Immobilie verkaufen in 61276 Weilrod Emmershausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 61276 Weilrod Emmershausen, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 61276 Weilrod Emmershausen eröffnet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zahlreiche Möglichkeiten. Gelegen in einer malerischen Landschaft bietet diese Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an Ballungsräume, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Die Nachfrage nach Immobilien in Weilrod Emmershausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, weshalb eine gut durchdachte Verkaufsstrategie entscheidend sein kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Weilrod Emmershausen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61276 Weilrod Emmershausen
- Wohnung verkaufen in 61276 Weilrod Emmershausen
- Grundstück verkaufen in 61276 Weilrod Emmershausen
- Ihr Immobilienmakler in 61276 Weilrod Emmershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61276 Weilrod Emmershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61276 Weilrod Emmershausen
Haus verkaufen in 61276 Weilrod Emmershausen
In Weilrod Emmershausen, einem charmanten Ortsteil im Taunus, werden unterschiedlichste Haustypen angeboten, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und bietet eine attraktive Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern. Auch großzügige Landhäuser und Doppelhaushälften sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark und sind von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung abhängig. Generell spiegelt sich in den Immobilienpreisen die Kombination aus landschaftlicher Schönheit und hoher Wohnqualität wider, die viele Kaufinteressenten anzieht.
Hauspreise in 61276 Weilrod Emmershausen
Die Hauspreise in 61276 Weilrod Emmershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weilrod Emmershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 61276 Weilrod Emmershausen
Der Wohnungsmarkt in 61276 Weilrod Emmershausen ist derzeit lebhaft und von einer starken Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind geräumige, gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und oft größere Grundrisse überzeugen. Die Nähe zur Natur und das idyllische Umfeld machen Weilrod Emmershausen für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Zudem profitieren Immobilienbesitzer von einer zunehmenden Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen, was den Verkaufswert steigern kann. Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr gefragt und versprechen eine attraktive Rendite bei einem Verkauf.
Wohnungspreise in 61276 Weilrod Emmershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61276 Weilrod liegt bei 3512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weilrod Emmershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 61276 Weilrod Emmershausen
In 61276 Weilrod Emmershausen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als beständig, was vor allem durch die reizvolle landschaftliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Städten wie Frankfurt am Main begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, da es sich hierbei überwiegend um eine ländlich geprägte Region handelt, in der Bauland nicht im Überfluss vorhanden ist. Obwohl in den letzten Jahren verstärkt Investitionen in den Ausbau und die Modernisierung von bereits bestehenden Immobilien durchgeführt wurden, bleibt die Neubautätigkeit vergleichsweise moderat. Projekte konzentrieren sich häufig auf den individuellen Wohnungsbau, während größere Siedlungsvorhaben selten realisiert werden. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in Emmershausen eine gute Wertstabilität aufweisen und das Interesse potenzieller Käufer weiterhin hoch bleibt.
Grundstückspreise in 61276 Weilrod Emmershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61276 Weilrod liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61276 Weilrod Emmershausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weilrod Emmershausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61276 Weilrod Emmershausen
Der Ortsteil Emmershausen gehört zur Gemeinde Weilrod im hessischen Hochtaunuskreis und liegt malerisch im Naturpark Taunus. Die Landschaft ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturliebhaber-Aktivitäten einladen. Emmershausen besticht durch seine ruhige und idyllische Lage, die von einem typisch ländlichen Charakter geprägt ist. Trotz der ländlichen Idylle zeichnet sich der Ort durch eine gute Verkehrsanbindung aus, die ihn sowohl für Pendler als auch für Gelegenheitsbesucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Emmershausen befinden sich verschiedene kleinere Orte und Städte, wie beispielsweise Usingen, Grävenwiesbach und Schmitten. Auch die größere Stadt Bad Homburg vor der Höhe ist mit dem Auto gut zu erreichen, ebenso wie die Main-Metropole Frankfurt am Main, die etwa 40 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung an Emmershausen erfolgt primär über die Bundesstraße 275, die den Ort mit umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Innerhalb weniger Kilometer erreicht man auch die Autobahn A5, welche eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und Gießen bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu nahegelegenen Bahnhöfen gewährleisten. So ist auch der Anschluss an den überregionalen Bahnverkehr gut gegeben.
Aktuell leben in Emmershausen 6652 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61276 Weilrod Emmershausen
Im charmanten Ortsteil Emmershausen der Gemeinde Weilrod im Herzen des Taunus bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Nordic Walking oder Mountainbike-Touren ein. Naturfreunde können hier die Schönheit der Landschaft bei einer Wanderung auf dem Limeswanderweg oder entlang des Weiltalwegs genießen. Für Tagesausflüge bieten sich nahegelegene Ausflugsziele wie der Vogelpark und die Eschbacher Klippen an, die für Kletterspaß und beeindruckende Aussichten sorgen. Wer Entspannung sucht, findet diese im idyllischen Weiltalbad, einem Freibad, das an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Auch das kulturelle Angebot ist nicht zu vernachlässigen, beispielsweise mit Veranstaltungen im Dorfgemeinschaftshaus, das regelmäßig Treffpunkt für Gemeindeaktivitäten und Feste ist.
Die Region rund um Weilrod und Emmershausen bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In den nahegelegenen Städten wie Usingen und Bad Camberg findet man größere Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen. Wochenmärkte, wie der in Weilburg, bieten regionale Produkte und Spezialitäten an und laden zum gemütlichen Bummeln ein. Ergänzend dazu bieten Hofläden in der Umgebung frische, lokal produzierte Lebensmittel direkt vom Erzeuger. Eine größere Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen findet man in der Kurstadt Bad Homburg, die ebenfalls gut erreichbar ist. So verbindet die Region auf harmonische Weise naturnahe Erholung mit städtischem Komfort und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, um den Alltag abwechslungsreich und angenehm zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung