Immobilie verkaufen in 64385 Reichelsheim Laudenau
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Der Immobilienverkauf in 64385 Reichelsheim Laudenau erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes und der besonderen Gegebenheiten der Region. Reichelsheim Laudenau, eingebettet in die idyllische Landschaft des Odenwalds, bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Erreichbarkeit zu urbanen Zentren. Der Immobilienmarkt dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen aus, nicht zuletzt durch die reizvolle Umgebung und die hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Reichelsheim Laudenau beachten sollten. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklung und bewährte Strategien für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64385 Reichelsheim Laudenau
- Wohnung verkaufen in 64385 Reichelsheim Laudenau
- Grundstück verkaufen in 64385 Reichelsheim Laudenau
- Ihr Immobilienmakler in 64385 Reichelsheim Laudenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64385 Reichelsheim Laudenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64385 Reichelsheim Laudenau
Haus verkaufen in 64385 Reichelsheim Laudenau
Der Verkauf eines Hauses in 64385 Reichelsheim Laudenau bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region durch ihre ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung sehr gefragt ist. In Laudenau und den umliegenden Ortsteilen werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser angeboten, die den traditionellen Charme der Gegend widerspiegeln. Auch moderne Neubauten und Reihenhäuser sind zunehmend zu finden, was auf eine wachsende Nachfrage nach zeitgemäßem Wohnraum hindeutet. Die Immobilienpreise in Reichelsheim Laudenau variieren je nach Bauart, Zustand und Lage der Objekte stark. Tendenziell lassen sich jedoch im Vergleich zu urbanen Zentren eher moderate Preislagen feststellen, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte den besonderen Reiz der Region und die individuellen Vorzüge des jeweiligen Haustyps betonen, um sich erfolgreich am Markt zu positionieren.
Hauspreise in 64385 Reichelsheim Laudenau
Die Hauspreise in 64385 Reichelsheim Laudenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichelsheim Laudenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64385 Reichelsheim Laudenau
Der Verkauf einer Wohnung in 64385 Reichelsheim Laudenau kann sich als lohnende Investition erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine gesunde Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die entweder über eine zentrale Lage oder attraktive Naturanbindungen verfügen. Reichelsheim Laudenau profitiert von seiner ruhigen, ländlichen Atmosphäre, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, was sowohl Pendler als auch Familien anspricht. Zudem steigt der Wert von Immobilien in dieser Gegend durch die kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur und die idyllische Umgebung, wodurch Käufer und Investoren gleichermaßen Interesse zeigen. Gerade Wohnungen mit Balkon oder Garten, die zusätzlichen Freiraum bieten, stehen bei den Interessenten hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 64385 Reichelsheim Laudenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64385 Reichelsheim liegt bei 2785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64385 Reichelsheim Laudenau
In der Region 64385 Reichelsheim Laudenau weist der Grundstücksmarkt eine moderate Nachfrage auf, da das Gebiet für seine reizvolle Landschaft und ruhige Umgebung geschätzt wird. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was zu einer stabilen Preisentwicklung beiträgt. Bauprojekte sind in Reichelsheim Laudenau überschaubar, dennoch gibt es vereinzelt Neubauten und Modernisierungen, wodurch die Attraktivität des Gebiets weiter gesteigert wird. Wer ein Grundstück in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, kann durchaus mit einem interessierten Käuferkreis rechnen, der die naturnahe Lage zu schätzen weiß.
Grundstückspreise in 64385 Reichelsheim Laudenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64385 Reichelsheim liegt bei 224 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 201600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64385 Reichelsheim Laudenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64385 Reichelsheim Laudenau
64385 Reichelsheim Laudenau liegt im idyllischen Odenwald in Hessen und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage. Der Ort beeindruckt mit malerischen Landschaften und bietet ideale Bedingungen für Naturfreunde und Wanderer. Der ländliche Charme wird durch gut ausgebaute Wanderwege und eine harmonische Dorfstruktur ergänzt, die das Wohnen hier besonders liebenswert machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichelsheim Laudenau befinden sich die Städte und Orte Michelstadt, Erbach, Bensheim und Groß-Umstadt. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung von Laudenau erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die den Ort mit den umliegenden Städten verbinden. Die nächste größere Bundesstraße, die B47, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht Zugang zu weiter entfernten Zielen. Busverbindungen sorgen zudem für eine regelmäßige Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte in der Region.
Aktuell leben in Laudenau 8517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64385 Reichelsheim Laudenau
Der charmante Ortsteil Laudenau, Teil der Gemeinde Reichelsheim im Odenwaldkreis mit der Postleitzahl 64385, bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft rund um Laudenau lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber die Schönheit des Odenwaldes in vollen Zügen genießen können. Dank gut ausgebauter Wander- und Radwege ist es leicht, die umliegenden Wälder und Wiesen zu erkunden. Für die Erholung sorgt unter anderem das nahe gelegene Schwimmbad, das besonders in den Sommermonaten ein beliebtes Ausflugsziel für Familien ist. Einkaufsmöglichkeiten findet man ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Mehrere Geschäfte und Märkte in Reichelsheim bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf, während regionale Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Region locken.
Neben den naturnahen Freizeitmöglichkeiten gibt es in der Region zahlreiche weitere Angebote, die für Abwechslung und Wohlbefinden sorgen. Zum Beispiel ist der Bergtierpark in Erlenbach ein spannendes Ausflugsziel für Familien, wo Groß und Klein eine Vielzahl von Tieren bestaunen können. Kulturinteressierte können das Schloss Reichenberg besichtigen, das neben einer beeindruckenden Architektur auch regelmäßig kulturelle Veranstaltungen beherbergt. Für den täglichen Einkauf sowie ausgiebigere Shopping-Ausflüge eignet sich das nahegelegene Michelstadt, wo vielfältige Geschäfte, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einladen. So lässt sich die Freizeit in und um 64385 Reichelsheim Laudenau vielseitig und abwechslungsreich gestalten, wobei sowohl Erholung als auch diverse Einkaufsmöglichkeiten geboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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