Immobilie verkaufen in 61276 Weilrod Cratzenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 61276 Weilrod Cratzenbach erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde im Hochtaunuskreis besticht durch ihre idyllische Lage und ihre Nähe zur Natur, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Weilrod Cratzenbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu positiven Preisentwicklungen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Weilrod Cratzenbach gegeben. So können Sie gut informiert den optimalen Verkaufspreis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61276 Weilrod Cratzenbach
- Wohnung verkaufen in 61276 Weilrod Cratzenbach
- Grundstück verkaufen in 61276 Weilrod Cratzenbach
- Ihr Immobilienmakler in 61276 Weilrod Cratzenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61276 Weilrod Cratzenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61276 Weilrod Cratzenbach
Haus verkaufen in 61276 Weilrod Cratzenbach
Der Verkauf eines Hauses in Weilrod Cratzenbach (Postleitzahl 61276) kann aufgrund der idyllischen Lage im Taunus und der vielfältigen Immobilientypen besonders attraktiv sein. In dieser Region finden potenzielle Käufer eine breite Palette von Haustypen, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und großzügige Landhäuser, die oft von charmanten Gärten umgeben sind. Die Preise für Häuser in Weilrod Cratzenbach variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell sind Immobilien in dieser ländlichen und naturnahen Umgebung jedoch begehrt, was sich auf die Preisgestaltung auswirkt. Wer sein Haus in Weilrod Cratzenbach verkaufen möchte, kann sich auf ein durchaus lebhaftes Interesse von potenziellen Käufern einstellen, die die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung an die größeren Städte schätzen.
Hauspreise in 61276 Weilrod Cratzenbach
Die Hauspreise in 61276 Weilrod Cratzenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weilrod Cratzenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61276 Weilrod Cratzenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 61276 Weilrod Cratzenbach zeigt eine stabile bis steigende Tendenz, was insbesondere auf die attraktive Lage im Taunus und die Nähe zu Frankfurt am Main zurückzuführen ist. Gerade Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Garten, da diese den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die idyllische Landschaft direkt von zu Hause aus zu genießen. Zudem wird auf moderne Ausstattung und Energieeffizienz großer Wert gelegt, weswegen neuere oder frisch renovierte Objekte sehr gefragt sind. Insgesamt ist der Markt durch eine gewisse Knappheit an hochwertigen Wohnobjekten gekennzeichnet, was für Verkäufer durchaus vorteilhaft sein kann.
Wohnungspreise in 61276 Weilrod Cratzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61276 Weilrod liegt bei 3494 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61276 Weilrod Cratzenbach
In 61276 Weilrod Cratzenbach ist der Immobilienmarkt von einem moderaten Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist stetig vorhanden, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die die idyllische und naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die verfügbare Fläche in der Ortschaft selbst beschränkt ist und die Bebauung sorgfältig reguliert wird, um den dörflichen Charakter zu bewahren. Der Bau von neuen Eigenheimen ist moderat, wobei vor allem Neubauten von Einfamilienhäusern dominieren. Trotz der eingeschränkten Bauaktivitäten bleibt Weilrod Cratzenbach durch seine attraktive Lage innerhalb des Rhein-Main-Gebiets für viele Menschen ein begehrter Standort für den Bau eines Eigenheims.
Grundstückspreise in 61276 Weilrod Cratzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61276 Weilrod liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61276 Weilrod Cratzenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61276 Weilrod Cratzenbach
Weilrod Cratzenbach liegt im Herzen des Taunus, einer malerischen Hügellandschaft in Hessen. Die idyllische Lage des Dorfes ist geprägt von dichten Wäldern und sanften Hügeln, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten. Das beschauliche Örtchen ist Teil der Gemeinde Weilrod und besticht durch seinen ländlichen Charme, der perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist.
Unmittelbar in der Umgebung von Weilrod Cratzenbach befinden sich verschiedene kleinere und teils größere Gemeinden, darunter Riedelbach, Rod an der Weil und Neuweilnau, die schnell erreichbar sind. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Die Bundesstraße B275 verläuft durch die Region und verbindet Cratzenbach mit Bad Homburg sowie Usingen im Nordosten und Bad Camberg im Südwesten. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es Buslinien, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden fahren, sodass auch ohne Auto die Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Cratzenbach 6652 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61276 Weilrod Cratzenbach
Mitten im schönen Taunus liegt der Ortsteil 61276 Weilrod Cratzenbach, der sich durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auszeichnet. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Wanderwege bieten Gelegenheiten, die Umgebung aktiv zu erkunden und gleichzeitig die frische Luft und die unberührte Natur zu erleben. Wer die Seele baumeln lassen möchte, findet in den nahegelegenen Wäldern und Wiesen zahlreiche ruhige Plätzchen zum Entspannen und Erholen. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, denn lokale Sportvereine bieten eine breite Palette an Angeboten, von Tennis über Fußball bis hin zu Yoga und Pilates.
In der Umgebung von Weilrod Cratzenbach gibt es zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Freizeitzentrum Lochmühle vielfältige Attraktionen für Familien, darunter Abenteuerspielplätze und Tiergehege. Der Kurort Bad Homburg vor der Höhe lockt mit seinen erstklassigen Thermen und Spa-Einrichtungen, die perfekte Orte für Entspannung und Wohlbefinden sind. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Main-Taunus-Zentrum eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen, während lokale Wochenmärkte frische regionale Produkte und handgemachte Spezialitäten im Angebot haben. So ergibt sich eine bunte Mischung aus Naturgenuss, sportlicher Betätigung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die in und um Weilrod Cratzenbach für Abwechslung und Lebensqualität sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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