Immobilie verkaufen in 63683 Ortenberg Wippenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 63683 Ortenberg Wippenbach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Ortschaft im Wetteraukreis zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zu urbanen Zentren wie Frankfurt am Main aus. Dadurch entsteht eine interessante Dynamik auf dem Immobilienmarkt, der sowohl von Familien als auch von Berufspendlern stark nachgefragt wird.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarkts in Ortenberg Wippenbach beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Verkäufer ihre Immobilie optimal in Szene setzen und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63683 Ortenberg Wippenbach
- Wohnung verkaufen in 63683 Ortenberg Wippenbach
- Grundstück verkaufen in 63683 Ortenberg Wippenbach
- Ihr Immobilienmakler in 63683 Ortenberg Wippenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63683 Ortenberg Wippenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63683 Ortenberg Wippenbach
Haus verkaufen in 63683 Ortenberg Wippenbach
Der Verkauf eines Hauses in 63683 Ortenberg Wippenbach kann eine lohnende Angelegenheit sein, da die Region durch eine Vielfalt an Haustypen besticht. In dieser ländlich geprägten Umgebung dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die oft auf großzügigen Grundstücken erbaut werden. Zugleich finden sich zunehmend moderne Neubauten, die sowohl durch energieeffiziente Bauweise als auch durch zeitgemäßes Design überzeugen. Die Preisgestaltung unterliegt der Lage und Ausstattung der Immobilie, wobei besonders gut gepflegte Objekte in beliebten Wohngegenden entsprechend höhere Werte erzielen können. Die idyllische Umgebung, gepaart mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum außerhalb der städtischen Ballungszentren, sorgt dafür, dass Immobilien in Ortenberg Wippenbach weiterhin eine attraktive Investition darstellen.
Hauspreise in 63683 Ortenberg Wippenbach
Die Hauspreise in 63683 Ortenberg Wippenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ortenberg Wippenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63683 Ortenberg Wippenbach
Der Wohnungsmarkt in 63683 Ortenberg Wippenbach zeigt eine wachsende Dynamik, die von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten geprägt ist. Die Region besticht durch ihre malerische Umgebung und gute Anbindung an umliegende Städte, was sie für verschiedene Käufergruppen interessant macht. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Standards. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach großzügig geschnittenen Wohnungen mit Garten oder Balkon, während Senioren und Paare kleinere, barrierefreie Einheiten bevorzugen. Die Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe sorgt dafür, dass Verkäufer aktuell gute Chancen haben, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 63683 Ortenberg Wippenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63683 Ortenberg liegt bei 1840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63683 Ortenberg Wippenbach
Grundstücke in 63683 Ortenberg Wippenbach zu verkaufen bedeutet aktuell, auf eine moderate Nachfrage zu treffen. Diese ländliche Region zieht zunehmend Menschen an, die dem städtischen Rummel entfliehen und die Ruhe des dörflichen Lebens schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, da viele Einheimische ihre Flächen behalten und wenig Bauland zur Verfügung steht. In den letzten Jahren hat jedoch die Bautätigkeit leicht zugenommen, da die Attraktivität der Region steigt und immer mehr Neubauprojekte initiiert werden. Der Trend geht dahin, dass vor allem junge Familien und Berufspendler, die die Nähe zur Stadt mit ländlicher Idylle verbinden möchten, Interesse an diesen Grundstücken zeigen.
Grundstückspreise in 63683 Ortenberg Wippenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63683 Ortenberg liegt bei 341 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 682000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63683 Ortenberg Wippenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63683 Ortenberg Wippenbach
63683 Ortenberg Wippenbach liegt im Herzen Hessens und bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die vor allem durch ihre naturnahe Lage besticht. Eingebettet in die sanften Hügel des Wetteraukreises zeichnet sich Wippenbach durch seine malerische Landschaft und eine ruhige Wohnatmosphäre aus. Die Natur in der Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergängen ein, wodurch Wippenbach ein idealer Wohnort für Naturliebhaber ist. Die gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte und Orte macht es zudem attraktiv für Pendler und Familien.
Im unmittelbaren Umkreis von Wippenbach liegen Orte wie Ortenberg, Nidda, und Büdingen, die alle gut erreichbar sind. Auch nach Friedberg, Bad Nauheim und Gießen ist es nicht weit, was das Pendeln zu Arbeitsstätten und Schulen erleichtert. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B275 und den Anschluss an die Autobahn A45 hervorragend, sodass man schnell in alle Richtungen gelangt. Regelmäßige Busverbindungen und der nahegelegene Bahnhof in Ortenberg sorgen zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Auto. Die Kombination aus ruhiger Landidylle und guter Verkehrsanbindung macht Wippenbach zu einem attraktiven Wohnort in der Region.
Aktuell leben in Wippenbach 8962 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63683 Ortenberg Wippenbach
Im idyllischen Ortsteil Wippenbach der hessischen Stadt Ortenberg, Postleitzahl 63683, bieten sich vielfältige Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur, laden Wander- und Radwege zur aktiven Entspannung ein und führen durch die reizvolle Landschaft des Wetteraukreises. Die örtlichen Parks und Grünflächen sind perfekte Orte, um dem Alltag zu entfliehen und in Ruhe die Seele baumeln zu lassen. Für den täglichen Bedarf stehen im und um den Ort herum diverse Einkaufsmöglichkeiten bereit, die vom charmanten Tante-Emma-Laden bis hin zu größeren Supermärkten und Spezialitätengeschäften reichen.
Die Region bietet zudem zahlreiche Highlights für die Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel lädt der Vulkanradweg, der durch die Wetterau führt, zu ausgedehnten Radtouren ein. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete sind ideal für Wanderungen und Naturerkundungen. In der nahen Umgebung befinden sich auch attraktive Schwimmbäder und Wellness-Einrichtungen, die für zusätzliche Entspannung sorgen. Die Altstadt von Ortenberg selbst ist ein kulturelles Kleinod mit historischen Gebäuden, kleinen Cafés und liebevoll geführten Läden, die zu einem gemütlichen Bummel einladen. Für größere Einkaufsbummel sind die Städte Friedberg und Bad Nauheim leicht erreichbar und bieten ein breites Spektrum an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten.
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