Immobilie verkaufen in 64397 Modautal Fischbachtal
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Der Verkauf einer Immobilie in 64397 Modautal Fischbachtal verlangt eine gut durchdachte Strategie, um den optimalen Preis zu erzielen. Diese malerische Region in Hessen überzeugt durch ihre naturnahe Lage und die dennoch gute Anbindung an städtische Zentren wie Darmstadt und Frankfurt. Der Immobilienmarkt in Modautal Fischbachtal ist geprägt von Einfamilienhäusern, die besonders für Familien und Naturfreunde attraktiv sind. Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die hohe Lebensqualität der Gegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 64397 Modautal Fischbachtal beleuchtet, um Verkäufern und Interessenten eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64397 Modautal Fischbachtal
- Wohnung verkaufen in 64397 Modautal Fischbachtal
- Grundstück verkaufen in 64397 Modautal Fischbachtal
- Ihr Immobilienmakler in 64397 Modautal Fischbachtal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64397 Modautal Fischbachtal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64397 Modautal Fischbachtal
Haus verkaufen in 64397 Modautal Fischbachtal
Der Verkauf eines Hauses in 64397 Modautal Fischbachtal bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen aufweist. Hier finden sich traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Villen sowie charmante Fachwerkhäuser, die das malerische Bild der Gegend prägen. Zudem sind Bungalows und Reihenhäuser ebenfalls vertreten, was für eine abwechslungsreiche Immobilienlandschaft sorgt. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind von unterschiedlichen Faktoren wie Größe, Zustand und Lage innerhalb der Gemeinde abhängig. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Modautal Fischbachtal sowohl attraktive Angebote für Käufer als auch lukrative Verkaufschancen für Eigentümer bieten.
Hauspreise in 64397 Modautal Fischbachtal
Die Hauspreise in 64397 Modautal Fischbachtal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3176 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 952800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Modautal Fischbachtal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64397 Modautal Fischbachtal
Wenn Sie eine Wohnung in 64397 Modautal Fischbachtal verkaufen möchten, sollten Sie den regionalen Wohnungsmarkt genau beobachten. Die Gegend zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Der Wohnungsmarkt ist hier vergleichsweise überschaubar, aber dennoch stabil mit einer soliden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und einem guten energetischen Zustand. Auch Wohnungen mit einem schönen Ausblick oder einem eigenen Gartenanteil sind sehr gefragt. Angesichts der ruhigen Lage und der Nähe zur Natur sind Objekte, die sich durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die städtische Infrastruktur auszeichnen, ebenfalls besonders attraktiv für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 64397 Modautal Fischbachtal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64397 Modautal liegt bei 4297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64397 Modautal Fischbachtal
In der Region 64397 Modautal Fischbachtal ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, was auf eine stabile wirtschaftliche Lage und ein gewisses Interesse von Familien und Berufspendlern zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken kann als begrenzt betrachtet werden, da die Region von einer ländlichen Struktur geprägt ist und Bauflächen daher nicht in großer Zahl verfügbar sind. Dennoch sind Bauprojekte nicht selten; es werden immer wieder neue Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen errichtet, um den Bedarf zu decken. Dabei achten die Planer und Bauherren meist auf eine ansprechende Integration in die bestehende Landschaft, was zusätzlichen Anreiz für potenzielle Käufer schafft.
Grundstückspreise in 64397 Modautal Fischbachtal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64397 Modautal liegt bei 297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64397 Modautal Fischbachtal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64397 Modautal Fischbachtal
Modautal und Fischbachtal liegen im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Südhessen und zeichnen sich durch ihre naturnahe Umgebung aus. Eingebettet in die sanften Hügel des Odenwalds bieten beide Gemeinden eine idyllische Landschaft mit weitläufigen Wäldern und Wiesen. Der ländliche Charakter der Region macht sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen. Gleichzeitig sind diese Orte gut erreichbar und bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Modautal und Fischbachtal befinden sich die Städte und Orte Darmstadt, Ober-Ramstadt, Reichelsheim, Alsbach-Hähnlein und Seeheim-Jugenheim. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Über die Bundesstraße B426 erreicht man zügig die Autobahn A5, die eine direkte Verbindung nach Darmstadt und Frankfurt am Main bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sichern. Die Nähe zu größeren Städten wie Darmstadt und Frankfurt macht Modautal und Fischbachtal auch für Pendler interessant, die das ruhige ländliche Leben in Kombination mit der Anbindung an urbane Zentren zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Fischbachtal 2759 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64397 Modautal Fischbachtal
In der landschaftlich reizvollen Region rund um die Orte Modautal und Fischbachtal gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in ihrer ganzen Pracht genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch dichte Wälder, über sanfte Hügel und entlang malerischer Flussläufe, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Für entspannte Stunden sorgen auch die vielen kleinen Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. In den Sommermonaten bieten Seen und Freibäder die Gelegenheit für ein erfrischendes Bad.
Die Region begeistert zudem mit ihrer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche abdecken. Neben den gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften in den Ortszentren gibt es regelmäßig stattfindende Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden. Charmante kleine Läden und Boutiquen ergänzen das Angebot und sorgen für ein entspanntes Shopping-Erlebnis. Darüber hinaus haben Anwohner und Besucher die Möglichkeit, in den umliegenden Städten größere Einkaufszentren zu besuchen, die ein breites Spektrum von Marken und Dienstleistungen anbieten. So ist in Modautal und Fischbachtal für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei, was die Region zu einem attraktiven Ort zum Leben und Entspannen macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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