Immobilie verkaufen in 64385 Reichelsheim Ober-Ostern
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Der Verkauf einer Immobilie in 64385 Reichelsheim Ober-Ostern ist eine vielschichtige Aufgabe, die gründliche Planung und fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes erfordert. Diese malerische Region im Odenwald besticht durch ihre natürlichen Schönheiten und die ruhige, ländliche Umgebung, was sie besonders attraktiv für Kaufinteressenten macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Reichelsheim Ober-Ostern stetig entwickelt, mit einer wachsenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Reichelsheim Ober-Ostern beleuchtet, um Ihnen erste wertvolle Einblicke und nützliche Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64385 Reichelsheim Ober-Ostern
- Wohnung verkaufen in 64385 Reichelsheim Ober-Ostern
- Grundstück verkaufen in 64385 Reichelsheim Ober-Ostern
- Ihr Immobilienmakler in 64385 Reichelsheim Ober-Ostern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64385 Reichelsheim Ober-Ostern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64385 Reichelsheim Ober-Ostern
Haus verkaufen in 64385 Reichelsheim Ober-Ostern
Beim Verkaufen eines Hauses in 64385 Reichelsheim Ober-Ostern gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser ländlich geprägten Region Hessens werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser gebaut. Die Architektur ist häufig von traditionellen Elementen geprägt, was einen besonderen Charme ausstrahlt und viele Käufer anzieht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe erheblich, sind jedoch im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen allgemein moderater. Interessenten schätzen hier vor allem die naturnahe Umgebung und die gute Lebensqualität, die Reichelsheim Ober-Ostern bietet.
Hauspreise in 64385 Reichelsheim Ober-Ostern
Die Hauspreise in 64385 Reichelsheim Ober-Ostern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64385 Reichelsheim Ober-Ostern
Wohnung verkaufen in 64385 Reichelsheim Ober-Ostern erfordert ein gutes Verständnis des aktuellen Wohnungsmarktes in der Region. Der Immobilienmarkt in Reichelsheim Ober-Ostern ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Eigentumswohnungen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und in ruhigen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bieten. Der ländliche Charme der Umgebung in Kombination mit einer gewissen Nähe zu größeren Städten macht die Region attraktiv für Familien und Berufspendler. Gute Verkaufsaussichten haben insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen zusätzlichen Wohnwert bieten. Da der Markt in den letzten Jahren stabil gewachsen ist, können Verkäufer mit einer positiven Preisentwicklung rechnen, die durch eine sorgfältige Präsentation der Immobilie und gezielte Vermarktungsstrategien unterstützt wird.
Wohnungspreise in 64385 Reichelsheim Ober-Ostern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64385 Reichelsheim liegt bei 2403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64385 Reichelsheim Ober-Ostern
In der Region 64385 Reichelsheim Ober-Ostern gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken recht dynamisch, da die Nachfrage kontinuierlich steigt. Viele Menschen suchen nach Baugrundstücken im ländlichen Raum, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die ländliche Idylle zu genießen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer Verknappung und entsprechend höheren Preisen führt. In den letzten Jahren ist eine moderate Bautätigkeit zu beobachten, die durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und moderneren Wohnprojekten geprägt ist. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage im Odenwald mit guter Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht.
Grundstückspreise in 64385 Reichelsheim Ober-Ostern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64385 Reichelsheim liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64385 Reichelsheim Ober-Ostern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64385 Reichelsheim Ober-Ostern
Reichelsheim-Ober-Ostern liegt idyllisch im Odenwaldkreis in Hessen und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und malerischen Wiesen, was ideale Bedingungen für Naturfreunde und Erholungssuchende schafft. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen gewährleistet, die den Ort mit den nahegelegenen Ortschaften und Städten verbinden. Zudem ermöglichen gut ausgebaute Straßen eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen Autobahnen, wodurch auch größere Städte wie Darmstadt und Frankfurt am Main gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichelsheim-Ober-Ostern liegen kleinere Städte und Gemeinden wie Bad König, Michelstadt, und Erbach, die jeweils in etwa 15 bis 30 Minuten Fahrtzeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B47, die eine wichtige Verbindung sowohl für den lokalen als auch für den überregionalen Verkehr darstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Gemeinden und Städten verkehren und somit eine gewisse Mobilität auch ohne Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Ober-Ostern 8517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64385 Reichelsheim Ober-Ostern
In der idyllischen Region 64385 Reichelsheim Ober-Ostern gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Hügel für ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren nutzen. Besonders hervorzuheben ist der Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald, der mit seinen gut markierten Wegen und lehrreichen Informationstafeln ein lohnendes Ziel für Ausflüge darstellt. Für Erholungssuchende bietet sich das Thermalbad in der nahegelegenen Stadt Bad König an, das mit seinen warmen Quellen und gepflegten Anlagen Entspannung pur verspricht. Auch Angler können in den klaren Gewässern der Region ihre Ruhe finden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl im Ort, mit kleineren Geschäften und regionalen Produkten, als auch im nahegelegenen Reichelsheim, das mit Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften eine gute Infrastruktur bietet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichhaltig und vielfältig. In Reichelsheim-Ober-Ostern können Naturliebhaber ihre Freizeit mit Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung verbringen. Der Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald ist ein Paradies für Wanderer und bietet zahlreiche Lehrpfade sowie aussichtsreiche Wanderwege. Wer Erholung sucht, findet Entspannung in den Thermalanlagen von Bad König, die mit warmen Quellen und umfassenden Wellness-Angeboten locken. Darüber hinaus bieten die örtlichen Angelseen eine ruhige Rückzugsmöglichkeit für Hobbyangler. Zum Einkaufen stehen den Bewohnern und Besuchern sowohl kleine, charmante Läden, die regionale Spezialitäten anbieten, als auch größere Supermärkte und Fachgeschäfte in Reichelsheim zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt, der frische, lokale Erzeugnisse und ein geselliges Einkaufserlebnis bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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