Immobilie verkaufen in 34637 Schrecksbach Röllshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 34637 Schrecksbach Röllshausen erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische ländliche Gegend zeichnet sich durch eine starke Nachfrage nach Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhöfen aus. Trotz des ländlichen Charmes profitieren Verkäufer von der stabilen Preisentwicklung und der Nähe zu größeren Städten wie Kassel und Marburg, die für Berufspendler attraktiv sind.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Schrecksbach Röllshausen beleuchtet, um Eigentümern einen Überblick über den Markt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34637 Schrecksbach Röllshausen
- Wohnung verkaufen in 34637 Schrecksbach Röllshausen
- Grundstück verkaufen in 34637 Schrecksbach Röllshausen
- Ihr Immobilienmakler in 34637 Schrecksbach Röllshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34637 Schrecksbach Röllshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34637 Schrecksbach Röllshausen
Haus verkaufen in 34637 Schrecksbach Röllshausen
In der idyllischen Ortschaft Röllshausen, Teil der Gemeinde Schrecksbach im Postleitzahlengebiet 34637, genießen Hausverkäufer eine vielfältige Auswahl an Immobilientypen. In dieser Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, häufig im traditionellen Fachwerkstil, die den charmanten Charakter des Dorfes unterstreichen. Zudem sind moderne Neubauten und geräumige Mehrfamilienhäuser vorzufinden, die ein attraktives Angebot für Familien und Investoren bieten. Die Preise für Häuser in Röllshausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Tendenziell haben Häuser in dieser ländlichen Region ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl lokale Käufer als auch Interessenten aus umliegenden Großstädten anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt stabil, wobei Käufer den ruhigen ländlichen Lebensstil und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte schätzen.
Hauspreise in 34637 Schrecksbach Röllshausen
Die Hauspreise in 34637 Schrecksbach Röllshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34637 Schrecksbach Röllshausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 34637 Schrecksbach Röllshausen zeigt sich derzeit sehr dynamisch. Besonders gefragt sind hier vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die Infrastruktur. Familien und junge Paare interessieren sich vermehrt für großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die idealerweise über einen Balkon oder Gartenanteil verfügen. Auch altersgerechte Wohnungen mit barrierefreiem Zugang und modernen Sicherheitseinrichtungen sind sehr gefragt, da die Nachfrage durch die älter werdende Bevölkerung zunimmt. Insgesamt ist die Nachfrage nach Wohnraum in der Region hoch, was zu positiven Verkaufsaussichten für Eigentümer führt.
Wohnungspreise in 34637 Schrecksbach Röllshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34637 Schrecksbach liegt bei 1873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34637 Schrecksbach Röllshausen
In der Region um 34637 Schrecksbach Röllshausen ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei besonders junge Familien und Pendler aus den umliegenden Städten Interesse zeigen, die eine ruhigere Umgebung schätzen, jedoch nicht allzu weit von urbanen Zentren entfernt sein möchten. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da Röllshausen und seine Umgebung überwiegend ländlich geprägt sind und größere Bauvorhaben selten realisiert werden. Neubauten gibt es zwar, aber hauptsächlich in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, die auf die Bedürfnisse der Dorfgemeinschaft und kleinerer Zuzügler zugeschnitten sind. Die Bautätigkeit hält sich daher in überschaubaren Grenzen, was jedoch oft auch die Attraktivität der verfügbaren Grundstücke erhöht, da potenzielle Käufer weniger Konkurrenz befürchten müssen.
Grundstückspreise in 34637 Schrecksbach Röllshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34637 Schrecksbach liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34637 Schrecksbach Röllshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34637 Schrecksbach Röllshausen
Röllshausen, ein Ortsteil der Gemeinde Schrecksbach mit der Postleitzahl 34637, liegt im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Eingebettet in eine malerische Mittelgebirgslandschaft, bietet der Ort einen idyllischen Rückzugsort vom städtischen Trubel. Die Region ist durch sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt, was sie besonders für Naturfreunde attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Röllshausen befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften, darunter Neukirchen, Schwalmstadt und Alsfeld. Diese Städte sind in der Regel innerhalb von 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Röllshausen gestaltet sich hauptsächlich über Landstraßen, die die Gemeinde mit den umliegenden Regionen verbinden. Die nächstgelegene Autobahn, die A49, ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet Anschluss in Richtung Kassel und Gießen, was die Erreichbarkeit weiterer, auch größerer Städte erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Röllshausen mit den umliegenden Orten, wobei die Frequenz und Anzahl der Verbindungen eher für den ländlichen Raum typisch sind.
Aktuell leben in Röllshausen 2981 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34637 Schrecksbach Röllshausen
In der kleinen Ortschaft Röllshausen, die zur Gemeinde Schrecksbach im Postleitzahlbereich 34637 gehört, finden Anwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die eine willkommene Abwechslung vom Alltag bieten. Besonders die Felder und Wälder in der Region bieten Erholungssuchenden eine idyllische Kulisse. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Angebote wie Radwege, die hervorragend für Fahrradtouren geeignet sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und gut erreichbar. In der näheren Umgebung finden sich einige Supermärkte und kleinere Läden, die den täglichen Bedarf abdecken. Größere Einkaufszentren sind in den umliegenden Städten wie Schwalmstadt zu finden, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Neben den Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Schloss in Treysa oder das Kloster in Ziegenhain, die einen Besuch wert sind. So können die Einwohner nicht nur ihre Freizeit aktiv gestalten, sondern auch kulinarischen und kulturellen Genuss erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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