Immobilie verkaufen in 64678 Lindenfels Winterkasten
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Der Verkauf einer Immobilie in 64678 Lindenfels Winterkasten erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend im Odenwald zeichnet sich durch ihre reizvolle Landschaft und ruhige Atmosphäre aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Aktuell zeigt der Markt hier eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, sowohl von Familien als auch von Investoren, die den Wert des naturnahen Umfelds erkennen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Lindenfels Winterkasten beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64678 Lindenfels Winterkasten
- Wohnung verkaufen in 64678 Lindenfels Winterkasten
- Grundstück verkaufen in 64678 Lindenfels Winterkasten
- Ihr Immobilienmakler in 64678 Lindenfels Winterkasten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64678 Lindenfels Winterkasten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64678 Lindenfels Winterkasten
Haus verkaufen in 64678 Lindenfels Winterkasten
Der Verkauf eines Hauses in 64678 Lindenfels Winterkasten bietet eine Vielzahl von Optionen, da in der Region unterschiedlichste Haustypen entstehen. Typisch für die Gegend sind Einfamilienhäuser, darunter moderne Neubauten sowie charmante ältere Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Region unterstreichen. Zudem finden sich hier Doppelhaushälften und vereinzelt auch großzügige Villen und Landhäuser, die von der malerischen Landschaft profitieren. Die Immobilienpreise in Lindenfels Winterkasten variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser. Trotz der landschaftlichen Idylle und der attraktiven Architektur zeigen sich die Preise in der Regel marktkonform, was sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten eröffnet.
Hauspreise in 64678 Lindenfels Winterkasten
Die Hauspreise in 64678 Lindenfels Winterkasten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lindenfels Winterkasten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64678 Lindenfels Winterkasten
In der idyllischen Region von 64678 Lindenfels Winterkasten gestaltet sich der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage nach naturnahen und ruhig gelegenen Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Grundstück, die einen unverbaubaren Blick auf die malerische Landschaft bieten und gleichzeitig modernen Wohnkomfort ermöglichen. Junge Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung an umliegende Städte sowie die hohe Lebensqualität, die durch die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen gewährleistet wird. Altbauliebhaber finden in Lindenfels Winterkasten ebenfalls attraktive Angebote, da viele historische Gebäude liebevoll saniert wurden und ihren einzigartigen Charme bewahrt haben. Der Markt zeigt sich insgesamt dynamisch, wobei insbesondere nachhaltige und energetisch optimierte Wohnungen auf großes Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 64678 Lindenfels Winterkasten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64678 Lindenfels liegt bei 2686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64678 Lindenfels Winterkasten
Der Verkauf eines Grundstücks in 64678 Lindenfels Winterkasten gestaltet sich derzeit als interessante Möglichkeit, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region tendenziell wächst. Diese gegenwärtig hohe Nachfrage resultiert vor allem aus der starken Wohnraumnachfrage im ländlichen Raum, der durch die anhaltende Urbanisierung und die erhöhte Fernarbeitsfähigkeit verstärkt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ beschränkt, was teilweise auf eine Vielzahl privater Eigentümer und begrenzte Neubaugebiete zurückzuführen ist. Bei den aktuellen Baumaßnahmen in der Region zeigt sich zudem, dass hauptsächlich Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Ferienwohnungen entstehen, was auf das Bedürfnis nach ruhigen, naturnah gelegenen Immobilien hinweist. Trotz dieser Baumaßnahmen bleibt der Wohnraumbedarf hoch, was das Investment in ein Grundstück in 64678 Lindenfels Winterkasten zu einer vielversprechenden Option macht.
Grundstückspreise in 64678 Lindenfels Winterkasten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64678 Lindenfels liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64678 Lindenfels Winterkasten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64678 Lindenfels Winterkasten
Der Ortsteil Winterkasten liegt in der idyllischen Gemeinde Lindenfels im Odenwald, im Bundesland Hessen. Winterkasten besticht durch seine naturnahe Lage, umgeben von malerischen Hügeln und dicht bewaldeten Gebieten, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen. Die Region ist für ihre idyllische und ländliche Atmosphäre bekannt und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Auch die historischen Fachwerkhäuser und die gut erhaltene Burgruine in Lindenfels tragen zum charmanten Erscheinungsbild bei.
Unmittelbar um Winterkasten liegen kleinere Orte und Gemeinden wie Reichelsheim, Fürth und Modautal, die alle innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Die nächstgrößeren Städte sind Heppenheim und Bensheim, die etwa 20 bis 30 Minuten Autofahrt entfernt sind. Auch Darmstadt ist in circa 40 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Verbindung zu den Bundesstraßen B38 und B47 ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind selten, daher empfiehlt sich die Anreise mit dem Auto, um die Region komfortabel zu erkunden.
Aktuell leben in Winterkasten 5411 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64678 Lindenfels Winterkasten
Winterkasten, ein beschaulicher Ortsteil von Lindenfels, bietet eine einladende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von einer idyllischen Naturkulisse im Odenwald, sind Wanderungen und Radtouren hier besonders beliebt. Zahlreiche gut markierte Wege führen durch dichte Wälder und über sanfte Hügellandschaften, die Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen ansprechen. Für kulturelle Abwechslung sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden und das Gemeinschaftsgefühl stärken. Zum Einkaufen laden zahlreiche kleine Geschäfte und Märkte ein, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Auch gastronomisch hat Winterkasten einiges zu bieten: Diverse Restaurants und Cafés verwöhnen die Besucher mit lokalen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft.
Die Region um Lindenfels und Winterkasten zeichnet sich durch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Ein Beispiel für aktive Freizeitgestaltung ist das Wanderwegenetz, das sich durch den gesamten Odenwald zieht und zu ausgedehnten Touren einlädt. In der Nähe gibt es außerdem mehrere Thermalbäder, die perfekte Orte zur Entspannung und Regeneration bieten. Für Familien mit Kindern lohnt sich ein Ausflug zum Felsenmeer bei Lautertal, wo Kletterfreunde auf ihre Kosten kommen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in charmanten Städten wie Heppenheim und Michelstadt, die durch ihre historischen Altstädte und eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten punkten. Ein Besuch auf einem der vielen Weinfeste der Region bietet darüber hinaus einen Einblick in die lokale Kultur und Genusswelt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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