Immobilie verkaufen in 63683 Ortenberg Effolderbach
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Wer in 63683 Ortenberg Effolderbach seine Immobilie verkaufen möchte, befindet sich in einer Region, die in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohnraum erlebt hat. Gelegen in der schönen Wetterau, bietet Effolderbach eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Zentren wie Frankfurt am Main. Die Lebensqualität und die guten Verkehrsanbindungen machen diese Gegend besonders interessant für potentielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes, aktuelle Trends und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Effolderbach beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63683 Ortenberg Effolderbach
- Wohnung verkaufen in 63683 Ortenberg Effolderbach
- Grundstück verkaufen in 63683 Ortenberg Effolderbach
- Ihr Immobilienmakler in 63683 Ortenberg Effolderbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63683 Ortenberg Effolderbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63683 Ortenberg Effolderbach
Haus verkaufen in 63683 Ortenberg Effolderbach
Beim Hausverkauf in 63683 Ortenberg Effolderbach sollten sich Verkäufer über die regionalen Bautypen und aktuellen Preisentwicklungen informieren. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Doppelhaushälften gebaut, die den ländlichen Charme und die traditionsreiche Architektur der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Ortenberg Effolderbach variieren je nach Lage und Größe des Objekts, wobei Faktoren wie der Zustand des Hauses und die Grundstücksgröße ebenfalls eine bedeutende Rolle spielen. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt hier eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was Interessenten sowohl für den Verkauf als auch für den Kauf von Immobilien positiv stimmen dürfte.
Hauspreise in 63683 Ortenberg Effolderbach
Die Hauspreise in 63683 Ortenberg Effolderbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ortenberg Effolderbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63683 Ortenberg Effolderbach
In 63683 Ortenberg Effolderbach zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem durch eine idyllische ländliche Umgebung und gute Verkehrsanbindungen geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und energetisch effizienten Bauweisen. Auch Altbauwohnungen, die liebevoll renoviert und modernisiert wurden, finden bei Käufern großen Anklang. Die Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt am Main und Gießen macht Effolderbach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten städtischer Infrastrukturen schätzen. Solche Faktoren tragen dazu bei, dass der Verkauf von Wohnungen in dieser Region oft zügig und zu zufriedenstellenden Preisen abgewickelt wird.
Wohnungspreise in 63683 Ortenberg Effolderbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63683 Ortenberg liegt bei 2423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63683 Ortenberg Effolderbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 63683 Ortenberg Effolderbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle mit guter Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Steigerung der Preise führt. Insbesondere Baugrundstücke sind heiß begehrt, da viele potenzielle Käufer und Bauherren den Wunsch nach einem eigenen Heim im Grünen hegen. Der Bau von neuen Wohnhäusern hat in der Umgebung zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Bauprojekte realisiert werden. Trotz der gesteigerten Bautätigkeit reicht das Angebot oft nicht aus, die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Dies macht Effolderbach zu einem attraktiven Standort für Investitionen in Baugrundstücke.
Grundstückspreise in 63683 Ortenberg Effolderbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63683 Ortenberg liegt bei 259 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 233100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 518000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63683 Ortenberg Effolderbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63683 Ortenberg Effolderbach
Ortenberg Effolderbach liegt im hessischen Wetteraukreis, etwa 40 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist durch die Nähe zur Bundesstraße 275 und der Autobahn A45 hervorragend. Diese ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Gießen und Hanau. Der nächste Bahnhof befindet sich in Stockheim, von wo aus regelmäßige Regionalbahnverbindungen bestehen, die eine direkte Anbindung an Frankfurt und Gießen gewährleisten. Der ländliche Charakter der Region bietet zudem reizvolle Naturlandschaften und Naherholungsmöglichkeiten im Umland, unter anderem im Naturpark Hoher Vogelsberg.
Im unmittelbaren Umkreis von Effolderbach liegen kleinere Orte wie Ortenberg, Bleichenbach, und Bergheim. Auch die Städte Büdingen und Nidda sind relativ nahe gelegen und gut erreichbar, wodurch den Einwohnern von Effolderbach eine breite Palette an Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung steht. Die Verkehrsanbindung ermöglicht dabei nicht nur eine bequeme Mobilität innerhalb der Region, sondern auch eine rasche Verbindung zu den urbanen Zentren im weiteren Umland.
Aktuell leben in Effolderbach 8962 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63683 Ortenberg Effolderbach
In Ortenberg Effolderbach gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die durch das schöne Wetter und die reine Luft besonders angenehm sind. Mehrere gut ausgeschilderte Radwege ermöglichen es, die Umgebung auf dem Fahrrad zu erkunden. Für Sportbegeisterte stehen zudem diverse Sportplätze und Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Erholungssuchende finden Ruhe in den grünen Parks und an den nahegelegenen Seen, wo sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Zudem sind in Effolderbach gemütliche Cafés und Restaurants vorhanden, die regionale Spezialitäten anbieten und somit zu einem kulinarischen Erlebnis einladen.
Nicht zu vergessen sind die Einkaufsmöglichkeiten in der Region. In der Nähe befindet sich das malerische Städtchen Ortenberg mit seiner historischen Altstadt, wo es viele kleine Geschäfte und Boutiquen zu entdecken gibt. Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte und handgemachte Waren an. Für den größeren Einkaufsbummel steht das Einkaufszentrum in Bad Nauheim zur Verfügung, welches eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen unter einem Dach vereint. Ein besonderes Highlight sind auch die zahlreichen Hofläden und Direktvermarkter, bei denen man frische landwirtschaftliche Erzeugnisse direkt vom Erzeuger kaufen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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