Immobilie verkaufen in 64405 Fischbachtal Billings
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Fischbachtal Billings kann eine lukrative Gelegenheit mit vielen Besonderheiten sein. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, was auf die steigende Nachfrage nach ländlichen, aber gut angebundenen Wohnlagen zurückzuführen ist. Mit ihrer malerischen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Darmstadt und Frankfurt, zieht Fischbachtal sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in 64405 Fischbachtal Billings beleuchtet. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Vertragsabwicklung – erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64405 Fischbachtal Billings
- Wohnung verkaufen in 64405 Fischbachtal Billings
- Grundstück verkaufen in 64405 Fischbachtal Billings
- Ihr Immobilienmakler in 64405 Fischbachtal Billings
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64405 Fischbachtal Billings
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64405 Fischbachtal Billings
Haus verkaufen in 64405 Fischbachtal Billings
Beim Verkauf eines Hauses in 64405 Fischbachtal Billings spielt der Haustyp und der Zustand des Objekts eine wesentliche Rolle. In dieser malerischen Region, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und charmanten Ortskerne, werden verschiedene Haustypen gebaut. Es finden sich häufig traditionelle Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Grundstücksflächen und Gärten, ebenso wie moderne Neubauten und vereinzelt auch ländliche Bauernhöfe oder Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Immobilien variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Fischbachtal Billings attraktiv und bietet einen stabilen Wertzuwachs, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht. Die genaue Preisgestaltung orientiert sich an Faktoren wie der aktuellen Marktnachfrage und spezifischen Merkmalen des Hauses, was eine professionelle Bewertung und individuelle Beratung ratsam macht.
Hauspreise in 64405 Fischbachtal Billings
Die Hauspreise in 64405 Fischbachtal Billings sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64405 Fischbachtal Billings
Der Wohnungsmarkt in 64405 Fischbachtal Billings erweist sich als dynamisch und vielversprechend. Aufgrund seiner idyllischen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit. Besonders stark nachgefragt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernem Schnitt und hochwertiger Ausstattung. Familien und Paare schätzen zudem Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen und einem schönen Ausblick ins Grüne. Immobilien mit energieeffizienten Maßnahmen und smarten Technologien sind ebenfalls gefragte Objekte in Fischbachtal Billings. Angesichts der steigenden Nachfrage empfiehlt es sich, professionelle Beratung und Unterstützung einzuholen, um die Immobilie für den Verkauf bestmöglich zu präsentieren und einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 64405 Fischbachtal Billings
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64405 Fischbachtal liegt bei 4293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64405 Fischbachtal Billings
Der Immobilienmarkt in 64405 Fischbachtal Billings zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die in der letzten Zeit stetig zugenommen hat. Diese Entwicklung ist vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die naturnahe Umgebung und den bestehenden Struktur von Fischbachtal beeinflusst wird. Derzeit wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was einerseits den Charme des Gebiets erhält, andererseits die Konkurrenz um verfügbare Flächen erhöht. Potenzielle Käufer sollten daher gut informieren und möglicherweise rasch handeln, um ein geeignetes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 64405 Fischbachtal Billings
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64405 Fischbachtal liegt bei 285 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 256500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64405 Fischbachtal Billings
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64405 Fischbachtal Billings
64405 Fischbachtal Billings liegt malerisch eingebettet im Naturpark Bergstraße-Odenwald, einer äußerst reizvollen landschaftlichen Umgebung. Die idyllische Ortschaft beeindruckt durch eine naturnahe Lage und dennoch günstige Verkehrsanbindung. Trotz ihrer ruhigen Abgeschiedenheit ist Fischbachtal Billings gut erreichbar, was es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die sowohl die Natur als auch eine gute Erreichbarkeit schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Fischbachtal Billings befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen interessant sind. Dazu zählen unter anderem Ober-Ramstadt, Groß-Bieberau und Reinheim. Größere Städte wie Darmstadt und Dieburg sind ebenfalls nicht weit entfernt und mit dem Auto gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region relativ gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B426 und die Nähe zur Autobahn A5 ist eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem gibt es Busverbindungen, die eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellen und vor allem Pendlern zugutekommen.
Aktuell leben in Billings 2759 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64405 Fischbachtal Billings
In Fischbachtal Billings, PLZ 64405, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft mit ihren dichten Wäldern und sanften Hügeln lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders der Odenwald, durch dessen Ausläufer sich Billings erstreckt, ist ein Paradies für Naturliebhaber. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es verschiedene Sportvereine und Anlagen, darunter Tennisplätze und ein beheiztes Freibad. Erholungssuchende finden in den ruhigen Parks und auf den idyllischen Wanderwegen ausreichend Gelegenheit zur Entspannung. Die regionale Küche in den gemütlichen Gasthäusern und landwirtschaftlichen Hofläden hält zudem kulinarische Genüsse bereit, die einen Besuch in Billings abrunden.
Neben der beeindruckenden Natur hat die Region um Fischbachtal auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. So gibt es in den umliegenden Gemeinden mehrere Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie Wochenmärkte, auf denen frisch erzeugte Produkte von regionalen Bauern angeboten werden. Etwas weiter entfernt sind die Städte Darmstadt und Dieburg schnell erreichbar, beide mit großen Einkaufszentren und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Auch lokale Handwerker und kleine, familiengeführte Geschäfte laden zum Stöbern ein. Das Freizeitangebot wird durch kulturelle Veranstaltungen und Feste ergänzt, die regelmäßig stattfinden und die Gemeinschaft vor Ort stärken. Ob aktive Erholung, gemütliches Einkaufen oder kulinarische Entdeckungen – die Region hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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