Immobilie verkaufen in 64372 Ober-Ramstadt Wembach-Hahn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Entscheidung, eine Immobilie in 64372 Ober-Ramstadt Wembach-Hahn zu verkaufen, kann viele Fragen und Herausforderungen mit sich bringen. Die Umgebung ist geprägt von idyllischer Natur und einer attraktiven Lage, was den regionalen Immobilienmarkt besonders dynamisch macht. Hohe Nachfrage nach Wohnraum trifft auf eine begrenzte Anzahl von Angeboten, was das Potenzial für erfolgreiche Verkaufsabschlüsse erhöht.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Einblicke in den Immobilienmarkt von Wembach-Hahn erhalten und erfahren, welche Schritte Sie unternehmen sollten, um Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis zur finalen Verkaufsabwicklung – hier finden Sie alle wichtigen Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64372 Ober-Ramstadt Wembach-Hahn
- Wohnung verkaufen in 64372 Ober-Ramstadt Wembach-Hahn
- Grundstück verkaufen in 64372 Ober-Ramstadt Wembach-Hahn
- Ihr Immobilienmakler in 64372 Ober-Ramstadt Wembach-Hahn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64372 Ober-Ramstadt Wembach-Hahn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64372 Ober-Ramstadt Wembach-Hahn
Haus verkaufen in 64372 Ober-Ramstadt Wembach-Hahn
Der Verkauf eines Hauses in 64372 Ober-Ramstadt Wembach-Hahn kann unterschiedliche Herausforderungen und Chancen mit sich bringen. In dieser idyllischen Region des hessischen Odenwalds finden sich vielfältige Haustypen, die vom charmanten Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen reichen. Die Architektur der Region ist oft durch eine harmonische Integration in die naturnahe Umgebung geprägt, wodurch sich fast jedes Objekt durch eine besondere Atmosphäre und hohen Wohnkomfort auszeichnet. Die Immobilienpreise in Ober-Ramstadt Wembach-Hahn variieren entsprechend der Größe, Ausstattung und Lage der Häuser, jedoch lässt sich generell ein stabiles bis steigendes Preisniveau erkennen, das die Attraktivität der Region widerspiegelt. Vor einem Verkauf empfiehlt es sich daher, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen und eventuell professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 64372 Ober-Ramstadt Wembach-Hahn
Die Hauspreise in 64372 Ober-Ramstadt Wembach-Hahn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 979200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ober-Ramstadt Wembach-Hahn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 64372 Ober-Ramstadt Wembach-Hahn
In der idyllischen Region von 64372 Ober-Ramstadt Wembach-Hahn bietet der Wohnungsmarkt eine Vielzahl von Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Nachfrage nach attraktiven Immobilien ist bemerkenswert hoch, was vor allem auf die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte wie Darmstadt zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Familien schätzen vor allem geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und ausreichend Grünflächen in der Nähe, während Singles und junge Paare oft nach kleineren, aber stilvoll eingerichteten Apartments suchen. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine ausgewogene Relation zwischen Angebot und Nachfrage aus, was Verkäufern eine günstige Gelegenheit bietet, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 64372 Ober-Ramstadt Wembach-Hahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64372 Ober-Ramstadt liegt bei 2920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64372 Ober-Ramstadt Wembach-Hahn
Grundstücke in 64372 Ober-Ramstadt Wembach-Hahn sind derzeit sehr gefragt, da die Region sich ständig weiterentwickelt und immer attraktiver für Familien sowie Investoren wird. Die Nachfrage nach Bauland ist hoch, was vor allem auf die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Darmstadt zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich auf die Preise auswirkt und diese in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, es entstehen kontinuierlich neue Wohngebäude und auch einige gewerbliche Projekte. Dieser Bauboom spiegelt die anhaltend positive Entwicklung der Region wider, was für Verkäufer eine vorteilhafte Situation darstellt.
Grundstückspreise in 64372 Ober-Ramstadt Wembach-Hahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64372 Ober-Ramstadt liegt bei 478 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 239000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 430200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 956000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64372 Ober-Ramstadt Wembach-Hahn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64372 Ober-Ramstadt Wembach-Hahn
In dem beschaulichen Ortsteil Wembach-Hahn, der zur hessischen Stadt Ober-Ramstadt gehört, finden Bewohner und Besucher eine idyllische Lage im Odenwald vor. Durch die Nähe zur Natur und die harmonische Landschaft bietet Wembach-Hahn eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist dabei recht günstig: Über die Bundesstraße B426 ist der Ort gut an das regionale Straßennetz angebunden, wodurch die umliegenden Orte und Städte schnell erreichbar sind. Auch durch Busverbindungen ist Wembach-Hahn mit Ober-Ramstadt und weiteren umliegenden Gemeinden vernetzt.
Ober-Ramstadt liegt in der Nähe von größeren Städten wie Darmstadt, Pfungstadt und Dieburg. Diese Städte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung in Ober-Ramstadt ist durch die Nähe zur Autobahn A5 und A67 sowie durch ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel stark. Dies ermöglicht es den Bewohnern, sowohl das urbane Leben in den Nachbarstädten als auch die Ruhe und Natur des Odenwaldes ideal zu kombinieren.
Aktuell leben in Wembach-Hahn 15252 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64372 Ober-Ramstadt Wembach-Hahn
In 64372 Ober-Ramstadt Wembach-Hahn gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die herrliche Landschaft genießen kann. Zudem bieten die örtlichen Sportvereine eine breite Palette an Aktivitäten, von Fußball bis hin zu Tennis, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Für Erholungssuchende gibt es in Wembach-Hahn gemütliche Plätze und Grünanlagen, die ideal für ein Picknick oder zum Entspannen sind. Einkaufsbegeisterte kommen in den nahegelegenen Geschäften auf ihre Kosten, wo eine Vielfalt an Produkten und freundlicher Service den Einkauf zum Vergnügen machen.
In der Region rund um Ober-Ramstadt Wembach-Hahn gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das nahegelegene Fischbachtal zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, die von malerischen Ausblicken auf die umliegende Natur geprägt sind. Wer Erholung sucht, findet in den Thermalbädern der Umgebung, wie zum Beispiel in Bad König, wohltuende Entspannung. Für ausgedehnte Shopping-Touren bieten die Städte Darmstadt und Heidelberg eine Fülle an Einkaufsmeilen und Einkaufszentren, in denen man nach Herzenslust stöbern kann. Zusätzlich sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Märkte in der Region für abwechslungsreiche Unterhaltung und kulturelle Erlebnisse.
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