Immobilie verkaufen in 61276 Weilrod Finsternthal
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Immobilie verkaufen in 61276 Weilrod Finsternthal
Der Verkauf einer Immobilie in Weilrod Finsternthal, einer charmanten Gemeinde im Taunus, kann eine lukrative und lohnenswerte Entscheidung sein. Die idyllische Lage und die Nähe zu Frankfurt am Main machen die Region attraktiv für Käufer. Der Immobilienmarkt in Weilrod Finsternthal zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen, die den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61276 Weilrod Finsternthal
- Wohnung verkaufen in 61276 Weilrod Finsternthal
- Grundstück verkaufen in 61276 Weilrod Finsternthal
- Ihr Immobilienmakler in 61276 Weilrod Finsternthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61276 Weilrod Finsternthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61276 Weilrod Finsternthal
Haus verkaufen in 61276 Weilrod Finsternthal
Das Verkaufen eines Hauses in 61276 Weilrod Finsternthal erfordert einen guten Überblick über den Immobilienmarkt in der Region. In dieser idyllischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und geräumige Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Neben klassischen Einfamilienhäusern sind auch moderne Bungalows und charmante Fachwerkhäuser in Weilrod Finsternthal zu finden. In Bezug auf die Preise können diese je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses stark variieren. Die Immobilienpreise spiegeln jedoch oft die hohe Lebensqualität und die attraktive, ruhige Wohnlage wider, die dieses Gebiet bietet.
Hauspreise in 61276 Weilrod Finsternthal
Die Hauspreise in 61276 Weilrod Finsternthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1023300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 61276 Weilrod Finsternthal
Der Wohnungsmarkt in 61276 Weilrod Finsternthal zeigt eine stabile Nachfrage, besonders geprägt durch die idyllische Lage im Taunus und die gute Erreichbarkeit von Ballungsräumen wie Frankfurt am Main. Hier sind insbesondere Wohnungen im Grünen, die dennoch eine gute Infrastruktur bieten, stark gefragt. Immobilienkäufer schätzen die ruhige Atmosphäre des ländlichen Umfelds sowie die Nähe zu Natur und Erholung. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen und Gärten sind besonders begehrt, da sie die Vorteile des ländlichen Lebensstils mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombinieren. Auch renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. die Kombination aus Naturverbundenheit und guter Verkehrsanbindung macht Weilrod Finsternthal zu einer attraktiven Wohnadresse für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Wohnungspreise in 61276 Weilrod Finsternthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61276 Weilrod liegt bei 3405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61276 Weilrod Finsternthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in 61276 Weilrod Finsternthal weist regional betrachtet eine moderate Tendenz auf. Diese idyllische Lage, eingebettet im Hochtaunuskreis, zieht vor allem naturverbundene Familien und Ruhesuchende an, wodurch das Interesse konstant bleibt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise tendenziell stabil hält und oft zu zügigen Verkäufen führt. In der Region wird verhältnismäßig wenig gebaut, da der Fokus eher auf dem Erhalt der natürlichen Landschaft und der bestehenden Bausubstanz liegt. Dies unterstreicht die Exklusivität der verfügbaren Grundstücke und macht den Erwerb zu einer soliden Investition. Investoren schätzen daher Weilrod Finsternthal als interessante Option für langfristige Entwicklungen.
Grundstückspreise in 61276 Weilrod Finsternthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61276 Weilrod liegt bei 333 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 666000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61276 Weilrod Finsternthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61276 Weilrod Finsternthal
61276 Weilrod Finsternthal liegt idyllisch im Hochtaunuskreis in Hessen und ist von dichten Wäldern und sanften Hügeln umgeben. Diese malerische Gemeinde ist Teil des Taunusgebirges und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung etwa 35 km nördlich von Frankfurt am Main. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Atmosphäre und die Nähe zu Naturerholungsgebieten aus. Finsternthal, ein Ortsteil von Weilrod, profitiert von seiner Lage im landschaftlich reizvollen Weiltal, das zu ausgedehnten Wanderungen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Weilrod Finsternthal liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit bieten. Dazu zählen unter anderem Bad Camberg im Westen, Usingen im Osten, Idstein im Südwesten und Schmitten im Süden. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die Gemeinde mit den umliegenden Orten verbinden. Die Bundesstraße 275 sorgt für einen schnellen Anschluss an die Autobahnen A3 und A661, was die Fahrtzeit nach Frankfurt und Wiesbaden erheblich verkürzt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die eine Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und größeren Städten gewährleisten. Trotz der ländlichen Lage ist Finsternthal somit gut an die Verkehrsnetze angebunden und ermöglicht eine angenehme Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Finsternthal 6652 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61276 Weilrod Finsternthal
Finsternthal, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Weilrod im westlichen Taunus, bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die waldreiche Umgebung ein, wobei der nahegelegene Weiltalweg besonders beliebt ist. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Ruheplätze und Naturerlebnispfade, die zur Entspannung in der Natur einladen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da die Region reich an historischen Stätten und traditionellen Fachwerkarchitekturen ist.
In der Region um Weilrod und Finsternthal gibt es zahlreiche Freizeit, Erholungs und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das Freizeitzentrum Weilburg Besucher mit einem umfangreichen Angebot, darunter ein Hallenbad und ein Freiluftkino. Naturfreunde können im Naturpark Hochtaunus zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte erkunden. Für den alltäglichen Einkauf bieten die umliegenden Orte Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte, wo regionale Spezialitäten erworben werden können. Die Nähe zu Bad Homburg und Frankfurt am Main eröffnet zudem weitergehende Shoppingmöglichkeiten in großen Einkaufszentren und Boutiquen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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