Immobilie verkaufen in 61250 Usingen Wilhelmsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 61250 Usingen Wilhelmsdorf erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Marktes. Usingen Wilhelmsdorf, als Teil des malerischen Hochtaunuskreises, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Lage. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist durch stabile Preise und eine erfreuliche Nachfrage gekennzeichnet, besonders bei Familien und Pendlern. Ein fundierter Einblick in lokale Markttrends kann daher entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Verkauf erläutert: von der Bewertung über die passende Vermarktungsstrategie bis hin zu rechtlichen und organisatorischen Schritten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61250 Usingen Wilhelmsdorf
- Wohnung verkaufen in 61250 Usingen Wilhelmsdorf
- Grundstück verkaufen in 61250 Usingen Wilhelmsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 61250 Usingen Wilhelmsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61250 Usingen Wilhelmsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61250 Usingen Wilhelmsdorf
Haus verkaufen in 61250 Usingen Wilhelmsdorf
Wer in 61250 Usingen Wilhelmsdorf ein Haus verkaufen möchte, kann auf eine Vielfalt verschiedener Haustypen zurückgreifen, die in der Region gebaut werden. Dazu zählen charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser, weitläufige Bungalows und stilvolle Doppelhaushälften. Die Immobilientypen spiegeln die attraktive Mischung aus traditioneller und zeitgenössischer Architektur wider, die in Wilhelmsdorf zu finden ist. In Bezug auf die Preise zeigt sich der Immobilienmarkt in Usingen Wilhelmsdorf recht dynamisch, wobei die Kosten für Häuser sich je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage erheblich unterscheiden können. Generell ist eine gestiegene Nachfrage zu beobachten, was sich in den letzten Jahren in einer kontinuierlichen Preisentwicklung niedergeschlagen hat. Dies bietet sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer interessante Perspektiven.
Hauspreise in 61250 Usingen Wilhelmsdorf
Die Hauspreise in 61250 Usingen Wilhelmsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1086600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Usingen Wilhelmsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61250 Usingen Wilhelmsdorf
Der Wohnungsmarkt in 61250 Usingen Wilhelmsdorf zeigt aufgrund der naturnahen Lage und guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet eine stabile Nachfrage. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen. Familien schätzen ebenso die Nähe zu Schulen und Kindergärten, weshalb größere Wohnungen mit drei bis vier Zimmern einen klaren Vorteil haben. Modernisierte Altbauten mit historischem Charme oder neu errichtete, energieeffiziente Wohnungen stehen vor allem bei Paaren und jungen Familien hoch im Kurs. Gleichzeitig hat der demografische Wandel dafür gesorgt, dass barrierefreie Wohnungen für Senioren an Aufmerksamkeit gewinnen. Wer eine Wohnung in diesem idyllischen Wohnort verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Spektrum an Interessenten zählen, die sowohl nach praktischer Raumaufteilung als auch nach zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen suchen.
Wohnungspreise in 61250 Usingen Wilhelmsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61250 Usingen liegt bei 3295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Usingen Wilhelmsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 61250 Usingen Wilhelmsdorf
In 61250 Usingen Wilhelmsdorf, einer charmanten und naturnahen Region, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Taunus und der Nähe zur Rhein-Main-Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gesamtfläche in diesem beschaulichen Ort nicht unbegrenzt ist und viele Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dennoch gibt es immer wieder neue Bauprojekte, die dazu beitragen, den Bedarf an Wohnraum zu decken. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind gefragt und werden regelmäßig errichtet, um den Ansprüchen der Zuziehenden gerecht zu werden. In den letzten Jahren hat sich daher eine moderate Bauaktivität entwickelt, die das Ortsbild von Usingen Wilhelmsdorf zunehmend modernisiert und gleichzeitig den Charakter des ländlichen Raums bewahrt.
Grundstückspreise in 61250 Usingen Wilhelmsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61250 Usingen liegt bei 424 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 212000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 381600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 848000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61250 Usingen Wilhelmsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61250 Usingen Wilhelmsdorf
Wilhelmsdorf, ein Stadtteil von Usingen im Postleitzahlengebiet 61250, liegt malerisch eingebettet in der reizvollen Landschaft des Hochtaunuskreises in Hessen. Die beschauliche Lage von Wilhelmsdorf bietet eine harmonische Mischung aus dörflichem Charme und der Nähe zu größeren städtischen Zentren. Umgeben von ausgedehnten Waldgebieten und sanften Hügeln eignet sich die Region perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Idylle ist Usingen Wilhelmsdorf gut erreichbar und von einer soliden Infrastruktur geprägt, die sowohl die Anbindung an die Verkehrswege als auch die Versorgung im unmittelbaren Umkreis gewährleistet.
Im direkten Umfeld von Usingen Wilhelmsdorf liegen weitere attraktive Orte und Städte wie Wehrheim, Neu-Anspach und Ober-Mörlen, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die etwas größere Stadt Bad Homburg vor der Höhe liegt in der Nähe und bietet zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Usingen selbst ist über die Bundesstraße B456 leicht erreichbar, welche eine zügige Anbindung an die Autobahn A5 und damit an das Rhein-Main-Gebiet ermöglicht. Zudem ist die Region gut in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden, unter anderem durch regelmäßige Busverbindungen und den nahen Usinger Bahnhof, von dem aus Verbindungen nach Frankfurt am Main und weitere umliegende Städte bestehen.
Aktuell leben in Wilhelmsdorf 14926 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61250 Usingen Wilhelmsdorf
Usingen-Wilhelmsdorf präsentiert sich als ein idyllischer Ort, der eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher bietet. Die wunderschöne Naturumgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der liebevoll angelegte Wilhelmsdorfer Park eine Oase der Ruhe darstellt. Für sportlich Aktive bietet sich das örtliche Freizeitzentrum mit Sportplätzen, Tennisanlagen und einem Fitnessstudio an. Zudem bereichern regelmäßig stattfindende kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste das Gemeinschaftsleben und bieten Abwechslung für Jung und Alt. Lokale Geschäfte und ein Wochenmarkt im Zentrum von Usingen sorgen für eine abwechslungsreiche Einkaufsvielfalt, die den Alltag bereichert und regionale Produkte in den Vordergrund stellt.
Die Region rund um Usingen-Wilhelmsdorf hat ebenfalls einiges zu bieten. So lädt der Naturpark Taunus mit seinen weitläufigen Wäldern und Wanderwegen zur Erholung und Entspannung ein. Sportbegeisterte können im nahegelegenen Feldberggebiet in den Wintermonaten Skifahren oder das ganze Jahr über Mountainbiketouren unternehmen. Für Familien ist der Freizeitpark Lochmühle ein beliebtes Ausflugsziel, das Spaß und Abenteuer verspricht. Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig: Neben den charmanten Läden und Boutiquen in der Usinger Innenstadt befinden sich größere Shoppingcenter und Outlets in den nahegelegenen Städten Bad Homburg und Frankfurt am Main, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten – von gemütlichen Landgasthöfen bis hin zu gehobenen Restaurants.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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