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Welches Objekt möchten Sie verkaufen?
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Immobilie verkaufen in 64401 Groß-Bieberau Rodau

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 64401 Groß-Bieberau Rodau, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.  

Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Der Immobilienmarkt in 64401 Groß-Bieberau Rodau bietet einzigartige Chancen für Verkäufer, die ihre Immobilien gewinnbringend veräußern möchten. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Lage im Odenwald und eine gute Infrastruktur aus, die sowohl für Familien als auch für Pendler interessant ist.

In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Groß-Bieberau Rodau zu beachten sind. Angefangen bei der aktuellen Marktlage über Preisfindung bis hin zu Vermarktungsstrategien bieten wir Ihnen umfassende Informationen, um den Verkauf Ihrer Immobilie optimal zu gestalten.

Haus verkaufen in 64401 Groß-Bieberau Rodau

Ein Haus in 64401 Groß-Bieberau Rodau zu verkaufen kann ein lukrativer Schritt sein, wenn man die richtigen Informationen zur Hand hat. In dieser Region gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die potenzielle Käufer anziehen könnten. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind hier besonders populär, ebenso wie klassische Reihenhäuser und moderne Bungalows. Der Immobilienmarkt in Groß-Bieberau Rodau zeigt sich generell recht stabil, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren können. Interessant ist, dass die Nachfrage nach gepflegten und energetisch sanierten Immobilien in den letzten Jahren gestiegen ist, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt. Wer also sein Haus hier verkaufen möchte, sollte sich gut vorbereiten und auf die besonderen Wünsche und Bedürfnisse der Käufer in dieser charmanten Region eingehen.

Hauspreise in 64401 Groß-Bieberau Rodau

Die Hauspreise in 64401 Groß-Bieberau Rodau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3349 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334900 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502350 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669800 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004700 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Groß-Bieberau Rodau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Wohnung verkaufen in 64401 Groß-Bieberau Rodau

Der Wohnungsmarkt in 64401 Groß-Bieberau Rodau zeigt sich dynamisch und vielversprechend. In dieser idyllischen Kleinstadt im Odenwaldkreis sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten besonders begehrt. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu den städtischen Zentren von Darmstadt und Frankfurt macht diesen Ort attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen, darunter Familien, Berufspendler und Ruheständler. Vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erzielen hohe Nachfrage. Auch Immobilien mit energetisch modernen Ausstattungen, wie beispielsweise Niedrigenergiehäuser oder Wohnungen mit Solaranlagen, werden zunehmend populär. Die Preise haben in den letzten Jahren eine deutliche Aufwärtstendenz gezeigt, was Verkäufern aktuell hervorragende Möglichkeiten bietet, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.

Wohnungspreise in 64401 Groß-Bieberau Rodau

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64401 Groß-Bieberau liegt bei 3125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62500 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140625 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281250 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468750 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Groß-Bieberau Rodau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 64401 Groß-Bieberau Rodau

In der idyllischen Ortschaft Rodau, einem Teil von Groß-Bieberau mit der Postleitzahl 64401, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies resultiert aus einer Kombination zahlreicher Vorteile, die die Region bietet, wie die ruhige ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die größeren Städte im Rhein-Main-Gebiet gewährleistet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ortsteil von dichten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben ist, was den Baulandmarkt zusätzlich einschränkt. Dennoch sind in den letzten Jahren einige Neubauprojekte in der Umgebung realisiert worden, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohneinheiten liegt. Die Bauaktivitäten zeugen von einem maßvollen Wachstum, das darauf abzielt, die charmante Dorfstruktur zu bewahren, während gleichzeitig moderne Wohnbedürfnisse befriedigt werden.

Grundstückspreise in 64401 Groß-Bieberau Rodau

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64401 Groß-Bieberau liegt bei 316 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158000 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 284400 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 632000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 64401 Groß-Bieberau Rodau

Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Groß-Bieberau Rodau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64401 Groß-Bieberau Rodau

Die Ortschaft Rodau gehört zur Stadt Groß-Bieberau und liegt im Herzen Südhessens im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Rodau selbst zeichnet sich durch seine malerische Lage im vorderen Odenwald aus, was ihm eine idyllische und naturverbundene Atmosphäre verleiht. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Feldern, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Dieses beschauliche Örtchen profitiert zudem von seiner verkehrsgünstigen Lage, die es mit umliegenden Städten und Gemeinden gut verbindet.

Im unmittelbaren Umkreis von Rodau liegen mehrere attraktive Städte und Ortschaften. Dazu gehören Reinheim, Groß-Zimmern, Fischbachtal und Otzberg sowie der nahegelegene Hauptort Groß-Bieberau. Die Verkehrsanbindung ist günstig: Die Bundesstraße B38 sorgt für eine direkte Verbindung nach Darmstadt und an das überregionale Straßennetz. Auch die A5 und die A67 sind über kurze Fahrstrecken gut erreichbar und bieten Anschlussmöglichkeiten in Richtung Frankfurt, Mannheim und andere wichtige Städte. Zudem ist das regionale Bahn- und Busnetz gut ausgebaut, was den Bewohnern eine unkomplizierte und zügige Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Rodau 4782 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64401 Groß-Bieberau Rodau

Groß-Bieberau Rodau bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner und Besucher bereichern. Die idyllische Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein, wobei verschiedene Routen durch die malerische Landschaft führen. Für diejenigen, die Erholung suchen, gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die ideal für entspannte Nachmittage sind. Einkaufsfreudige finden in den lokalen Geschäften des Ortes alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen, während zusätzliche Fachgeschäfte in der näheren Umgebung ein breiteres Angebot bieten.

Die Region um Groß-Bieberau Rodau zeichnet sich durch eine Fülle von Freizeit- und Erholungsangeboten aus. Beispielsweise können Naturliebhaber den nahegelegenen Odenwald erkunden, der mit seinen dichten Wäldern und schönen Wanderwegen lockt. Für Kulturinteressierte bietet das nahe Darmstadt zahlreiche Museen und historische Stätten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von den charmanten Boutiquen und Wochenmärkten in den benachbarten Dörfern bis hin zu den Einkaufszentren in den umliegenden Städten, die ein großes Spektrum an Produkten und Marken anbieten. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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