Immobilie verkaufen in 63667 Nidda Ober-Schmitten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 63667 Nidda Ober-Schmitten erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Hessen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Die aktuellen Markttrends zeigen eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, sodass Verkäufer von den positiven Marktbedingungen profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Ober-Schmitten beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63667 Nidda Ober-Schmitten
- Wohnung verkaufen in 63667 Nidda Ober-Schmitten
- Grundstück verkaufen in 63667 Nidda Ober-Schmitten
- Ihr Immobilienmakler in 63667 Nidda Ober-Schmitten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63667 Nidda Ober-Schmitten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63667 Nidda Ober-Schmitten
Haus verkaufen in 63667 Nidda Ober-Schmitten
Beim Verkauf eines Hauses in 63667 Nidda Ober-Schmitten ist es wichtig, sich über den regionalen Immobilienmarkt zu informieren. In dieser ländlich geprägten Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die häufig in traditioneller Fachwerkbauweise oder als moderne Massivhäuser errichtet wurden. Auch Doppelhäuser und Reihenhäuser sind in Nidda Ober-Schmitten verbreitet. Der Markt für Immobilien in dieser Gegend ist stabil, doch die Preise variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung erheblich. Sowohl für ältere Häuser mit Sanierungsbedarf als auch für neuwertige Objekte werden unterschiedliche Preiskategorien abgedeckt, sodass für jeden Interessenten etwas Passendes dabei sein könnte. Um den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen, ist eine professionelle Bewertung und Vermarktung essenziell.
Hauspreise in 63667 Nidda Ober-Schmitten
Die Hauspreise in 63667 Nidda Ober-Schmitten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nidda Ober-Schmitten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63667 Nidda Ober-Schmitten
Eine Wohnung in 63667 Nidda Ober-Schmitten zu verkaufen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region vielversprechend ist. Ober-Schmitten, ein Stadtteil von Nidda, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders von Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auch die Preise tendenziell hat klettern lassen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die entweder einen Balkon oder Gartenanteil bieten, und solche, die über moderne und energieeffiziente Ausstattung verfügen. Darüber hinaus werden Objekte in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Wohnungen in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung besonders nachgefragt. Investoren und Eigennutzer gleichermaßen schätzen die gute Infrastruktur, die durch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen komplettiert wird.
Wohnungspreise in 63667 Nidda Ober-Schmitten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63667 Nidda liegt bei 2998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63667 Nidda Ober-Schmitten
Der Verkauf eines Grundstücks in 63667 Nidda Ober-Schmitten ist eine vielversprechende Option, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region stetig wächst. Nidda Ober-Schmitten liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, was zunehmend Käufer anzieht, die ländliche Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Zentren suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region vor allem aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und bereits bebauten Grundstücken besteht. In den letzten Jahren hat sich eine moderate Bauaktivität entwickelt, mit einzelnen Neubauprojekten und Renovierungen bestehender Immobilien. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt in Nidda Ober-Schmitten überschaubar, und exklusive Baugrundstücke sind vergleichsweise rar, was die Preise tendenziell stabil hält und für Verkäufer lukrative Bedingungen schafft.
Grundstückspreise in 63667 Nidda Ober-Schmitten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63667 Nidda liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63667 Nidda Ober-Schmitten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63667 Nidda Ober-Schmitten
Nidda Ober-Schmitten liegt im mittelhessischen Wetteraukreis und besticht durch seine charmante Dorfatmosphäre, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Ortschaft ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und bietet eine angenehme Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Durch seine vorteilhafte Lage können sowohl Alltagsbesorgungen als auch Ausflüge in die nähere Umgebung unkompliziert unternommen werden. Das Umland ist geprägt von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Wanderungen und anderen Freizeitaktivitäten anregen.
Im unmittelbaren Umkreis von Nidda Ober-Schmitten befinden sich mehrere kleinere Orte sowie die Stadt Nidda selbst, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und als zentraler Punkt im Netzwerk dient. Zu den benachbarten Städten und Gemeinden zählen Ortenberg, Ranstadt und Schotten, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B457 sowie mehrere Landesstraßen gewährleistet, die Nidda Ober-Schmitten mit der umliegenden Region verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot und ermöglichen eine bequeme Anreise auch ohne eigenes Fahrzeug. Darüber hinaus bietet die Region durch ihre Nähe zur Autobahn A45 eine gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Gießen und Frankfurt am Main, was sich insbesondere für Pendler und Geschäftsreisende als Vorteil erweist.
Aktuell leben in Ober-Schmitten 17650 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63667 Nidda Ober-Schmitten
In 63667 Nidda Ober-Schmitten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischer Naturlandschaft und malerischen Wanderwegen können Outdoor-Enthusiasten die frische Luft und die Ruhe genießen. Der nahegelegene Nidda-Stausee lädt zu entspannten Spaziergängen, Picknicks und Wassersportaktivitäten ein. Für die tägliche Versorgung und gelegentliche Shopping-Bummel stehen im Ort neben kleineren Läden auch größere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, wobei die Stadt Nidda nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und ein erweitertes Angebot bietet. Die Kombination aus naturnaher Erholung und praktischen Einkaufsgelegenheiten macht Nidda Ober-Schmitten besonders lebenswert.
In der Region gibt es noch mehr Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu entdecken. Beispielsweise lockt der Hoherodskopf im Naturpark Hoher Vogelsberg mit seinen vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und im Winter auch Skifahren. Der Kurpark in Bad Salzhausen bietet Ruhe und Entspannung mit seinen gepflegten Grünflächen und Heilquellen, perfekt für einen erholsamen Tagesausflug. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, sei es in der gemütlichen Altstadt von Nidda mit ihren regionalen Geschäften oder im nahegelegenen Alsfeld, das mit seinen größeren Einkaufszentren und dem historischen Stadtkern zum Bummel einlädt. So verbindet die Region um 63667 Nidda Ober-Schmitten auf ideale Weise Naturerlebnisse mit urbanen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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