Immobilie verkaufen in 35260 Stadtallendorf Erksdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Erksdorf, ein Ortsteil von Stadtallendorf im Postleitzahlenbereich 35260, bietet aufgrund seiner idyllischen Lage und zugleich guten Anbindung eine attraktive Wohngegend. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Immobilienanbieter profitieren hier von einer ausgewogenen Balance zwischen preislichen und qualitativen Aspekten, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, worauf Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Erksdorf achten sollten, um den besten Marktwert zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35260 Stadtallendorf Erksdorf
- Wohnung verkaufen in 35260 Stadtallendorf Erksdorf
- Grundstück verkaufen in 35260 Stadtallendorf Erksdorf
- Ihr Immobilienmakler in 35260 Stadtallendorf Erksdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35260 Stadtallendorf Erksdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35260 Stadtallendorf Erksdorf
Haus verkaufen in 35260 Stadtallendorf Erksdorf
Der Verkauf eines Hauses in 35260 Stadtallendorf Erksdorf kann ein spannendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielfalt an potenziellen Käufern anzieht. In Erksdorf und den umliegenden Gebieten werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die den Bedürfnissen und Vorlieben der Anwohner entsprechen. Man findet hier sowohl freistehende Einfamilienhäuser als auch Doppelhäuser und Reihenhäuser, welche durch eine Kombination aus moderner und traditioneller Architektur überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Erksdorf bietet dabei ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und gut angebundenen Ortschaft konstant hoch ist, was den Verkaufsprozess in der Regel sehr dynamisch gestaltet.
Hauspreise in 35260 Stadtallendorf Erksdorf
Die Hauspreise in 35260 Stadtallendorf Erksdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadtallendorf Erksdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35260 Stadtallendorf Erksdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 35260 Stadtallendorf Erksdorf zeigt eine gemischte Dynamik mit einer stabilen Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die über zeitgemäße Ausstattungen und eine gute infrastrukturelle Anbindung verfügen. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach Wohnungen mit mehreren Zimmern und geräumigen Grundrissen. Auch ältere Bestandsimmobilien, die durch eine Renovierung aufgewertet wurden, finden zunehmend Interessenten. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und guter Nahversorgung steigert zusätzlich die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region.
Wohnungspreise in 35260 Stadtallendorf Erksdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35260 Stadtallendorf liegt bei 2622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35260 Stadtallendorf Erksdorf
In 35260 Stadtallendorf Erksdorf zeigt sich eine eher moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch lokale Familien und Pendler geprägt ist, die auf der Suche nach einem ruhigen Wohnumfeld sind. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer beeinflusst. In den letzten Jahren lässt sich ein gewisser Anstieg an Bautätigkeiten beobachten, vorwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser, die so die Wohnstruktur des Ortes weiter verdichten. Dennoch bleibt Erksdorf eher ein beschaulicher Ort, weshalb größere Bauprojekte und eine sprunghafte Nachfrage derzeit nicht zu erwarten sind.
Grundstückspreise in 35260 Stadtallendorf Erksdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35260 Stadtallendorf liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35260 Stadtallendorf Erksdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35260 Stadtallendorf Erksdorf
Erksdorf ist ein Stadtteil von Stadtallendorf im Landkreis Marburg-Biedenkopf in Hessen. Gelegen in einer idyllischen ländlichen Umgebung, bietet Erksdorf sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist vor allem durch die Bundesstraße 62 gesichert, die eine wichtige Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten darstellt. Zudem besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Buslinien, die regelmäßig fahren und eine Verbindung nach Stadtallendorf und die umliegenden Dörfer gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Erksdorf liegen mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Stadtallendorf selbst, Marburg, Kirchhain und Amöneburg. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und weiteren Infrastrukturangeboten. Die Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern von Erksdorf, sowohl das ländliche Leben zu genießen als auch die Annehmlichkeiten und Services der nahegelegenen Städte in Anspruch zu nehmen. Die Nähe zur Autobahn A49 ergänzt die hervorragende Verkehrsinfrastruktur und ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Städte wie Kassel und Frankfurt am Main.
Aktuell leben in Erksdorf 21552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35260 Stadtallendorf Erksdorf
Stadtallendorf Erksdorf, ein Ortsteil von Stadtallendorf im mittelhessischen Kreis Marburg-Biedenkopf, bietet nicht nur eine ruhige Wohnumgebung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die beschauliche und ländliche Atmosphäre lädt zum Wandern und Radfahren ein, wobei die umliegenden Wälder und Felder ideale Bedingungen für Naturfreunde schaffen. Ein gepflegter Dorftreffpunkt und ein gut ausgestatteter Sportplatz sorgen für gemeinschaftliche Aktivitäten und sportliche Betätigung. Darüber hinaus bieten lokale Geschäfte und wöchentliche Märkte in der Umgebung Produkte aus der Region an, die für Frische und Qualität stehen.
Erksdorf und die umliegende Region warten mit vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten auf, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Erholungsgebiet Seepark Kirchhain naturverbundene Erholung und zahlreiche Wasseraktivitäten. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch im Museum für Volkskunde und Kulturgeschichte in Marburg lohnenswert, das Einblick in die regionale Geschichte und Traditionen gewährt. Shoppingbegeisterte finden in Marburgs Altstadt zahlreiche Boutiquen, während größere Einkaufzentren wie das A1-Center Kirchhain eine breite Auswahl an Geschäften und Gastronomie bieten. Auch kulinarische Erlebnisse kommen nicht zu kurz, mit einer Vielzahl an Restaurants, die regionale und internationale Küche servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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