Immobilie verkaufen in 61276 Weilrod Gemünden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 61276 Weilrod Gemünden erfordert fundiertes Wissen und eine durchdachte Herangehensweise. Weilrod Gemünden, inmitten der malerischen Taunuslandschaft, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, was den Immobilienmarkt in dieser Region besonders dynamisch macht. Die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken wächst stetig, angetrieben durch die Nähe zu Frankfurt und Wiesbaden sowie die hohe Lebensqualität vor Ort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Weilrod Gemünden beachtet werden sollten. Hierzu zählen Marktanalysen, rechtliche Rahmenbedingungen und effektive Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61276 Weilrod Gemünden
- Wohnung verkaufen in 61276 Weilrod Gemünden
- Grundstück verkaufen in 61276 Weilrod Gemünden
- Ihr Immobilienmakler in 61276 Weilrod Gemünden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61276 Weilrod Gemünden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61276 Weilrod Gemünden
Haus verkaufen in 61276 Weilrod Gemünden
Das Verkaufen eines Hauses in 61276 Weilrod Gemünden kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt der in dieser Region gebauten Haustypen. In Weilrod Gemünden findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, wodurch diese Gegend sowohl für Liebhaber historischer Bauweisen als auch für Interessenten zeitgemäßer Wohnkonzepte attraktiv ist. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark abhängig von der Größe, dem Zustand und der genauen Lage der Immobilie. Der Markt weist jedoch insgesamt stabile Werte auf, was auf eine beständige Nachfrage und eine gesunde Immobilienlandschaft hindeutet. Es ist ratsam, aktuelle Marktberichte zu konsultieren und möglicherweise einen Immobilienmakler hinzuzuziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 61276 Weilrod Gemünden
Die Hauspreise in 61276 Weilrod Gemünden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 61276 Weilrod Gemünden
Der Wohnungsmarkt in 61276 Weilrod Gemünden zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. In dieser malerischen Ortschaft im Taunus sind Eigentumswohnungen in gutem Zustand und mit modernen Ausstattungen besonders gefragt. Insbesondere Wohnungen, die alternative Energiekonzepte wie Solarenergie nutzen oder über großzügige Gartenanteile verfügen, stoßen auf großes Interesse. Ebenso sind barrierefreie Wohnungen und Objekte mit guten Verkehrsanbindungen nach Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet begehrt. Die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Weilrod Gemünden steigt kontinuierlich, was sich auch in stabilen bis leicht wachsenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 61276 Weilrod Gemünden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61276 Weilrod liegt bei 3482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61276 Weilrod Gemünden
Der Verkauf eines Grundstücks in 61276 Weilrod Gemünden kann sich sowohl für Anbieter als auch für potenzielle Käufer als lukrative Angelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Die idyllische Lage im Taunus und die Nähe zu Ballungszentren wie Frankfurt am Main machen Weilrod Gemünden zu einem attraktiven Wohnort. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist begrenzt, was dazu beiträgt, dass die Preise stabil sind oder tendenziell steigen. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur, inklusive Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, ziehen sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die ihren Lebensmittelpunkt im Grünen finden wollen.
Grundstückspreise in 61276 Weilrod Gemünden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61276 Weilrod liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61276 Weilrod Gemünden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61276 Weilrod Gemünden
Der Ort 61276 Weilrod Gemünden liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Taunus im Bundesland Hessen. Trotz seiner ruhigen Lage bietet Gemünden eine gute Verkehrsanbindung, die das Erreichen umliegender Städte und Gemeinden erleichtert. Die Region ist geprägt von Wäldern und Hügeln, die sich ideal zum Wandern und Erholen eignen.
In unmittelbarer Nähe zu Weilrod Gemünden befinden sich Städte wie Usingen, Bad Homburg und das nur etwa 30 Kilometer entfernte Frankfurt am Main. Die Bundesstraße B275 ermöglicht eine schnelle Anbindung an diese umliegenden Orte, während die Autobahn A5 ebenfalls in relativ kurzer Fahrdistanz erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die Ortschaft mit den nahen Städten, was sie trotz der ländlichen Idylle gut erreichbar macht.
Aktuell leben in Gemünden 6652 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61276 Weilrod Gemünden
Weilrod Gemünden, im idyllischen Taunus gelegen, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende ansprechen. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die frische Luft und die unberührte Natur bieten optimale Bedingungen, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Für alle, die Entspannung suchen, gibt es zudem zahlreiche Möglichkeiten, sich in den gemütlichen Cafés und Restaurants der Region kulinarisch verwöhnen zu lassen. Auch der Bummel durch die charmanten kleinen Läden und Märkte bietet eine willkommene Abwechslung und die Chance, regionale Produkte und Handwerkskunst zu entdecken.
In der Region rund um Weilrod Gemünden gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten, Freizeit und Erholung zu genießen. Ein besonders beliebtes Ausflugsziel ist zum Beispiel der Freizeitpark Lochmühle, der sowohl für Kinder als auch für Erwachsene eine Vielzahl an Attraktionen bereithält. Für die sportlich Aktiven bietet der nahegelegene Feldberg im Winter hervorragende Bedingungen zum Skifahren und Rodeln, während im Sommer Mountainbiker und Wanderer auf ihre Kosten kommen. Zudem locken der Hessenpark und das Freilichtmuseum Neu-Anspach mit spannenden Einblicken in die ländliche Kultur- und Baugeschichte Hessens. Wer sich für Shopping begeistert, kann im nahegelegenen Bad Homburg oder im größeren Frankfurt fündig werden, wo von exklusiven Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren alles zu finden ist. So bietet die Region um Weilrod Gemünden eine ideale Mischung aus Natur, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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