Immobilie verkaufen in 61276 Weilrod Niederlauken
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 61276 Weilrod Niederlauken boomt: Die idyllische und grünen Landschaft zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Mit seiner malerischen Umgebung und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren bietet dieser Ort sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung. Der Verkauf von Immobilien in dieser Region kann sowohl für Erstkäufer als auch für erfahrene Investoren eine vielversprechende Möglichkeit sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61276 Weilrod Niederlauken
- Wohnung verkaufen in 61276 Weilrod Niederlauken
- Grundstück verkaufen in 61276 Weilrod Niederlauken
- Ihr Immobilienmakler in 61276 Weilrod Niederlauken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61276 Weilrod Niederlauken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61276 Weilrod Niederlauken
Haus verkaufen in 61276 Weilrod Niederlauken
Ein Hausverkauf in 61276 Weilrod Niederlauken erfordert eine gute Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die durch großzügige Grundstücke und ruhige Lagen bestechen. Die Preise für Häuser in Weilrod Niederlauken variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage der Immobilien. Während neuere Häuser mit moderner Architektur und hochqualitativer Ausstattung tendenziell im oberen Preissegment angesiedelt sind, bieten ältere Immobilien oft ein etwas günstigeres Preisniveau. Insgesamt reflektieren die Immobilienpreise in Weilrod Niederlauken die Attraktivität der Region als Wohnort, geprägt durch ihre landschaftliche Schönheit und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Hauspreise in 61276 Weilrod Niederlauken
Die Hauspreise in 61276 Weilrod Niederlauken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weilrod Niederlauken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61276 Weilrod Niederlauken
Der Wohnungsverkauf in 61276 Weilrod Niederlauken gestaltet sich vielversprechend, da der Immobilienmarkt in der Region momentan von einer starken Nachfrage gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die durch ihre Lage im Grünen und dennoch verkehrsgünstige Anbindung überzeugen. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die idyllische Umgebung machen Niederlauken zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung sind dabei besonders gefragt, da sie den Komfort und gehobenen Wohnansprüchen der Interessenten gerecht werden.
Wohnungspreise in 61276 Weilrod Niederlauken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61276 Weilrod liegt bei 3487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61276 Weilrod Niederlauken
Der Verkauf eines Grundstücks in 61276 Weilrod Niederlauken bietet derzeit verschiedene Chancen und Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region steigt zunehmend, da mehr Menschen nach ruhigeren Wohnorten abseits der städtischen Ballungszentren suchen. Dennoch ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, da die Region von weitläufigen Naturgebieten geprägt ist und Bauflächen somit knapp sind. Es wird zwar regelmäßig gebaut, jedoch eher in kleineren Projekten, die sich harmonisch in die bestehende Dorfstruktur einfügen. Dadurch ergibt sich eine stabile Marktsituation, in der Verkäufer von einer steigenden Nachfrage profitieren können, während Käufer sorgfältig nach passenden Angeboten suchen müssen.
Grundstückspreise in 61276 Weilrod Niederlauken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61276 Weilrod liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61276 Weilrod Niederlauken
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weilrod Niederlauken suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61276 Weilrod Niederlauken
Weilrod Niederlauken liegt im Herzen des malerischen Taunus-Gebirges und besticht durch idyllische Naturlandschaften und eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Das Dorf ist Teil der Gemeinde Weilrod im Hochtaunuskreis in Hessen. Die Lage von Weilrod Niederlauken bietet Bewohnern und Besuchern ein angenehmes Wohnumfeld mit zahlreichen Wander- und Erholungsmöglichkeiten in nächster Nähe. Die Nähe zu den Naturparks sorgt für eine hervorragende Lebensqualität und macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Weilrod Niederlauken befinden sich kleinere Ortschaften wie Weilrod Riedelbach, Weilrod Altweilnau und Weilrod Rod an der Weil. Größere Städte wie Bad Homburg, Königstein im Taunus und Frankfurt am Main liegen ebenfalls in der Nähe und sind innerhalb einer Autostunde erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet; die Bundesstraße B275 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Weilrod Niederlauken mit den größeren Kommunen und Bahnhöfen der Region, von wo aus weitergehende Reisen problemlos möglich sind.
Aktuell leben in Niederlauken 6652 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61276 Weilrod Niederlauken
61276 Weilrod Niederlauken bietet eine idyllische Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt. Die malerische Landschaft des Taunusgebirges bietet zahlreiche Wander- und Radwege, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Im Sommer locken die zahlreichen Grillplätze und Badessen für ein entspanntes Picknick oder ein erfrischendes Bad. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das nahegelegene Freilichtmuseum Oberrosbach und historische Stätten in der Umgebung laden zu spannenden Entdeckungstouren ein. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden sich in der Region vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Wünschen der Besucher gerecht werden.
In der Region um Weilrod Niederlauken gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für verschiedene Bedürfnisse. Beispielsweise ist der Kurpark in Bad Homburg ein beliebtes Ausflugsziel für Entspannungssuchende, während der Freizeitpark Lochmühle in Wehrheim besonders Familien anzieht. Für Wanderer und Radfahrer bieten sich die Wanderwege des Großen Feldbergs an, der höchste Berg im Taunus. Einkaufsmöglichkeiten sind in naheliegenden Städten wie Usingen oder Bad Homburg vielfältig vorhanden, von gut sortierten Supermärkten über charmante kleinere Läden bis hin zu großen Einkaufszentren. So bietet Weilrod Niederlauken und seine Umgebung eine ausgewogene Kombination aus Erholung, Freizeitvergnügen und Einkaufskomfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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