Immobilie verkaufen in 61440 Oberursel Oberstedten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 61440 Oberursel Oberstedten erfreut sich großer Beliebtheit, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Frankfurt am Main besticht. Dank einer hervorragenden Infrastruktur, guter Schulen und naturnaher Umgebung zieht es viele Familien und Berufspendler in diesen charmanten Stadtteil. Doch wie gelingt es Ihnen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen?
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie bei einem Immobilienverkauf in Oberursel Oberstedten berücksichtigen sollten, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61440 Oberursel Oberstedten
- Wohnung verkaufen in 61440 Oberursel Oberstedten
- Grundstück verkaufen in 61440 Oberursel Oberstedten
- Ihr Immobilienmakler in 61440 Oberursel Oberstedten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61440 Oberursel Oberstedten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61440 Oberursel Oberstedten
Haus verkaufen in 61440 Oberursel Oberstedten
Beim Haus verkaufen in 61440 Oberursel Oberstedten gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, aber auch moderne Villen und exklusive Wohnanlagen sind vertreten. Die Immobilienpreise in Oberursel Oberstedten variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell zeichnet sich die Region durch eine hohe Nachfrage und entsprechend stabile bis steigende Preise aus. Dies ist unter anderem auf die attraktive Lage im Rhein-Main-Gebiet und die Nähe zu Frankfurt am Main zurückzuführen, wodurch Oberursel Oberstedten sowohl für Familien als auch für Pendler äußerst interessant ist.
Hauspreise in 61440 Oberursel Oberstedten
Die Hauspreise in 61440 Oberursel Oberstedten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1249500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberursel Oberstedten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61440 Oberursel Oberstedten
Der Wohnungsmarkt in 61440 Oberursel Oberstedten zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die Lage unweit von Frankfurt am Main macht den Ort besonders attraktiv für Pendler, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einem hohen Standard, die entweder Neubauten oder umfassend sanierte Altbauten darstellen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch Objekte mit zusätzlichem Komfort, wie einer Garage oder einem Stellplatz und naher Lage zu Schulen und Kindergärten, finden schnell Interessenten. Die Preise in dieser Region sind im Vergleich zu anderen Gebieten im Taunus tendenziell höher, spiegeln aber die hohe Lebensqualität und die hervorragende Infrastruktur wider.
Wohnungspreise in 61440 Oberursel Oberstedten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61440 Oberursel liegt bei 6141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61440 Oberursel Oberstedten
In 61440 Oberursel Oberstedten ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da die Region sowohl durch ihre naturnahe Lage im Taunus als auch durch die Nähe zur Metropolregion Frankfurt am Main attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Die Verfügbarkeit von Bauland ist ein wesentlicher Faktor, der den Markt beeinflusst. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings vorwiegend in Form von Einfamilienhäusern sowie modernen Mehrfamilienhäusern und geringfügig auch Gewerbeflächen. Die begehrte Lage und das begrenzte Angebot führen dazu, dass die Grundstückspreise tendenziell steigen, was den Markt für Verkäufer lukrativ gestaltet. Wer plant, in Oberstedten ein Grundstück zu verkaufen, kann daher mit einem hohen Interesse und guten Verkaufschancen rechnen.
Grundstückspreise in 61440 Oberursel Oberstedten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61440 Oberursel liegt bei 1545 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 772500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1390500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3090000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61440 Oberursel Oberstedten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61440 Oberursel Oberstedten
Oberursel Oberstedten, gelegen im malerischen Taunus, gehört zum Hochtaunuskreis in Hessen und ist ein Ortsteil der Stadt Oberursel (Taunus). Die naturnahe Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während die Nähe zu Frankfurt am Main zahlreiche städtische Annehmlichkeiten und Karrierechancen eröffnet. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die Autobahnen A5 und A661 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anfahrt nach Frankfurt sowie andere Städte des Rhein-Main-Gebiets. Zudem verbindet die S-Bahn-Linie S5 Oberursel direkt mit Frankfurt und bietet eine attraktive Alternative zum Auto.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberursel Oberstedten befinden sich mehrere attraktive Städte und Gemeinden. Dazu zählen Bad Homburg vor der Höhe, Friedrichsdorf, Königstein im Taunus und Steinbach (Taunus), die alle mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Neben den schon erwähnten Autobahnen A5 und A661 bietet die S-Bahn-Linie S5 eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main. Ergänzt wird dies durch mehrere Buslinien, die Oberstedten mit den umliegenden Gemeinden und den großen Verkehrsachsen verbinden. So lässt sich sowohl die Innenstadt von Frankfurt als auch der Flughafen Frankfurt am Main bequem und schnell erreichen.
Aktuell leben in Oberstedten 47042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61440 Oberursel Oberstedten
Das charmante Oberursel Oberstedten bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die idyllische Landschaft und die Nähe zum Taunusgebirge laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche Grünflächen und Parks zur Entspannung einladen. Für Kulturinteressierte bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in den kleinen, liebevoll geführten Läden im Ortskern als auch in nahegelegenen Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
In der weiteren Umgebung von Oberursel Oberstedten gibt es zusätzlich einige Attraktionen, die einen Besuch wert sind. Zum Beispiel bietet der bekannte Stadtpark Oberursel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten, und der nahegelegene Opel-Zoo in Kronberg ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Für Einkaufsliebhaber ist das Main-Taunus-Zentrum leicht erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben. Zusätzlich sorgt die gute Anbindung an Frankfurt am Main dafür, dass man auch von den zahlreichen kulturellen und kommerziellen Angeboten der Großstadt profitieren kann, ohne auf die Ruhe und Erholung des ländlichen Lebens zu verzichten.
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