Immobilie verkaufen in 63683 Ortenberg Selters
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 63683 Ortenberg Selters erfordert ein gewisses Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Hessen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage aus, was sie sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in diesem charmanten Teil des Wetteraukreises trägt zu einem dynamischen Markt bei, in dem Immobilien oft schnell den Besitzer wechseln.
In dieser Einleitung werden Sie mit den wesentlichen Aspekten des Verkaufsprozesses vertraut gemacht, damit Sie gut vorbereitet sind, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Nutzen Sie diese Tipps, um Ihre Verkaufschancen zu maximieren und potenzielle Käufer gezielt anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63683 Ortenberg Selters
- Wohnung verkaufen in 63683 Ortenberg Selters
- Grundstück verkaufen in 63683 Ortenberg Selters
- Ihr Immobilienmakler in 63683 Ortenberg Selters
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63683 Ortenberg Selters
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63683 Ortenberg Selters
Haus verkaufen in 63683 Ortenberg Selters
Der Verkauf eines Hauses in 63683 Ortenberg Selters bietet sowohl Interessenten als auch Verkäufern vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine attraktive Mischung aus unterschiedlichen Haustypen bereitstellt. In Ortenberg Selters werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, was die Wohnfläche an die individuellen Bedürfnisse von Familien, Paaren und auch Singles anpasst. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser Gegend dementsprechend hoch, was sich auch in den Preistrends widerspiegelt. Generell kann man feststellen, dass die Häuserpreise in Ortenberg Selters im Vergleich zu einigen größeren Städten moderat sind, jedoch je nach Ausstattung, Lage und Baujahr deutlich variieren können. Käufer und Verkäufer sollten sich über die aktuellen Markttrends informieren, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen oder zu zahlen.
Hauspreise in 63683 Ortenberg Selters
Die Hauspreise in 63683 Ortenberg Selters sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ortenberg Selters verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63683 Ortenberg Selters
Der Wohnungsmarkt in 63683 Ortenberg Selters zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und zunehmend attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind hierbei vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal geeignet sind. Die Nähe zu Naturgebieten, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, zieht viele Interessenten an. Außerdem sind Altbauwohnungen mit Charme und historischem Flair ebenfalls gefragt, da sie eine besondere Wohnatmosphäre bieten. Aufgrund der steigenden Nachfrage und begrenzten Angebote sollten Verkäufer die Marktbedingungen sorgfältig analysieren und gegebenenfalls auf die steigenden Preise reagieren, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 63683 Ortenberg Selters
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63683 Ortenberg liegt bei 2152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63683 Ortenberg Selters
Der Verkauf eines Grundstücks in 63683 Ortenberg Selters gestaltet sich momentan recht aussichtsreich, denn die Nachfrage nach Bauland in der Region ist spürbar gestiegen. Insbesondere Familien und Pendler, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen, zeigen vermehrtes Interesse. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt etwas anspannt. Dies führt dazu, dass Grundstücke, sobald sie verfügbar sind, oft schnell neue Eigentümer finden. Trotz der gestiegenen Nachfrage bleibt die Bauaktivität in Ortenberg Selters überschaubar. Es wird zwar regelmäßig gebaut, jedoch nicht in großem Ausmaß, was auch zu dem geringen Angebot an freien Bauplätzen beiträgt. Investoren und private Bauherren, die hier ein Grundstück erwerben möchten, sollten daher auf eine rechtzeitige Planung achten und gegebenenfalls schnelle Kaufentscheidungen treffen.
Grundstückspreise in 63683 Ortenberg Selters
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63683 Ortenberg liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63683 Ortenberg Selters
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63683 Ortenberg Selters
63683 Ortenberg Selters befindet sich im hessischen Wetteraukreis und ist idyllisch eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch sanfte Hügel, Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Die kleine Ortschaft bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Von hier aus genießt man nicht nur die Ruhe und Natur der Region, sondern auch die Annehmlichkeiten der nahegelegenen urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Ortenberg Selters liegen Städte wie Nidda, Büdingen und Altenstadt, die allesamt in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B 457 gewährleistet, die eine Verbindung zur Autobahn A 45 herstellt. Von hier aus sind größere Städte wie Gießen und Frankfurt am Main innerhalb einer Stunde Fahrtzeit zu erreichen. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs mit Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.
Aktuell leben in Selters 8962 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63683 Ortenberg Selters
In Ortenberg Selters, Postleitzahl 63683, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine entspannte Atmosphäre, die perfekt für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren durch die malerische Landschaft geeignet ist. Der nahe gelegene Vulkanradweg lädt zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein, während das Selterser Schwimmbad eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen bietet. Für einen gemütlichen Einkaufsbummel sorgen verschiedene lokale Geschäfte und Boutiquen, die ein breites Spektrum an Produkten anbieten, von Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs.
Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Attraktionen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Gederner See ist ein beliebtes Ziel für Badegäste und Camper und liegt nur eine kurze Autofahrt von Ortenberg entfernt. Geschichtsinteressierte können im Museum im Schloss Ortenberg mehr über die regionale Geschichte erfahren. Für Einkaufsliebhaber ist ein Ausflug in die nahe gelegene Stadt Bad Nauheim, bekannt für ihre Kur- und Parkanlagen sowie ihre vielfältige Shoppingmeile, lohnenswert. Vielfältige Restaurants und Cafés in der Region laden dazu ein, regionale Köstlichkeiten zu genießen und die Gastfreundschaft der Einheimischen kennenzulernen.
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