Immobilie verkaufen in 64397 Modautal Klein-Bieberau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 64397 Modautal Klein-Bieberau, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 64397 Modautal Klein-Bieberau kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllisch gelegene Gemeinde im Südhessischen Bergland erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Mit ihrem ländlichen Charme und dennoch guter Anbindung an größere Städte bietet die Region eine attraktive Mischung aus Natur und Infrastruktur, wodurch die Nachfrage nach Wohnraum stetig wächst.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Klein-Bieberau beleuchtet, um Ihnen hilfreiche Einblicke und nützliche Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsabwicklung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64397 Modautal Klein-Bieberau
- Wohnung verkaufen in 64397 Modautal Klein-Bieberau
- Grundstück verkaufen in 64397 Modautal Klein-Bieberau
- Ihr Immobilienmakler in 64397 Modautal Klein-Bieberau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64397 Modautal Klein-Bieberau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64397 Modautal Klein-Bieberau
Haus verkaufen in 64397 Modautal Klein-Bieberau
Der Verkauf eines Hauses in 64397 Modautal Klein-Bieberau kann eine lohnende Entscheidung sein, sofern man sich über die regionalen Besonderheiten informiert. In dieser idyllischen ländlichen Gemeinde sind vor allem Einfamilienhäuser und Fachwerkhäuser verbreitet, auch attraktive Neubauten sowie traditionelle Bauten, die historisches Flair versprühen, sind typisch für die Gegend. Die Preise für Häuser in Klein-Bieberau variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem Zustand des Gebäudes, der Größe des Grundstücks und der genauen Lage. Immobilien in gefragten Lagen oder mit besonderen Ausstattungen erzielen dabei höhere Preise. Käufer schätzen hier besonders die ruhige Wohnatmosphäre kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten und die gute infrastrukturelle Anbindung.
Hauspreise in 64397 Modautal Klein-Bieberau
Die Hauspreise in 64397 Modautal Klein-Bieberau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Modautal Klein-Bieberau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 64397 Modautal Klein-Bieberau
Der Wohnungsmarkt in 64397 Modautal Klein-Bieberau ist geprägt von einer hohen Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Odenwald aus, was insbesondere Familien und Naturliebhaber anzieht. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch energetisch sanierte Immobilien und Wohnungen mit einem guten Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel sind äußerst gefragt. Die Anbindung an größere Städte wie Darmstadt oder Frankfurt macht Klein-Bieberau zudem für Pendler attraktiv, was die Nachfrage weiter steigen lässt. Insgesamt gilt der Wohnungsmarkt in dieser Region als dynamisch, und Immobilienverkäufer können meist mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen.
Wohnungspreise in 64397 Modautal Klein-Bieberau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64397 Modautal liegt bei 2539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Modautal Klein-Bieberau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 64397 Modautal Klein-Bieberau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 64397 Modautal Klein-Bieberau zeigt eine stetige Tendenz nach oben, was vor allem auf die idyllische und naturnahe Lage zurückzuführen ist. Die Region wird zunehmend attraktiver für Familien und Pendler, die der hektischen Großstadt entfliehen möchten und gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da das Gebiet durch seine geografischen Gegebenheiten und die lokale Bebauung bereits stark geprägt ist. In Bezug auf Neubauprojekte wird in Klein-Bieberau immer wieder in sanfte Entwicklungsmaßnamen investiert, ohne jedoch den ländlichen Charakter der Gemeinde zu gefährden. Insgesamt zeichnet sich die Region durch moderate Bautätigkeit aus, die hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte umfasst.
Grundstückspreise in 64397 Modautal Klein-Bieberau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64397 Modautal liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64397 Modautal Klein-Bieberau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Modautal Klein-Bieberau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64397 Modautal Klein-Bieberau
Klein-Bieberau ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Modautal im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Gelegen inmitten des idyllischen Odenwalds, bietet der Ort ruhige, naturnahe Lebensbedingungen unweit der größeren städtischen Ballungsräume. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die umliegenden Landstraßen, die eine Verbindung zu den benachbarten Ortschaften und Städten sicherstellen. Ein hervorragendes Netz an Wanderwegen ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit für Outdoor-Enthusiasten. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, jedoch eher spärlich, was die Nutzung von Privatfahrzeugen erforderlich macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Klein-Bieberau befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen vor allem die nahegelegenen Gemeinden wie Groß-Bieberau, Reinheim und Ober-Ramstadt. Auch die Stadt Darmstadt, die als Wissenschafts- und Technologiestandort von Bedeutung ist, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und ist über die Bundesstraßen B426 und B38 erreichbar. Die Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A5 und A67 ermöglicht zudem eine zügige Weiterfahrt in Richtung Frankfurt am Main und Mannheim. Insgesamt bietet Klein-Bieberau eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren.
Aktuell leben in Klein-Bieberau 5137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64397 Modautal Klein-Bieberau
Klein-Bieberau, eine charmante Gemeinde im Herzen von 64397 Modautal, bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Besucher und Einheimische können durch die malerischen Wanderwege schlendern und dabei die atemberaubende Landschaft genießen. Es gibt zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Wer lieber aktiv ist, kann sich beim Radfahren oder Nordic Walking austoben. Darüber hinaus sorgen lokale Veranstaltungen und Feste für abwechslungsreiche Unterhaltung und fördern das Gemeinschaftsgefühl.
In der Region finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv sind. Beispielsweise bietet das nahegelegene Felsenmeer in Lautertal fantastische Klettermöglichkeiten und ein atemberaubendes Naturerlebnis. Der Modau-Stausee ist ideal für Wassersport und entspannende Spaziergänge. Für den besonderen Einkaufsbummel eignet sich das Einkaufszentrum Loop5 in Weiterstadt, welches zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants unter einem Dach vereint. Ferner laden Wochenmärkte in der Region dazu ein, frische regionale Produkte zu entdecken und das bunte Treiben zu genießen. So wird jeder Besuch zu einem vielfältigen Unterhaltungserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung