Immobilie verkaufen in 35279 Neustadt Speckswinkel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 35279 Neustadt Speckswinkel hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Mit malerischen Landschaften und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum bietet diese Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Wer plant, in Speckswinkel eine Immobilie zu verkaufen, kann von steigenden Preisen und einem regen Interesse potenzieller Käufer profitieren.
In dieser Einleitung werden die dynamischen Marktbedingungen und entscheidenden Faktoren erläutert, die beim Immobilienverkauf in dieser Region eine Rolle spielen. Verkäufer erhalten hilfreiche Tipps, wie sie ihr Objekt bestmöglich positionieren und erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35279 Neustadt Speckswinkel
- Wohnung verkaufen in 35279 Neustadt Speckswinkel
- Grundstück verkaufen in 35279 Neustadt Speckswinkel
- Ihr Immobilienmakler in 35279 Neustadt Speckswinkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35279 Neustadt Speckswinkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35279 Neustadt Speckswinkel
Haus verkaufen in 35279 Neustadt Speckswinkel
In der idyllischen Gemeinde 35279 Neustadt Speckswinkel sind verschiedene Haustypen zu finden, die die architektonische Vielfalt der Region widerspiegeln. Typisch für die Gegend sind Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, modernisierte Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charme bewahren, sowie neuere Bauten im Stil von Doppelhäusern und Reihenhäusern. Die Preise für Immobilien in Speckswinkel variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand des jeweiligen Objektes. Dabei zeichnet sich der Markt jedoch durch ein stabiles Preisniveau aus, das den Käufern und Verkäufern gleichermaßen attraktive Möglichkeiten bietet. Besonders gefragt sind gut erhaltene und modernisierte Immobilien, die sofort bezugsfertig sind, sowie Grundstücke in ruhigen Lagen, auf denen neue Bauprojekte realisiert werden können.
Hauspreise in 35279 Neustadt Speckswinkel
Die Hauspreise in 35279 Neustadt Speckswinkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neustadt Speckswinkel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35279 Neustadt Speckswinkel
Wer seine Wohnung in 35279 Neustadt Speckswinkel verkaufen möchte, findet sich in einem eher ländlich geprägten Wohnungsmarkt wieder. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und attraktiver Lage. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da diese zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die Naturverbundenheit der Region widerspiegeln. Immobilienkäufer in diesem Gebiet schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, weswegen auch renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme gefragt sind. Da die Region nicht so stark durch überhöhte Preise belastet ist wie städtische Ballungsgebiete, ziehen besonders Familien und ältere Menschen hierher, die sich eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen Umfeld wünschen.
Wohnungspreise in 35279 Neustadt Speckswinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35279 Neustadt liegt bei 2514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35279 Neustadt Speckswinkel
Der Verkauf eines Grundstücks in 35279 Neustadt Speckswinkel erfordert eine genaue Analyse von Angebot und Nachfrage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region steigt stetig, vor allem durch die wachsende Beliebtheit ländlicher Wohngegenden bei Familien und jungen Berufstätigen, die nach Ruhe und Natur suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt und gleichzeitig ein günstiges Umfeld für potenzielle Verkäufer schafft. Bauaktivitäten in der Region nehmen ebenfalls zu, da sowohl private Bauherren als auch Bauunternehmen vermehrt in den Ausbau von Wohnraum investieren, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Diese Entwicklung macht 35279 Neustadt Speckswinkel zu einem attraktiven Standort für Investitionen in den Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 35279 Neustadt Speckswinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35279 Neustadt liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35279 Neustadt Speckswinkel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35279 Neustadt Speckswinkel
Neustadt Speckswinkel im Postleitzahlenbereich 35279 liegt in Hessen und ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage inmitten von Feldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der beschaulichen Atmosphäre profitiert Speckswinkel von einer guten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B454, die durch Neustadt führt, stellt eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten her. Die nächstgelegene größere Stadt ist Stadtallendorf, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Kirchhain und Schwalmstadt. Die Autobahn A49 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen und bietet schnelle Verbindungen nach Marburg und Kassel. Darüber hinaus verfügt Neustadt über einen eigenen Bahnhof, der die Bewohner mit dem regionalen Schienennetz verbindet und somit eine komfortable Anbindung an Fern- und Nahverkehrszüge ermöglicht.
Aktuell leben in Speckswinkel 10393 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35279 Neustadt Speckswinkel
Der idyllische Stadtteil Speckswinkel in der Postleitzahlregion 35279 Neustadt bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Umgeben von der malerischen Landschaft des Schwalm-Eder-Kreises laden zahlreiche Wander- und Radwege zu erholsamen Touren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders beliebt ist der Besuch des nahen Treisbachs, der sich wunderbar für entspannte Spaziergänge eignet. Auch Kulturinteressierte kommen nicht zu kurz: Historische Gebäude und lokale Veranstaltungen bieten einen Einblick in die traditionsreiche Vergangenheit der Region. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl in Speckswinkel selbst als auch im nahegelegenen Neustadt, wo eine Vielzahl von Geschäften den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Speckswinkel bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten an, ergänzt durch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein herausragendes Beispiel für die Naherholung ist der Burgholz-Wald mit seinen gut ausgeschilderten Wanderwegen und Aussichtspunkten. Freizeitaktivitäten wie Angeln, Reiten oder Kanufahren sind an vielen Stellen möglich, vor allem an den idyllischen Seen und Flüssen. Für kulturelle Erlebnisse lohnt sich der Besuch der Märchenstadt Alsfeld, wo Fachwerkhäuser und Museen zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkleiten bieten sich im naheliegenden Marburg oder Homberg (Efze) an, wo größere Einkaufszentren und Boutiquen alles von Lebensmitteln bis hin zu Modeartikeln anbieten. So steht einem abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt in dieser vielseitigen Region nichts im Wege.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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