Immobilie verkaufen in 64405 Fischbachtal Lichtenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 64405 Fischbachtal Lichtenberg kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen, insbesondere im dynamischen Immobilienmarkt des Odenwalds. Diese idyllische Region ist bekannt für ihre Naturschönheiten und die Nähe zu Darmstadt, was sie für Familien und Ruhesuchende besonders attraktiv macht. Mit steigender Nachfrage nach ländlichem Wohnraum sind gut gelegene Immobilien hier durchaus gefragt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Fischbachtal Lichtenberg beleuchtet, um Verkäufern einen fundierten Überblick zu verschaffen. Von Preisentwicklungen über Zielgruppen bis hin zu strategischen Tipps – wir bereiten Sie optimal auf den Verkaufsprozess vor.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64405 Fischbachtal Lichtenberg
- Wohnung verkaufen in 64405 Fischbachtal Lichtenberg
- Grundstück verkaufen in 64405 Fischbachtal Lichtenberg
- Ihr Immobilienmakler in 64405 Fischbachtal Lichtenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64405 Fischbachtal Lichtenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64405 Fischbachtal Lichtenberg
Haus verkaufen in 64405 Fischbachtal Lichtenberg
Das Verkaufen eines Hauses in 64405 Fischbachtal Lichtenberg kann eine attraktive Option sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung besticht. In Fischbachtal Lichtenberg werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut. Diese Immobilienarten prägen das Ortsbild und sind bei Käufern sehr beliebt, da sie sowohl modernen Wohnkomfort als auch historischen Charme bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, sie sind jedoch tendenziell höher, da die Nachfrage nach Wohnraum in diesem malerischen Teil von Hessen kontinuierlich steigt.
Hauspreise in 64405 Fischbachtal Lichtenberg
Die Hauspreise in 64405 Fischbachtal Lichtenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 964500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fischbachtal Lichtenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64405 Fischbachtal Lichtenberg
Der Wohnungsverkauf in 64405 Fischbachtal Lichtenberg bietet einige interessante Möglichkeiten, da der Ortsteil für seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur bekannt ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine steigende Nachfrage, besonders bei Familien und Berufspendlern, die die Ruhe des ländlichen Umfelds und zugleich die Erreichbarkeit umliegender Städte schätzen. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit Balkonen oder Gärten, die einen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten. Wohnungen in gut erhaltenen Altbauten sowie moderne Neubauten erfreuen sich gleichermaßen hoher Beliebtheit, wobei ein geeignetes Verhältnis von Wohnfläche und Preis entscheidend ist. Darüber hinaus sind energiesparende Immobilien und nachhaltige Bauweisen gefragte Kriterien bei potenziellen Käufern.
Wohnungspreise in 64405 Fischbachtal Lichtenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64405 Fischbachtal liegt bei 4116 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64405 Fischbachtal Lichtenberg
In 64405 Fischbachtal Lichtenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen. Die idyllische Lage inmitten des Odenwaldes zieht sowohl Familien als auch Ruheständler an, die eine naturnahe und ruhige Wohngegend suchen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. In den vergangenen Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die geringe Dichte und der begrenzte Baulandbestand fördern eine exklusive und begehrte Wohnlage, die das Interesse kontinuierlich hoch hält.
Grundstückspreise in 64405 Fischbachtal Lichtenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64405 Fischbachtal liegt bei 317 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 285300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 634000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64405 Fischbachtal Lichtenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64405 Fischbachtal Lichtenberg
Fischbachtal Lichtenberg, gelegen in der Postleitzahl 64405, ist ein malerisches Gebiet im südlichen Teil des Bundeslandes Hessen. Das Gebiet ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sich in die sanften Hügel des vorderen Odenwaldes einfügt. Umgeben von zahlreichen Wander- und Radwegen bietet Fischbachtal Lichtenberg ein ideales Refugium für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die verkehrstechnische Anbindung ist trotz der ländlichen Idylle recht vorteilhaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Fischbachtal Lichtenberg liegen Städte und Orte wie Darmstadt, Groß-Umstadt und Reinheim. Diese Städte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungszentren. Die Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Die Buslinien, die in regelmäßigen Abständen verkehren, verbinden Fischbachtal Lichtenberg effizient mit den umliegenden Ortschaften und den größeren städtischen Knotenpunkten. Diese Konnektivität trägt zu einem hohen Lebensstandard bei und macht das ländliche Leben in Fischbachtal Lichtenberg besonders attraktiv.
Aktuell leben in Lichtenberg 2759 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64405 Fischbachtal Lichtenberg
In 64405 Fischbachtal Lichtenberg gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Landschaft des Odenwalds lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Beliebte Ziele für Erholungssuchende sind der Naturpark Bergstraße-Odenwald sowie zahlreiche kleinere Seen und Waldgebiete, die zum Entspannen und Entdecken einladen. Für die kulturell interessierten Besucher bietet das Schloss Lichtenberg spannende Einblicke in die regionale Geschichte und beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Natur.
Ergänzend zu den naturnahen Freizeitaktivitäten finden sich im nahen Groß-Bieberau und Reinheim ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Neben diesen traditionellen Angeboten laden auch Cafés und Restaurants dazu ein, die hessische Gastfreundschaft und kulinarischen Genüsse zu erleben. Zu den besonderen Veranstaltungen gehören lokale Feste und Märkte, wie der alljährliche Weihnachtsmarkt, der zusätzlichen Reiz in die Region bringt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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