Immobilie verkaufen in 64385 Reichelsheim Klein-Gumpen
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Der Verkauf einer Immobilie in 64385 Reichelsheim Klein-Gumpen steht an und Sie möchten den bestmöglichen Preis erzielen? Die charmante Region im Odenwald erfreut sich wachsender Beliebtheit, bedingt durch die naturnahe Lage und gute Anbindungen an umliegende Städte wie Darmstadt und Heidelberg. Ein stabiler und kontinuierlich wachsender Immobilienmarkt kennzeichnet die Gegend.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Klein-Gumpen beachten sollten, um einen erfolgreichen Abschluss sicherzustellen. Von der richtigen Preisermittlung bis hin zu wichtigen rechtlichen Rahmenbedingungen: Hier finden Sie nützliche Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64385 Reichelsheim Klein-Gumpen
- Wohnung verkaufen in 64385 Reichelsheim Klein-Gumpen
- Grundstück verkaufen in 64385 Reichelsheim Klein-Gumpen
- Ihr Immobilienmakler in 64385 Reichelsheim Klein-Gumpen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64385 Reichelsheim Klein-Gumpen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64385 Reichelsheim Klein-Gumpen
Haus verkaufen in 64385 Reichelsheim Klein-Gumpen
In der idyllischen Gemeinde Klein-Gumpen bei 64385 Reichelsheim finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die für ihre gemütliche Atmosphäre und die naturnahe Umgebung bekannt sind. Viele der in der Region gebauten Häuser zeichnen sich durch traditionelle Architekturstile aus, die das ländliche Flair und die Geschichte der Gegend widerspiegeln. Zusätzlich gibt es einige Neubaugebiete, in denen moderne Architekturelemente dominieren. Die Preise für Häuser in Klein-Gumpen variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilien, tendieren jedoch insgesamt zu einem gemäßigten bis gehobenen Preisniveau, welches die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage im Odenwald widerspiegelt.
Hauspreise in 64385 Reichelsheim Klein-Gumpen
Die Hauspreise in 64385 Reichelsheim Klein-Gumpen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichelsheim Klein-Gumpen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64385 Reichelsheim Klein-Gumpen
Der Verkauf einer Wohnung in 64385 Reichelsheim Klein-Gumpen kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten, da der regionale Wohnungsmarkt weitgehend von der ländlichen Umgebung geprägt ist. Der Markt zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, besonders nach familienfreundlichen Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem großzügigen Grundriss. Immobilien mit moderner Ausstattung und gutem energetischen Standard sind besonders begehrt. Zudem ziehen Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sowie Objekte mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Schulen und Einkaufsgelegenheiten verstärkt das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Da Reichelsheim Klein-Gumpen eine idyllische Lage und gleichzeitig eine relativ gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Darmstadt bietet, ist es wichtig, beim Verkauf die Vorzüge dieses ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnorts hervorzuheben.
Wohnungspreise in 64385 Reichelsheim Klein-Gumpen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64385 Reichelsheim liegt bei 2066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64385 Reichelsheim Klein-Gumpen
Die Nachfrage nach Grundstücken in Reichelsheim Klein-Gumpen, einer idyllischen ländlichen Region in der Mitte Hessens, zeigt sich aufgrund der attraktiven Lage und der zunehmenden Urbanisierungsbestrebungen als beständig und leicht steigend. Vor allem Familien und Rentner, die das ruhige Leben abseits der städtischen Hektik suchen, zieht es vermehrt in diese Region. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht und die Preise stabil hält. In Reichelsheim Klein-Gumpen wird auch kontinuierlich gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden, um der anhaltenden Nachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig den dörflichen Charakter der Gegend zu erhalten. Die Bautätigkeit wird von kommunalen Entwicklungsprojekten unterstützt, die darauf abzielen, die Infrastruktur behutsam auszubauen und die Lebensqualität weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 64385 Reichelsheim Klein-Gumpen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64385 Reichelsheim liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64385 Reichelsheim Klein-Gumpen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64385 Reichelsheim Klein-Gumpen
64385 Reichelsheim Klein-Gumpen liegt im malerischen hessischen Odenwald und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Ortsteil Klein-Gumpen ist eingebettet in sanfte Hügel und dichte Wälder, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Idylle ist Klein-Gumpen gut erreichbar und bietet eine entspannte Lebensqualität, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
Im nahen Umkreis von Klein-Gumpen befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen gehören Reichelsheim, Brensbach und Fürth im Odenwald. Auch größere Städte wie Darmstadt und Frankfurt am Main sind in akzeptabler Fahrzeit zu erreichen, was Pendeln und Ausflüge erleichtert. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B38 und die Landstraßen, die Klein-Gumpen mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Reichelsheim und Michelstadt bieten. So ermöglicht die gute Verkehrsinfrastruktur sowohl Flexibilität als auch Mobilität für die Einwohner und Besucher von Klein-Gumpen.
Aktuell leben in Klein-Gumpen 8517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64385 Reichelsheim Klein-Gumpen
In der beschaulichen Ortschaft 64385 Reichelsheim Klein-Gumpen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage inmitten des Odenwalds lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei Naturfreunde die malerischen Landschaften genießen können. Für Familien gibt es in der Umgebung einige Spielplätze und Naturerlebnisangebote, die Groß und Klein Freude bereiten. Darüber hinaus gibt es in Klein-Gumpen und dem nahegelegenen Reichelsheim gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und gut erreichbar. Im benachbarten Reichelsheim gibt es eine Auswahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte in der Region bieten frische, lokale Produkte an und schaffen eine lebendige Atmosphäre. Für jene, die kulturelle Unterhaltung suchen, gibt es regelmäßig Veranstaltungen in Reichelsheim, darunter Konzerte und Theateraufführungen. Wer ein breiteres Einkaufserlebnis sucht, kann schnell die umliegenden Städte wie Darmstadt oder Heidelberg erreichen, die mit zahlreichen Shoppingzentren, Restaurants und kulturellen Highlights aufwarten.
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