Immobilie verkaufen in 64385 Reichelsheim Fränkisch-Crumbach
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Der Immobilienmarkt in 64385 Reichelsheim Fränkisch-Crumbach bietet zahlreiche attraktive Möglichkeiten für Hausbesitzer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Diese idyllische Region in Hessen kombiniert ländlichen Charme mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf den Marktwert der Immobilien auswirkt. Käufer schätzen die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt und Darmstadt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Reichelsheim Fränkisch-Crumbach beleuchtet, von den aktuellen Marktbedingungen über Preisentwicklungen bis hin zu den besten Strategien, um Ihr Eigentum erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64385 Reichelsheim Fränkisch-Crumbach
- Wohnung verkaufen in 64385 Reichelsheim Fränkisch-Crumbach
- Grundstück verkaufen in 64385 Reichelsheim Fränkisch-Crumbach
- Ihr Immobilienmakler in 64385 Reichelsheim Fränkisch-Crumbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64385 Reichelsheim Fränkisch-Crumbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64385 Reichelsheim Fränkisch-Crumbach
Haus verkaufen in 64385 Reichelsheim Fränkisch-Crumbach
Im malerischen Reichelsheim und dem charmanten Fränkisch-Crumbach sind vielfältige Haustypen zu finden, die von modernen Einfamilienhäusern über gemütliche Doppelhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus traditioneller Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort, oft umgeben von beeindruckender Naturkulisse. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei sowohl Neubauten als auch liebevoll gepflegte Altbauten zum Verkauf stehen. Trotz der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität bleibt der Markt dynamisch und kann Spekulationsrisiken sowie Wertsteigerungspotenziale bieten. Käufer und Verkäufer profitieren von einer regen Nachfrage, denn die Region ist sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern und Ruheständlern beliebt.
Hauspreise in 64385 Reichelsheim Fränkisch-Crumbach
Die Hauspreise in 64385 Reichelsheim Fränkisch-Crumbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichelsheim Fränkisch-Crumbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64385 Reichelsheim Fränkisch-Crumbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 64385 Reichelsheim Fränkisch-Crumbach ist derzeit sehr dynamisch und wird von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre Lage im Grünen und trotzdem gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet überzeugen. Immobilienkäufer schätzen die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu Städten wie Darmstadt und Frankfurt, was das Pendeln erleichtert. Neubauten und sanierte Altbauten sind gleichermaßen gefragt, wobei familienfreundliche Wohnungen mit Balkon oder Garten einen besonderen Reiz ausüben. Auch energieeffiziente und modern ausgestattete Objekte stehen hoch im Kurs, da sie dem wachsenden Umweltbewusstsein der Käufer entsprechen. Aufgrund dieser Nachfrageentwicklung können Eigentümer, die ihre Wohnungen verkaufen möchten, mit attraktiven Preisen und einer schnellen Abwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 64385 Reichelsheim Fränkisch-Crumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64385 Reichelsheim liegt bei 2868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64385 Reichelsheim Fränkisch-Crumbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 64385 Reichelsheim Fränkisch-Crumbach ist in letzter Zeit gestiegen, da sich immer mehr Menschen nach ruhigen und naturnahen Wohngegenden sehnen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort eine beliebte Wohnlage ist und viele Parzellen bereits erschlossen oder bebaut sind. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region relativ moderat gebaut, was zum Teil auf den restriktiven Bebauungsplänen und Naturschutzrichtlinien zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer sollten daher vorbereitet sein, schnell zu handeln, wenn passende Grundstücke auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 64385 Reichelsheim Fränkisch-Crumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64385 Reichelsheim liegt bei 248 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 223200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64385 Reichelsheim Fränkisch-Crumbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64385 Reichelsheim Fränkisch-Crumbach
Reichelsheim und der Ortsteil Fränkisch-Crumbach liegen im westlichen Odenwald in Hessen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Hügellandschaft und dichte Wälder aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Mit einer malerischen Umgebung bietet die Gegend nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und Radfahren. Die Ruhe und Schönheit der Landschaft sind ein großer Pluspunkt für die Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichelsheim Fränkisch-Crumbach befinden sich Städte und Orte wie Michelstadt, Erbach sowie die etwas weiter entfernte Großstadt Darmstadt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B38 und B47, die durch die Region führen und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die Reichelsheim mit den Nachbarorten verbinden. Darüber hinaus ist die Region durch die Nähe zu größeren Verkehrsknotenpunkten wie der A5 gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen.
Aktuell leben in Fränkisch-Crumbach 3078 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64385 Reichelsheim Fränkisch-Crumbach
Im idyllischen Odenwald gelegen, bieten die Gemeinden Reichelsheim und Fränkisch-Crumbach unter der Postleitzahl 64385 eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während historische Bauten und charmante Fachwerkhäuser das kulturelle Erlebnis abrunden. Zahlreiche Gasthäuser und Cafés geben Gelegenheit, regionale Köstlichkeiten zu genießen und sich eine Auszeit vom Alltag zu gönnen. Darüber hinaus sorgt ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, dafür, dass die Bewohner und Besucher mit allem Notwendigen und vielem mehr versorgt sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zum Beispiel den Naturpark Bergstraße-Odenwald, der mit seinen gut ausgeschilderten Wanderwegen und Aussichtspunkten Naturliebhaber lockt. Die Burgruine Rodenstein bietet nicht nur einen faszinierenden Einblick in die Geschichte, sondern auch atemberaubende Ausblicke über die Region. Für ein entspanntes Wochenenderlebnis sorgen auch lokale Wellness-Oasen, die mit vielfältigen Angeboten von Massagen bis hin zu Saunagängen aufwarten. Die Innenstadt von Reichelsheim überzeugt mit einem charmanten Mix aus Einzelhandel, darunter traditionelle Handwerksbetriebe und moderne Modegeschäfte, während auf Wochenmärkten frische, regionale Produkte erworben werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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