Immobilie verkaufen in 61276 Weilrod Winden
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Das idyllische Weilrod Winden, eingebettet in die malerische Landschaft des Taunus, bietet sowohl Ruhe als auch gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Diese Attraktivität spiegelt sich auch im Immobilienmarkt wider, der durch eine stetige Nachfrage nach Objekten in naturnaher Umgebung geprägt ist. Ob idyllisches Eigenheim oder charmantes Ferienhaus – der Verkauf von Immobilien in dieser Region verspricht interessante Möglichkeiten und lukrative Abschlüsse.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Weilrod Winden beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Verkaufsentscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 61276 Weilrod Winden
Wer ein Haus in 61276 Weilrod Winden verkaufen möchte, sollte sich auf eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern einstellen, die in der Region gängig sind. Zahlreiche Immobilien in Weilrod Winden zeichnen sich durch ihren ländlichen Charme und großen Grundstücke aus, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Die Preise für Häuser in der Umgebung variieren stark, abhängig von der Größe, dem Zustand und der genauen Lage der Immobilie. Auch die Nähe zu Naturgebieten und die gute Anbindung an größere Städte tragen erheblich zum Wert der Häuser bei. Wer also den Verkauf einer Immobilie in 61276 Weilrod Winden plant, sollte diese Faktoren berücksichtigen, um einen realistischen Preis festzulegen.
Hauspreise in 61276 Weilrod Winden
Die Hauspreise in 61276 Weilrod Winden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2435 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 61276 Weilrod Winden
Der Wohnungsmarkt in 61276 Weilrod Winden zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen und naturnahen Lage im hessischen Hochtaunuskreis. Die kleinen, malerischen Ortschaften und die ausgezeichnete Lebensqualität ziehen vor allem Familien sowie Naturliebhaber an. Besonders begehrt sind großzügige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und idyllischen Ausblicken auf die umliegende Landschaft. Wohnungen mit Gartenanteil oder großen Balkonen finden besondere Aufmerksamkeit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und das Leben im Grünen noch attraktiver machen. Gute Anbindungen an die nahegelegenen Städte wie Frankfurt und Wiesbaden erhöhen ebenfalls die Attraktivität der Region für Pendler und Geschäftsleute.
Wohnungspreise in 61276 Weilrod Winden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61276 Weilrod liegt bei 3429 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61276 Weilrod Winden
In der Ortschaft Winden im idyllischen Weilrod, Postleitzahl 61276, gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken derzeit als interessante Gelegenheit für Verkäufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, begünstigt durch die ansprechende Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Das Angebot von Bauplätzen ist jedoch limitiert, was den Markt eher zugunsten der Verkäufer beeinflusst. Der Wohnungsbau in der Region Weilrod zeigt eine moderat wachsende Tendenz, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Diese Entwicklung spiegelt das Interesse wider, in einer naturnahen Umgebung zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Insgesamt kann daher mit attraktiven Verkaufspreisen für Grundstücke in Weilrod-Winden gerechnet werden, was diesen Zeitpunkt vorteilhaft für Eigentümer macht, die einen Verkauf in Erwägung ziehen.
Grundstückspreise in 61276 Weilrod Winden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61276 Weilrod liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61276 Weilrod Winden
Der kleine Ortsteil Winden gehört zur Gemeinde Weilrod im hessischen Hochtaunuskreis und liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Taunus. Die Region ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, wodurch sie bei Naturliebhabern und Wanderern gleichermaßen beliebt ist. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage verfügt Winden über eine gute Verkehrsanbindung, die eine angenehme Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte und Gemeinden sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Winden befinden sich die Gemeinden Weilmünster, Waldems und Grävenwiesbach. Auch die Stadt Usingen ist gut erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B275 und B456, die eine direkte Verbindung zu den Großstädten Frankfurt am Main und Wiesbaden ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Orte innerhalb der Region miteinander vernetzen und so eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.
Aktuell leben in Winden 6652 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61276 Weilrod Winden
In 61276 Weilrod Winden bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft des Taunus lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Natur genießen kann. Zahlreiche Radwege ermöglichen es zudem, die Umgebung auf dem Fahrrad zu erkunden. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem verschiedene Sportvereine, die unterschiedliche Aktivitäten anbieten.
Auch in der Region gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Freizeitpark Lochmühle ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, und das Taunus Wunderland bietet Abenteuer und Spaß für Groß und Klein. Die Saalburg, ein rekonstruiertes Römerkastell, ist sowohl historisch interessant als auch ein schönes Ausflugsziel. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den nahe gelegenen Städten Usingen und Weilburg, wo es neben Supermärkten auch zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte gibt. Die malerischen Altstädte laden mit ihren Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bieten ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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