschaft und die gute Verkehrsanbindung machen Arnoldshain somit zu einem attraktiven Ort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Arnoldshain 9563 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61389 Schmitten Arnoldshain
Im beschaulichen Arnoldshain, einem Ortsteil der Gemeinde Schmitten im Hochtaunus, bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die naturnahe Lage im Taunusgebirge erlaubt vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege, darunter der Rundweg Arnoldshain, führen durch malerische Landschaften und dichte Wälder. Für Erholung sorgt der nahegelegene Vogelpark Schmitten, der eine Oase der Ruhe und ein Paradies für Vogel- und Naturliebhaber ist. Zudem bietet Arnoldshain einige charmante Cafés und traditionelle Gaststätten, die zu entspannten Stunden bei Kaffee und Kuchen oder regionalen Spezialitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten in Arnoldshain sind eher begrenzt, jedoch sorgen kleinere Lebensmittelgeschäfte und ein Wochenmarkt für die Versorgung des täglichen Bedarfs.
Auch die umliegende Region bietet vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Kreisstadt Bad Homburg vor der Höhe lockt die herrliche Kurpromenade mit ihren gepflegten Parkanlagen und Thermalbädern zur Entspannung. Wer Shoppingmöglichkeiten sucht, wird in der Louisenstraße fündig, wo zahlreiche Boutiquen, Geschäfte und Cafés auf Besucher warten. Das Freilichtmuseum Hessenpark in Neu-Anspach bietet einen interessanten Einblick in das ländliche Leben vergangener Zeiten und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Naturfreunde schätzen zudem den Großen Feldberg, den höchsten Berg des Taunus, der mit spektakulären Ausblicken und Wanderwegen lockt. So bietet die Region um Schmitten Arnoldshain eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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