Immobilie verkaufen in 64405 Fischbachtal Nonrod
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 64405 Fischbachtal Nonrod bietet eine spannende Möglichkeit, jedoch ist es wichtig, die besonderen Herausforderungen und Chancen des lokalen Immobilienmarkts zu verstehen. Fischbachtal Nonrod ist bekannt für seine idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Immobilien stabilisiert. Dennoch können Marktschwankungen und regionale Besonderheiten den Verkaufsprozess beeinflussen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarkts in Fischbachtal Nonrod beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64405 Fischbachtal Nonrod
- Wohnung verkaufen in 64405 Fischbachtal Nonrod
- Grundstück verkaufen in 64405 Fischbachtal Nonrod
- Ihr Immobilienmakler in 64405 Fischbachtal Nonrod
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64405 Fischbachtal Nonrod
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64405 Fischbachtal Nonrod
Haus verkaufen in 64405 Fischbachtal Nonrod
Ein Haus in 64405 Fischbachtal Nonrod zu verkaufen, erfordert einige Kenntnisse über die lokalen Gegebenheiten und den Immobilienmarkt. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut. Traditionell findet man hier eine Mischung aus charmanten Altbauten und modernen Neubauten, häufig umgeben von großzügigen Gärten und malerischen Landschaften. Die Immobilienpreise in Fischbachtal variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Im allgemeinen sind die Preise hier jedoch konkurrenzfähig, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität profitieren. Es ist ratsam, sich von einem ortskundigen Immobilienmakler beraten zu lassen, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Hauspreise in 64405 Fischbachtal Nonrod
Die Hauspreise in 64405 Fischbachtal Nonrod sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 964800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64405 Fischbachtal Nonrod
Der Wohnungsmarkt in 64405 Fischbachtal Nonrod zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zu Naturgebieten, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anzieht. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen, die einen Blick auf die umliegende Landschaft ermöglichen. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie den Charme der Region bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Insgesamt spiegelt sich im Immobilienmarkt von Fischbachtal Nonrod ein Trend wider, der Wert auf hohe Wohnqualität und naturnahe Lage legt, was den Verkauf von Wohnungen in diesem Gebiet besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 64405 Fischbachtal Nonrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64405 Fischbachtal liegt bei 4291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64405 Fischbachtal Nonrod
Der Verkauf eines Grundstücks in der 64405 Fischbachtal Nonrod erfordert eine genaue Marktkenntnis, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region durchaus bemerkenswert ist. Viele Menschen schätzen die naturnahe Umgebung und die ruhige Wohnlage, was dazu führt, dass vor allem Familien und Ruhesuchende hier investieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da das Gebiet nicht stark urbanisiert ist und die verfügbaren Flächen meist privat genutzt oder landwirtschaftlich geprägt sind. In den letzten Jahren hat sich der Trend beim Bauen in der Region verstärkt, vor allem durch individuelle Bauprojekte und maßgeschneiderte Wohnhäuser. Neubaugebiete sind rar, sodass das Bauen meist als Einzelprojekt oder in kleineren Siedlungen erfolgt. Diese Dynamik beeinflusst sowohl die Preise als auch die Geschwindigkeit, mit der Grundstücke den Eigentümer wechseln.
Grundstückspreise in 64405 Fischbachtal Nonrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64405 Fischbachtal liegt bei 358 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64405 Fischbachtal Nonrod
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64405 Fischbachtal Nonrod
Nonrod, gelegen im Fischbachtal mit der Postleitzahl 64405, ist ein malerischer Ortsteil der hessischen Gemeinde Fischbachtal im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die idyllische Lage im vorderen Odenwald zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die von dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die landschaftliche Schönheit des Umlandes bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
In der unmittelbaren Umgebung von Nonrod befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen das Zentrum von Fischbachtal selbst, das nahe gelegene Groß-Bieberau, sowie die etwas weiter entfernten Städte Reinheim und Ober-Ramstadt. Die Verkehrsanbindung ist vornehmlich auf den Individualverkehr ausgerichtet, da die Region eher ländlich geprägt ist. Dennoch bieten die Landstraßen eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen. Regelmäßige Busverbindungen sorgen zudem dafür, dass man auch ohne eigenes Fahrzeug mobil bleibt und die umliegenden Gemeinden erreichen kann.
Aktuell leben in Nonrod 2759 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64405 Fischbachtal Nonrod
Das beschauliche Dorf Nonrod, ein Ortsteil des hessischen Fischbachtals, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Durch die idyllische Lage im Odenwald eignet sich die Umgebung hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren entlang gut ausgeschilderter Wege. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden Naturfreunde ein, die Ruhe und unberührte Landschaft zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, an denen man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Ein kleiner, gut sortierter Dorfladen versorgt die Einwohner mit den wichtigsten Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs und fördert die lokale Gemeinschaft.
In der weiteren Umgebung des Fischbachtals, beispielsweise im nahegelegenen Reinheim oder Groß-Bieberau, finden sich zusätzlich vielfältige Angebote für Freizeit und Erholung. Das Jugendstilbad Darmstadt, bekannt für sein historisches und stilvolles Ambiente, bietet Wellness und Badespaß für alle Altersgruppen. Aktive Erholung ermöglichen die vielen Rad- und Wanderwege des UNESCO Geo-Naturparks Bergstraße-Odenwald. Bei einem Bummel durch die charmanten Altstadtgässchen von Dieburg oder Michelstadt können Besucher zudem in gemütlichen Cafés einkehren oder in den Geschäften nach Souvenirs und alltäglichen Dingen stöbern. Golfbegeisterte werden auf dem Golfplatz im nahegelegenen Modautal fündig, während Kulturinteressierte das Schloss Lichtenberg erkunden können. Damit bietet die Region rund um das Fischbachtal eine gelungene Mischung aus Erholung, Natur und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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