Immobilie verkaufen in 64319 Pfungstadt Hahn
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Der Immobilienverkauf in 64319 Pfungstadt Hahn erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Marktes. Pfungstadt Hahn, ein attraktiver Stadtteil im Süden Hessens, zieht durch seine gute Infrastruktur und charmante Wohngegend viele Interessenten an. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Verkauf attraktiv, gleichzeitig aber auch anspruchsvoll macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Pfungstadt Hahn beleuchtet. Sie erhalten einen Überblick über die aktuelle Marktsituation, Preistrends und bewährte Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 64319 Pfungstadt Hahn
Wenn Sie ein Haus in 64319 Pfungstadt Hahn verkaufen möchten, stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, da die Region eine breite Palette an Haustypen bietet. In dieser Gegend findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften als auch stilvolle Reihenhäuser und großzügige Villen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist hoch, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter der Gebäude, bieten jedoch insgesamt attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Besonders begehrt sind Immobilien in ruhigen Wohngebieten mit guter Verkehrsanbindung sowie Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Hauspreise in 64319 Pfungstadt Hahn
Die Hauspreise in 64319 Pfungstadt Hahn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64319 Pfungstadt Hahn
Der Verkauf einer Wohnung in 64319 Pfungstadt Hahn kann ein attraktives Vorhaben sein, da der Wohnungsmarkt in der Region eine positive Entwicklung zeigt. Pfungstadt Hahn liegt strategisch günstig in der Nähe von Darmstadt und profitiert von der guten Verkehrsanbindung an die A5. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Schnitt und gehobener Ausstattung. Auch Altbauwohnungen, die durch eine Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten überzeugen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten, was die Nachfrage nach Wohnungen in diesem Teil von Pfungstadt zusätzlich anheizt. Der insgesamt stabile und gefragte Immobilienmarkt verspricht somit attraktive Bedingungen für Verkäufer.
Wohnungspreise in 64319 Pfungstadt Hahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64319 Pfungstadt liegt bei 3642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64319 Pfungstadt Hahn
Der Verkauf eines Grundstücks in 64319 Pfungstadt Hahn erfordert ein gutes Verständnis der aktuellen Immobilienmarktsituation in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in Pfungstadt Hahn recht stabil, was auf die attraktive Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Darmstadt zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, da die Region vor allem von Bestandsimmobilien dominiert wird. Allerdings gibt es stetig neue Bauprojekte und die Stadt investiert in die Erschließung neuer Baugebiete, um den Bedarf zu decken. Generell wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus auf Ein- und Mehrfamilienhäusern liegt, die das bestehende Stadtbild ergänzen. Wer ein Grundstück in Pfungstadt Hahn verkaufen möchte, kann aktuell von der stabilen Nachfrage und den kontinuierlichen Neubautätigkeiten profitieren.
Grundstückspreise in 64319 Pfungstadt Hahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64319 Pfungstadt liegt bei 658 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 329000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 592200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64319 Pfungstadt Hahn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64319 Pfungstadt Hahn
Pfungstadt Hahn befindet sich im Bundesland Hessen und besticht durch seine günstige Lage im südlichen Rhein-Main-Gebiet. Der Ortsteil gehört zur Stadt Pfungstadt und liegt etwa zehn Kilometer südlich von Darmstadt. Die Verkehrsanbindung von Pfungstadt Hahn ist hervorragend: Die Bundesautobahn 5 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht zügige Verbindungen nach Frankfurt am Main im Norden sowie Mannheim im Süden. Darüber hinaus sind die Bundesstraßen 426 und 3 schnell erreichbar, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfungstadt Hahn liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Darmstadt, eine der nächstgelegenen Großstädte, befindet sich nur etwa zehn Kilometer entfernt. Weitere nahegelegene Städte sind Griesheim im Norden, Bensheim im Süden, sowie Weiterstadt im Westen. Die Verkehrsanbindung profitiert nicht nur von der Nähe zur Autobahn A5, sondern auch von verschiedenen Regionalbuslinien, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist über die Autobahn in etwa 30 Minuten erreichbar, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Zudem sorgen gut ausgebaute Fahrradwege und die landschaftlich reizvolle Lage am Rand des Odenwaldes für eine hohe Lebensqualität.
Aktuell leben in Hahn 25231 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64319 Pfungstadt Hahn
Pfungstadt Hahn, mit der Postleitzahl 64319, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Der nahegelegene Pfungstädter See lädt zum Schwimmen, Angeln oder einfach zum Entspannen am Wasser ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Hügellandschaft der Region führen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in Pfungstadt Hahn mehrere Sportvereine und Fitnessstudios. Zudem gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Feste im Jahresverlauf, die für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Vom Supermarkt bis zum Fachhandel kann man hier alles finden, was das Herz begehrt.
In der umliegenden Region gibt es viele interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. So bietet die Stadt Darmstadt mit ihren vielseitigen kulturellen Angeboten, wie dem Darmstadtium oder dem Staatstheater, reichlich Abwechslung. Weiterhin lädt der nahe gelegene Odenwald zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wie beispielsweise durch das Felsenmeer oder den sagenumwobenen Lichtenberger Schlossgarten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Städten wie Darmstadt oder Heidelberg reichen von großen Einkaufszentren über charmante kleine Boutiquen bis hin zu Wochenmärkten, auf denen lokale Produkte angeboten werden. Dies macht die Region um Pfungstadt Hahn zu einem idealen Ort, um Freizeit, Erholung und Geschäfte perfekt miteinander zu kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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