Immobilie verkaufen in 61279 Grävenwiesbach Hundstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 61279 Grävenwiesbach Hundstadt erfordert umfassende Marktkenntnisse und eine durchdachte Strategie. Diese idyllische Region im Taunus besticht nicht nur durch ihre malerische Landschaft, sondern auch durch ihre Nähe zu Ballungszentren wie Frankfurt am Main. Der Immobilienmarkt in Grävenwiesbach Hundstadt ist von stabiler Nachfrage geprägt, wobei Einfamilienhäuser und Grundstücke besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Herausforderungen beleuchtet, die mit dem Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Gegend verbunden sind. Von der Marktanalyse bis hin zur Wahl des richtigen Vermarktungsweges – sichern Sie sich hier wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61279 Grävenwiesbach Hundstadt
- Wohnung verkaufen in 61279 Grävenwiesbach Hundstadt
- Grundstück verkaufen in 61279 Grävenwiesbach Hundstadt
- Ihr Immobilienmakler in 61279 Grävenwiesbach Hundstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61279 Grävenwiesbach Hundstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61279 Grävenwiesbach Hundstadt
Haus verkaufen in 61279 Grävenwiesbach Hundstadt
Wer in der idyllischen Ortschaft Hundstadt, einem Ortsteil von Grävenwiesbach im Postleitzahlenbereich 61279, sein Haus verkaufen möchte, hat derzeit gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkaufsabschluss. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage sowie gute Anbindung an den Großraum Rhein-Main, was viele Käufer anzieht. In Hundstadt und Umgebung werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut. Die Bebauung zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten aus, wodurch ein vielfältiges Angebot entsteht. Die Immobilienpreise in der Region sind tendenziell höher als in ländlicheren Gebieten, da die Nähe zu Frankfurt am Main und Wiesbaden die Nachfrage nach Wohnraum steigert. Häuser in gutem Zustand und attraktiver Lage können besonders gute Verkaufspreise erzielen.
Hauspreise in 61279 Grävenwiesbach Hundstadt
Die Hauspreise in 61279 Grävenwiesbach Hundstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 902400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grävenwiesbach Hundstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61279 Grävenwiesbach Hundstadt
Den Verkauf einer Wohnung in 61279 Grävenwiesbach Hundstadt zu erwägen kann eine kluge Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders bekannt für seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur zieht Grävenwiesbach Hundstadt vor allem Familien und Naturliebhaber an. Wohnungen, die gut geschnitten sind und über eine moderne Ausstattung verfügen, sind besonders begehrt. Grundrisse mit großzügigen Wohnflächen, Balkonen oder Terrassen sowie einem gepflegten Gemeinschaftsgarten erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind stark nachgefragt. Aufgrund der hohen Nachfrage kann es vorteilhaft sein, die Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 61279 Grävenwiesbach Hundstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61279 Grävenwiesbach liegt bei 3386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61279 Grävenwiesbach Hundstadt
In 61279 Grävenwiesbach Hundstadt ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, bedingt durch die attraktive Lage im Grünen und die Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt am Main. Die Region bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit, was besonders bei Familien und Naturfreunden geschätzt wird. Das Angebot an Grundstücken variiert; es gibt sowohl Bauplätze innerhalb etablierter Wohngebiete als auch größere Flächen am Ortsrand für individuelle Bauprojekte. Die Bautätigkeit in Hundstadt ist moderat, mit einem stetigen, aber nicht überwältigenden Zuwachs an neuen Häusern und Gebäuden. Dies trägt zu einer kontinuierlichen, aber kontrollierten Entwicklung der Ortschaft bei und macht den Grundstücksmarkt für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen interessant.
Grundstückspreise in 61279 Grävenwiesbach Hundstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61279 Grävenwiesbach liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61279 Grävenwiesbach Hundstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61279 Grävenwiesbach Hundstadt
Grävenwiesbach Hundstadt liegt im Hochtaunuskreis in Hessen und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt ist. Die ruhige Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die in den umliegenden Wäldern und Tälern Erholung suchen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, da sowohl die Bundesstraße 456 als auch die Nähe zur Autobahn A5 eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantieren. Zudem ist Hundstadt durch die Taunusbahn an das Schienennetz angebunden, was eine Verbindung nach Frankfurt am Main und in das Rhein-Main-Gebiet ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Grävenwiesbach Hundstadt liegen verschiedene Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Usingen, Wehrheim und Bad Homburg. Bad Homburg ist insbesondere für sein Kurviertel und das Schloss bekannt, während Usingen durch seinen historischen Stadtkern besticht. Auch kleinere Gemeinden wie Wehrheim und Neu-Anspach befinden sich in der Nähe und bieten zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Taunusbahn, die regionale Buslinien und die erwähnte Nähe zur Autobahn und Bundesstraße sehr gut ausgebaut, was sowohl Pendlern als auch Ausflüglern zugutekommt.
Aktuell leben in Hundstadt 5352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61279 Grävenwiesbach Hundstadt
Im beschaulichen Ortsteil Hundstadt der Gemeinde Grävenwiesbach, welcher die Postleitzahl 61279 trägt, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischen Wäldern und Feldern lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während lokale Vereine und Sporteinrichtungen verschiedene Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Bogenschießen anbieten. Für die nötige Entspannung sorgt die malerische Natur, die zu Spaziergängen oder gemütlichen Picknicks einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Neben traditionellen Bäckereien, Metzgereien und kleinen Fachgeschäften gibt es auch Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Besonders die Wochenmärkte bieten eine reizvolle Gelegenheit, regionale Produkte und handgemachte Spezialitäten zu erwerben.
Die Region um Grävenwiesbach und Hundstadt punktet ebenfalls mit vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Taunuspark bietet Wanderern und Naturliebhabern eine Vielzahl von Wanderwegen und Ausflugzielen wie den Feldberg oder den Limes, wo sich nicht nur die schöne Natur, sondern auch historische römische Relikte erkunden lassen. Für Familienausflüge bieten sich Tagesbesuche in den regionalen Wildparks oder Freizeitparks an, die Erholung und Abenteuer gleichermaßen bieten. Radbegeisterte können die gut ausgebauten Radwege nutzen, die durch malerische Landschaften führen. Kulturelle Veranstaltungen wie Sommerfeste oder Theateraufführungen bereichern das Gemeindeleben zusätzlich. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so laden die nahegelegenen Städte wie Usingen oder Bad Homburg mit Einkaufszentren, Märkten und spezialisierten Fachgeschäften zu ausgedehnten Shoppingtouren ein.
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