Immobilie verkaufen in 61389 Schmitten Dorfweil
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Der Verkauf einer Immobilie in 61389 Schmitten Dorfweil erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Taunus ist bekannt für ihre ruhige Wohnlage und die Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten. Der Immobilienmarkt in Schmitten Dorfweil zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, die durch die attraktiven Landschaften und die gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt gestützt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schmitten Dorfweil zu berücksichtigen sind. Von Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung – wir bieten Ihnen wertvolle Informationen für einen reibungslosen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61389 Schmitten Dorfweil
- Wohnung verkaufen in 61389 Schmitten Dorfweil
- Grundstück verkaufen in 61389 Schmitten Dorfweil
- Ihr Immobilienmakler in 61389 Schmitten Dorfweil
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61389 Schmitten Dorfweil
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61389 Schmitten Dorfweil
Haus verkaufen in 61389 Schmitten Dorfweil
In 61389 Schmitten Dorfweil bieten sich vielfältige Möglichkeiten, wenn es darum geht, ein Haus zu verkaufen. Die Region ist besonders beliebt für ihre idyllische und naturnahe Lage im Taunus, was viele Kaufinteressenten anzieht. Hier findet man eine bunte Mischung verschiedenster Haustypen, von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind verbreitet und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Schmitten Dorfweil variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Region durch die hohe Lebensqualität und die Nähe zu Frankfurt attraktiv für potenzielle Käufer ist, was sich auch in den Häuserpreisen widerspiegelt. Immobilienbesitzer profitieren von einer stabilen und oft wachsenden Nachfrage, was den Verkauf von Häusern in 61389 Schmitten Dorfweil zu einem lohnenden Vorhaben macht.
Hauspreise in 61389 Schmitten Dorfweil
Die Hauspreise in 61389 Schmitten Dorfweil sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1142700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 61389 Schmitten Dorfweil
Der Wohnungsmarkt in 61389 Schmitten Dorfweil zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, die das idyllische und naturnahe Wohnen vereinen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattung und Energieeffizienz bieten, während sie gleichzeitig den traditionellen Charme der Region bewahren. Familien und Pendler, die die ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt am Main haben möchten, suchen verstärkt nach gut geschnittenen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Die attraktive Lage im Taunus, gepaart mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu Naherholungsgebieten, macht Schmitten Dorfweil zu einem beliebten Wohnort, was sich positiv auf die Verkaufspreise und die Schnelligkeit von Immobilienverkäufen auswirkt.
Wohnungspreise in 61389 Schmitten Dorfweil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61389 Schmitten liegt bei 3188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61389 Schmitten Dorfweil
Der Verkauf eines Grundstücks in 61389 Schmitten Dorfweil erfordert eine genaue Kenntnis der aktuellen Marktdynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Familien und Investoren schätzen die ruhige, naturnahe Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem merklichen Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Der Neubau in der Region hält mit der steigenden Nachfrage nicht Schritt, was teilweise auf restriktive Bebauungspläne und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Dennoch sind auch in Schmitten Dorfweil einzelne Neubauten und Bauprojekte zu beobachten, da Bauinteressierte die vorhandenen Potentiale nutzen möchten. Angesichts dieser Marktbedingungen kann ein Grundstücksverkauf in Schmitten Dorfweil eine lukrative Gelegenheit darstellen, erfordert jedoch eine sorgfältige Planung und möglicherweise die Unterstützung durch lokale Immobilienexperten.
Grundstückspreise in 61389 Schmitten Dorfweil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61389 Schmitten liegt bei 367 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 330300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 734000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61389 Schmitten Dorfweil
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61389 Schmitten Dorfweil
Das idyllische Dorfweil liegt im Herzen des Hochtaunuskreises im Bundesland Hessen und gehört zur Gemeinde Schmitten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Taunusgebirges, besticht der Ort durch seine naturnahe Lage und bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der ländliche Charme und die Ruhe, die Dorfweil ausstrahlt. Trotz der ruhigen Lage ist das Dorf verkehrstechnisch gut angebunden, da es über gut ausgebaute Straßen zu erreichen ist und somit eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfweil liegen unter anderem die Städte und Orte Schmitten, Königstein im Taunus und Glashütten. Weiter entfernt, aber dennoch gut zu erreichen, befinden sich größere Städte wie Bad Homburg vor der Höhe und Frankfurt am Main. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B8, die eine direkte Verbindung zu diesen Orten herstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und Dorfweil mit den umliegenden Gemeinden vernetzen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie der Autobahn A661 und dem Rhein-Main-Flughafen in Frankfurt macht Dorfweil auch für Pendler attraktiv.
Aktuell leben in Dorfweil 9563 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61389 Schmitten Dorfweil
Das idyllische Dorfweil, ein Ortsteil der Gemeinde Schmitten im Hochtaunuskreis, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Wäldern und herrlicher Natur ist Dorfweil ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Ein ausgedehntes Netz an Wanderwegen lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch die besonders frische Luft und ruhige Umgebung tragen zur Erholung bei. Einkaufsmöglichkeiten sind hier ausreichend vorhanden. Von kleinen Lebensmittelläden bis hin zu Handwerksbetrieben findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region bieten sich dann noch weitere Freizeitmöglichkeiten wie beispielweise das Taunus-Informationszentrum in Oberursel, das Einblicke in die Naturlandschaft und Kultur des Taunus gibt. Für ausgiebigere Shoppingtouren kann man das nahe gelegene Bad Homburg besuchen, welches mit einer gemütlichen Fußgängerzone, zahlreichen Modegeschäften und einer Vielzahl an Cafés lockt. Auch die Stadt Frankfurt am Main ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und kulinarische Erlebnisse sowie große Einkaufszentren.
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