Immobilie verkaufen in 64405 Fischbachtal Steinau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im malerischen Fischbachtal Steinau, PLZ 64405, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und den Mix aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Bauten aus. Die Region genießt eine hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Der Verkauf von Immobilien hier kann lukrativ sein, jedoch auch einige Herausforderungen mit sich bringen, insbesondere hinsichtlich der marktgerechten Preisfindung und der zielgerichteten Vermarktung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie in Fischbachtal Steinau erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64405 Fischbachtal Steinau
- Wohnung verkaufen in 64405 Fischbachtal Steinau
- Grundstück verkaufen in 64405 Fischbachtal Steinau
- Ihr Immobilienmakler in 64405 Fischbachtal Steinau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64405 Fischbachtal Steinau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64405 Fischbachtal Steinau
Haus verkaufen in 64405 Fischbachtal Steinau
Beim Verkauf eines Hauses in 64405 Fischbachtal Steinau ist es wichtig, die typischen Haustypen der Region zu beachten. In Fischbachtal Steinau werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und die naturnahe Umgebung, was besonders für Familien attraktiv ist. Preislich variieren die Häuser stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen spiegeln die Preise die hohe Wohnqualität wider, die Fischbachtal Steinau bietet, aber auch die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien in dieser begehrten Gegend beeinflusst die Marktpreise. Käufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen und sich gegebenenfalls von einem lokalen Immobilienmakler beraten lassen, um ein realistisches Preisgefüge zu erhalten.
Hauspreise in 64405 Fischbachtal Steinau
Die Hauspreise in 64405 Fischbachtal Steinau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fischbachtal Steinau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64405 Fischbachtal Steinau
Der Verkauf einer Wohnung in 64405 Fischbachtal Steinau erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes, der in jüngster Zeit durch eine erhöhte Nachfrage und ein knappes Angebot geprägt ist. Die idyllische Lage in der Nähe von Naturparks und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet machen diese Region besonders attraktiv. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit guten Energiewerten und einem zusätzlichen Außenbereich wie Balkon oder Terrasse. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie den Bedarf einer älter werdenden Bevölkerung decken. Wohnungen in ruhigen, dennoch stadtnahen Lagen ziehen viele Interessenten an, insbesondere Familien und Berufspendler, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Damit verspricht der Verkauf einer Wohnung in Fischbachtal Steinau eine vielversprechende Investition zu sein, vorausgesetzt, die richtige Zielgruppe wird angesprochen.
Wohnungspreise in 64405 Fischbachtal Steinau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64405 Fischbachtal liegt bei 4292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64405 Fischbachtal Steinau
In der idyllischen Gemeinde Fischbachtal im Ortsteil Steinau, PLZ 64405, gestaltet sich der Immobilienmarkt derzeit recht lebhaft. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser Region verhältnismäßig hoch, was insbesondere auf die malerische Lage im Odenwald und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem kompetitiven Marktumfeld führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger vermehrt neue Wohnprojekte realisieren. Dies könnte darauf hinweisen, dass Investoren großes Potenzial in der Entwicklung der Region sehen und gleichzeitig versuchen, der hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 64405 Fischbachtal Steinau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64405 Fischbachtal liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64405 Fischbachtal Steinau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64405 Fischbachtal Steinau
Fischbachtal Steinau liegt malerisch eingebettet in der ländlichen Hügellandschaft des Odenwaldes und bietet seinen Bewohnern eine idyllische und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage. Die Gemeinde ist umgeben von dichten Wäldern, grünen Wiesen und weiten Feldern, die ideale Voraussetzungen für Naturfreunde und Erholungssuchende bieten. Durch die ruhige und naturnahe Lage vermittelt Steinau ein besonderes Lebensgefühl, das sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Fischbachtal Steinau befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Groß-Bieberau, Reinheim und Ober-Ramstadt. Auch größere Städte wie Darmstadt und die Rhein-Main-Region sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage bemerkenswert, da über die Bundesstraße B426 eine schnelle Verbindung in Richtung Darmstadt und weiter zur Autobahn A5 besteht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, sodass auch Pendler und Reisende bequem von Steinau aus ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Steinau 2759 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64405 Fischbachtal Steinau
Im charmanten 64405 Fischbachtal Steinau vereinen sich vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Erholung sowie Einkaufsmöglichkeiten. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft des Odenwaldes, bietet ihren Bewohnern und Besuchern gleichermaßen ein breites Spektrum an Aktivitäten. Wander- und Radwege laden dazu ein, die unberührte Natur zu entdecken und den Alltag hinter sich zu lassen. Wer Erholung und Entspannung sucht, findet in der Umgebung zahlreiche Plätze, um die Seele baumeln zu lassen. Zudem sorgen kleine, liebevoll geführte Geschäfte und der Wochenmarkt für ein angenehmes Einkaufserlebnis. So präsentiert sich Fischbachtal Steinau als ein ausgewogener Mix aus Naturnähe, Entspannung und urbanem Flair.
Die Region um 64405 Fischbachtal Steinau bietet ebenfalls eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man zum Beispiel im nahegelegenen Modautal das Schwimmbad besuchen und in den kühlen Fluten relaxen oder sich auf dem Eberstädter Streuobstwiesenweg an der Vielfalt der Obstbäume erfreuen. Für Kunst- und Kulturinteressierte gibt es das Schloss Lichtenberg, das neben seiner beeindruckenden Architektur auch im Sommer für Veranstaltungen und Konzerte genutzt wird. Wer gerne einkaufen geht, wird in der Stadt Darmstadt, nur eine kurze Fahrt entfernt, fündig. Hier reihen sich Boutiquen und Kaufhäuser aneinander und bieten ein umfassendes Shopping-Erlebnis. So ermöglicht die Region rund um Fischbachtal Steinau eine gelungene Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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