Immobilie verkaufen in 34626 Neukirchen Riebelsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34626 Neukirchen Riebelsdorf erfordert genaue Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend in Hessen wird zunehmend attraktiver für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen, sowie für Pendler, die von der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Neukirchen Riebelsdorf beleuchten, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34626 Neukirchen Riebelsdorf
- Wohnung verkaufen in 34626 Neukirchen Riebelsdorf
- Grundstück verkaufen in 34626 Neukirchen Riebelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 34626 Neukirchen Riebelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34626 Neukirchen Riebelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34626 Neukirchen Riebelsdorf
Haus verkaufen in 34626 Neukirchen Riebelsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 34626 Neukirchen-Riebelsdorf bietet eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer, die in einer idyllischen und gut angebundenen Region leben möchten. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser verbreitet, wobei sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten zu finden sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Objekts. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Immobilienpreise in Neukirchen-Riebelsdorf im Vergleich zu größeren städtischen Zentren relativ moderat ausfallen. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen spielen eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gemeinde ein vielfältiges Angebot für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets.
Hauspreise in 34626 Neukirchen Riebelsdorf
Die Hauspreise in 34626 Neukirchen Riebelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1369 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34626 Neukirchen Riebelsdorf
Der Wohnungsmarkt in 34626 Neukirchen Riebelsdorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus. Besonders begehrt sind sowohl familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern als auch gut geschnittene Ein-Zimmer-Wohnungen, die ideal für Singles oder Pendler sind. Viele Käufer suchen nach Immobilien mit modernisierter Ausstattung, z.B. Fußbodenheizung, und einem Balkon oder einer Terrasse. Die Nähe zur Natur und die gut ausgebaute Infrastruktur der Region machen Wohnungen in Neukirchen Riebelsdorf zusätzlich attraktiv. Besonders wichtig für potenzielle Käufer sind auch verfügbare Stellplätze oder Garagen, da viele auf eine gute Verkehrsanbindung und Mobilität angewiesen sind.
Wohnungspreise in 34626 Neukirchen Riebelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34626 Neukirchen liegt bei 2386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34626 Neukirchen Riebelsdorf
In 34626 Neukirchen Riebelsdorf zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die jedoch in den letzten Jahren allmählich gestiegen ist. Dies liegt unter anderem an der idyllischen, ländlichen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an Bauland ist vergleichsweise knapp, was die Preise leicht ansteigen lässt und zu einer besonderen Attraktivität der verfügbaren Grundstücke führt. In der Region wird eher vereinzelt gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Vordergrund stehen. Aufgrund der begrenzten Baufläche ist ein Zuwachs an Neubauten jedoch peu à peu zu verzeichnen. Für Verkäufer bietet dies eine günstige Ausgangslage, da die Nachfrage stärker als das begrenzte Angebot ist, was potenziell zu höheren Verkaufspreisen führt.
Grundstückspreise in 34626 Neukirchen Riebelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34626 Neukirchen liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34626 Neukirchen Riebelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34626 Neukirchen Riebelsdorf
Neukirchen Riebelsdorf liegt malerisch eingebettet im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Die idyllische Ortschaft ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die von sanften Hügeln, dichten Wäldern und beschaulichen Feldern geprägt ist. Das Umland bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, sei es durch Wanderungen, Radtouren oder Ausflüge in die Natur. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Neukirchen Riebelsdorf gut vernetzt und bietet eine angenehme Lebensqualität für alle, die Ruhe und Erholung suchen.
Die umliegenden Städte und Orte umfassen unter anderem Schwalmstadt, Kirchhain und Stadtallendorf, die alle in relativ kurzer Fahrdistanz liegen. Die Verkehrsanbindung von Neukirchen Riebelsdorf ist in erster Linie durch Landstraßen gewährleistet, die es einfach machen, benachbarte Gemeinden und die nächste größere Stadt, Kassel, zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn A5 sowie zur Bundesstraße B3 sorgt dafür, dass man auch überregionale Ziele gut und schnell erreichen kann. Die Region wird zudem von einem Netz aus Busverbindungen abgedeckt, die insbesondere Pendlern und Schülern zugutekommen.
Aktuell leben in Riebelsdorf 7026 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34626 Neukirchen Riebelsdorf
34626 Neukirchen Riebelsdorf bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei besonders der nahe gelegene Kellerwald-Edersee Nationalpark ein Highlight darstellt. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Zudem finden Naturliebhaber in den umliegenden Wäldern und Seen vielfältige Gelegenheiten zum Entspannen und Erholen. Auch für kulturelle Interessen ist gesorgt, denn in der Region befinden sich mehrere historische Kirchen und Museen, die auf eine Entdeckungstour einladen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den gut sortierten Geschäften des Dorfes, in denen man regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erwerben kann. Ein beschaulicher Wochenmarkt rundet das Angebot ab und vermittelt einen authentischen Einblick in das Leben der Region.
Nicht weit von 34626 Neukirchen Riebelsdorf entfernt gibt es weitere attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Im nahegelegenen Kurort Bad Hersfeld kann man die entspannende Atmosphäre der berühmten Kurparks und Thermalbäder genießen. Für Freizeitspaß sorgen auch der Wildpark in Knüll und das Erlebnisbad Aqua Fit in Oberaula, das mit seinen Sauna- und Wellnessbereichen zum Verweilen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten bieten die charmante Altstadt von Homberg (Efze) mit ihren vielfältigen Boutiquen und Fachgeschäften sowie das Einkaufszentrum in Schwalmstadt, das ein umfassendes Sortiment an Mode, Elektronik und anderen Konsumgütern führt. Diese kombinierten Angebote machen die Region um Neukirchen Riebelsdorf zu einem idealen Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten jeder Art.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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