Immobilie verkaufen in 61279 Grävenwiesbach Naunstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Naunstadt, Teil von Grävenwiesbach im Postleitzahlgebiet 61279, bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch seine Balance aus ländlichem Charme und zunehmender Beliebtheit bei Pendlern aus, die in das nahegelegene Rhein-Main-Gebiet pendeln. Eine stabile Nachfrage und attraktive Grundstückswerte machen die Region besonders reizvoll.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer und Interessenten beachten sollten, um den Verkaufsprozess in Naunstadt erfolgreich zu gestalten. Dazu zählen Marktanalysen, rechtliche Rahmenbedingungen und strategische Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61279 Grävenwiesbach Naunstadt
- Wohnung verkaufen in 61279 Grävenwiesbach Naunstadt
- Grundstück verkaufen in 61279 Grävenwiesbach Naunstadt
- Ihr Immobilienmakler in 61279 Grävenwiesbach Naunstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61279 Grävenwiesbach Naunstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61279 Grävenwiesbach Naunstadt
Haus verkaufen in 61279 Grävenwiesbach Naunstadt
Der Verkauf eines Hauses in 61279 Grävenwiesbach Naunstadt bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen. In der Region trifft man auf eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und modernen Doppelhaushälften. Traditionelle Fachwerkhäuser und neuere Bauweisen sind gleichermaßen vertreten, was für einen abwechslungsreichen Immobilienmarkt sorgt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Grävenwiesbach Naunstadt ist bekannt für seine ruhige, ländliche Lage, dennoch gibt es Anbindungen zu größeren Städten, was die Region für Familien und Pendler attraktiv macht. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur spiegelt sich natürlich auch in den Immobilienpreisen wider, die in der Regel moderate bis gehobene Werte erreichen, abhängig von den genannten Faktoren.
Hauspreise in 61279 Grävenwiesbach Naunstadt
Die Hauspreise in 61279 Grävenwiesbach Naunstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grävenwiesbach Naunstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61279 Grävenwiesbach Naunstadt
Der Wohnungsmarkt in 61279 Grävenwiesbach Naunstadt zeigt sich durch seine Mischung aus ruhigem ländlichen Flair und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten als durchaus attraktiv. Besonders gefragt sind in dieser Region gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und ausreichend Wohnfläche, idealerweise mit Balkon oder Terrasse. Auch die Nachfrage nach familienfreundlichen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen ist hoch, da viele junge Familien die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Interesse bei älteren Käufern, die eine komfortable und sorgenfreie Wohnlösung suchen. Insgesamt profitiert Grävenwiesbach Naunstadt von seiner guten Infrastruktur und der attraktiven Lage im Taunus, was sich positiv auf den Wohnungsmarkt auswirkt.
Wohnungspreise in 61279 Grävenwiesbach Naunstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61279 Grävenwiesbach liegt bei 3382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61279 Grävenwiesbach Naunstadt
Der Verkauf eines Grundstücks in 61279 Grävenwiesbach Naunstadt kann eine lukrative Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig wächst. Grävenwiesbach Naunstadt liegt in einer attraktiven ländlichen Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Pendler, die in nahegelegenen Städten arbeiten, sehr ansprechend ist. Das Angebot an Grundstücken hält sich derzeit in Grenzen, was zu einem Anstieg der Preise führt. Zudem ist in der Region eine kontinuierliche Bautätigkeit zu verzeichnen, da viele Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen und sich dort niederlassen möchten. Die Kombination aus steigender Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Grundstücksmarkt in 61279 Grävenwiesbach Naunstadt besonders dynamisch und bietet potenziellen Verkäufern gute Chancen, ihre Parzellen zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 61279 Grävenwiesbach Naunstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61279 Grävenwiesbach liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61279 Grävenwiesbach Naunstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61279 Grävenwiesbach Naunstadt
Grävenwiesbach Naunstadt liegt malerisch eingebettet im Taunus, einer waldreichen Mittelgebirgslandschaft in Hessen. Die Ortschaft befindet sich etwa 45 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main und gehört zum Hochtaunuskreis. Diese ruhige und naturnahe Region ist geprägt von sanften Hügeln und ausgedehnten Waldgebieten, die ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 456 sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gewährleistet, wobei speziell die Taunusbahn eine wichtige Rolle spielt. Sie ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen nach Bad Homburg und Frankfurt, was die Metropole gut erreichbar macht.
Im direkten Umkreis von Grävenwiesbach Naunstadt liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Westlich davon befindet sich Usingen, eine größere Nachbargemeinde, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet. Nordwestlich erstreckt sich das Städtchen Weilburg, das bekannt für sein beeindruckendes Schloss und historische Altstadt ist. Richtung Osten findet man Neu-Anspach und den bekannten Hessenpark, ein weitläufiges Freilichtmuseum. Trotz der ländlichen Lage ist Grävenwiesbach durch die Bundesstraße 456 und lokale Buslinien gut an das Verkehrsnetz angebunden, zudem machen die Taunusbahn-Verbindungen das Pendeln in die größeren Städte wie Frankfurt am Main und Bad Homburg relativ bequem und stressfrei.
Aktuell leben in Naunstadt 5352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61279 Grävenwiesbach Naunstadt
In der charmanten Ortschaft 61279 Grävenwiesbach Naunstadt finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage am Rande des Taunusgebirges lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in ihrer vollen Pracht genießen kann. Für sportlich Interessierte bietet Naunstadt auch diverse Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Reiten an. Familien können in nahegelegenen Parks entspannen und die Umgebung bei einem Picknick erkunden. Auch die Kinder finden auf gut ausgestatteten Spielplätzen viel Platz zum Toben. Zusätzlich gibt es in Naunstadt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Läden und Fachgeschäften bis hin zu regelmäßigen Märkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
Die Region rund um Grävenwiesbach Naunstadt ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Neben der naturnahen Erholung auf Wander- und Radwegen können Kulturinteressierte nahegelegene historische Stätten besichtigen, wie zum Beispiel das Schloss Weilburg oder das Römerkastell Saalburg. Für Familien mit Kindern bieten sich der Freizeitpark Lochmühle in Wehrheim oder der Opel-Zoo in Kronberg als lohnenswerte Ausflugsziele an. Zahlreiche Wellnesshotels in der Umgebung laden zur Entspannung ein und bieten vielfältige Spa-Programme an. Auch Shopping-Fans kommen auf ihre Kosten: In der nahe gelegenen Stadt Bad Homburg locken exklusive Boutiquen und in Usingen finden Besucher gemütliche Wochenmärkte. Ergänzt wird das Angebot durch diverse Restaurants und Cafés, die kulinarische Spezialitäten aus der Region anbieten.
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