Immobilie verkaufen in 63683 Ortenberg Bleichenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 63683 Ortenberg Bleichenbach erfreut sich wachsender Beliebtheit und bietet vielversprechende Möglichkeiten für Verkaufsinteressierte. Aufgrund seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wächst die Nachfrage nach Immobilien in dieser charmanten Gemeinde stetig. Besonders attraktiv ist die Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, die viele Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie bei einem Immobilienverkauf in Ortenberg Bleichenbach berücksichtigen sollten. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends, wertsteigernde Faktoren und praktische Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63683 Ortenberg Bleichenbach
- Wohnung verkaufen in 63683 Ortenberg Bleichenbach
- Grundstück verkaufen in 63683 Ortenberg Bleichenbach
- Ihr Immobilienmakler in 63683 Ortenberg Bleichenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63683 Ortenberg Bleichenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63683 Ortenberg Bleichenbach
Haus verkaufen in 63683 Ortenberg Bleichenbach
Das Haus verkaufen in 63683 Ortenberg Bleichenbach kann ein lukratives und gut planbares Vorhaben sein. In dieser ländlichen Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, welche durch ihre großzügigen Grundstücke und oft idyllische Lage bestechen. Daneben gibt es einige ältere Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter der Gegend unterstreichen, sowie moderne Neubauten, die den heutigen Wohnanforderungen entsprechen. Die Preise für Häuser in Ortenberg Bleichenbach variieren je nach Zustand, Lage und Haustyp, tendieren jedoch dazu, stabil und vergleichsweise erschwinglich zu sein, was es sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht. Durch die Nähe zu größeren Städten und gleichzeitig naturnaher Umgebung bietet die Region eine ideale Balance für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 63683 Ortenberg Bleichenbach
Die Hauspreise in 63683 Ortenberg Bleichenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ortenberg Bleichenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63683 Ortenberg Bleichenbach
Der Wohnungsmarkt in 63683 Ortenberg Bleichenbach zeigt sich aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage und einem breiten Angebot. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauten sowie Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards. Viele Interessenten suchen nach Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse, da diese den Wohnkomfort erheblich steigern. Auch die Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel tragen zur Attraktivität des Wohnungsstandorts bei. Für Familien sind insbesondere größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern beliebt, während Singles und Paare oft nach kompakteren Zwei- bis Dreizimmerwohnungen Ausschau halten.
Wohnungspreise in 63683 Ortenberg Bleichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63683 Ortenberg liegt bei 1937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63683 Ortenberg Bleichenbach
In 63683 Ortenberg Bleichenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main zurückzuführen, wodurch die Region sowohl für Pendler als auch für Familien interessant geworden ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch handelt es sich dabei meist um kleinere Bauprojekte, die den Bedarf nicht vollständig decken können. Insgesamt ist der Immobilienmarkt dadurch recht angespannt, mit einer hohen Nachfrage, die auf ein begrenztes Angebot trifft.
Grundstückspreise in 63683 Ortenberg Bleichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63683 Ortenberg liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63683 Ortenberg Bleichenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63683 Ortenberg Bleichenbach
Die Ortschaft Bleichenbach gehört zur Stadt Ortenberg im Wetteraukreis in Hessen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet Bleichenbach eine hohe Lebensqualität und eine ruhige Wohnumgebung. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen aus, die die Region prägen. Der historische Charakter des Ortes und die landschaftliche Schönheit machen Bleichenbach zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Familien.
Im unmittelbaren Umkreis von Bleichenbach liegen die Städte Ortenberg, Büdingen und Nidda, wobei Büdingen mit seiner mittelalterlichen Altstadt und Nidda mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten besonders hervorzuheben sind. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraße B275 und die nahegelegene Autobahn A45 ist man schnell in Richtung Frankfurt am Main und Gießen unterwegs. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Die Zuganbindung erfolgt über den Bahnhof in Ortenberg, der Teil des regionalen Bahnnetzes ist und eine einfache Anreise in die größeren Städte der Region ermöglicht.
Aktuell leben in Bleichenbach 8962 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63683 Ortenberg Bleichenbach
In 63683 Ortenberg Bleichenbach finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft des Wetteraukreises führen. Für Erholungssuchende gibt es stille Orte wie den Bleichenbacher See, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Bleichenbach vorhanden, darunter kleine Geschäfte und regionale Märkte, auf denen frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden.
In der Region um Ortenberg Bleichenbach gibt es vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten zu entdecken. Der nahegelegene Hoheod, ein beliebtes Wanderziel, bietet eine großartige Aussicht und lädt zum Verweilen ein. In der Stadt Ortenberg selbst findet man charmante Fachwerkhäuser und historische Gebäude, die bei einem gemütlichen Stadtbummel bewundert werden können. Für Kulturinteressierte gibt es das Museum im Alten Tor, das Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Wer gerne einkaufen möchte, kann dies auf dem Wochenmarkt in Ortenberg tun, wo regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte angeboten werden. Auch das nahegelegene Einkaufszentrum Nidder-Forum in Ortenberg bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften und sorgt für ein angenehmes Einkaufserlebnis.
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