Immobilie verkaufen in 64658 Fürth Weschnitz
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Das Verkaufen einer Immobilie in 64658 Fürth Weschnitz kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die attraktive Lage im Weschnitztal, eingebettet in die malerische Landschaft des Odenwaldes, macht diesen Ort besonders begehrt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden sowohl die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet als auch wertvolle Tipps und Strategien vorgestellt, die Ihnen helfen können, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie in Fürth Weschnitz zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 64658 Fürth Weschnitz
Ein Haus in 64658 Fürth Weschnitz zu verkaufen, erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienmärkte und der regionalen Bautraditionen. In dieser malerischen Gegend, die sich durch ihre landschaftliche Schönheit und Nähe zur Natur auszeichnet, werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur variiert von modernen Bauten mit klaren Linien und großen Fensterfronten bis hin zu traditionellen Fachwerkhäusern, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Fürth Weschnitz können stark variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Zustand der Immobilie und der Ausstattung. Obwohl genaue Preise nicht genannt werden, bewegt sich das Preisniveau im allgemeinen Rahmen für vergleichbare ländliche Gebiete in Hessen, wobei sich Tendenzen zu steigenden Immobilienpreisen aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage erkennen lassen.
Hauspreise in 64658 Fürth Weschnitz
Die Hauspreise in 64658 Fürth Weschnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64658 Fürth Weschnitz
Der Wohnungsmarkt in 64658 Fürth Weschnitz zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Darmstadt und Mannheim. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft bieten. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sind sehr gefragt, da die Region als kinderfreundlich und sicher gilt. Energieeffiziente Immobilien mit zeitgemäßen Heizsystemen und hochwertigen Materialien ziehen ebenfalls das Interesse vieler Käufer auf sich. Insgesamt ist der Markt durch eine hohe Lebensqualität und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis gekennzeichnet.
Wohnungspreise in 64658 Fürth Weschnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64658 Fürth liegt bei 2467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64658 Fürth Weschnitz
In 64658 Fürth Weschnitz ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei viele Interessenten die reizvolle Lage im Odenwald schätzen. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche Region handelt, die zwar viel Potenzial für naturnahes Wohnen bietet, aber nicht über eine große Zahl an verfügbaren Grundstücken verfügt. Die Baureaktivität in der Region ist überschaubar, doch es gibt durchaus Projekte, die entweder von privaten Bauherren oder kleinen Bauunternehmen vorangetrieben werden. Immobilienmarktanalysen zeigen, dass vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gefragt sind, was dazu führt, dass neu erschlossene Grundstücke in der Regel schnell einen Käufer finden. Ein Grundstücksverkauf in dieser Gegend bietet daher gute Chancen, den gewünschten Preis zu erzielen, wenn das Objekt den Anforderungen der potenziellen Käufer entspricht.
Grundstückspreise in 64658 Fürth Weschnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64658 Fürth liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64658 Fürth Weschnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64658 Fürth Weschnitz
64658 Fürth Weschnitz liegt malerisch im südhessischen Odenwald, einer Region, die für ihre waldreichen Hügel und naturnahen Landschaften bekannt ist. Das Städtchen ist als charmantes Erholungsgebiet beliebt und bietet gleichzeitig eine strategisch günstige Lage für Pendler. Die Verkehrsanbindung ist gut durchdacht: Über die Bundesstraße B38, die durch Fürth führt, ist man schnell in Richtung Weinheim und weiter auf der Autobahn A5. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien sichergestellt, die regelmäßig verkehren und die umliegenden Orte ansteuern.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürth Weschnitz befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für Pendler als auch für Ausflüge interessant sind. Dazu gehören Weinheim, Michelstadt, Heppenheim sowie Lindenfels. Auch kleinere Ortschaften wie Rimbach und Mörlenbach tragen zur Vielfalt der Region bei. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, zügig größere Städte wie Mannheim oder Heidelberg zu erreichen, die etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt liegen und über die Autobahnen A5 und A6 zugänglich sind. So bietet Fürth Weschnitz eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Weschnitz 10751 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64658 Fürth Weschnitz
64658 Fürth Weschnitz, eingebettet in die malerische Landschaft des Odenwaldes, bietet eine perfekte Balance aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das charmante Städtchen lädt mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen Naturliebhaber dazu ein, die frische Luft und die grüne Umgebung zu genießen. Die natürliche Schönheit der Weschnitz und die nahegelegenen Hügel machen es leicht, dem Alltagsstress zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen. Doch auch für Einkaufsfreudige hat Fürth einiges zu bieten: Lokale Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte laden zum Stöbern und Entdecken ein, und das kulinarische Angebot reicht von traditionellen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés und Restaurants.
In der Region rund um Fürth Weschnitz finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald bietet landschaftlich reizvolle Wander- und Radwege, wie den bekannten Nibelungensteig, der durch historische Burgruinen und dichte Wälder führt. Für Familienausflüge eignet sich der nahegelegene Erlebnispark Lochmühle in Einhausen, der spannende Aktivitäten für Groß und Klein bereitstellt. Wer sich kulturell bereichern möchte, kann das Felsenmeer in Lautertal-Reichenbach erkunden, ein beeindruckendes Geotop mit sagenhaften Geschichten. Einkaufsmöglichkeiten bieten Städte wie Heppenheim und Bensheim, wo charmante Altstädte mit Fachwerkhäusern und eine Vielzahl von Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten zum Bummeln und Einkaufen einladen. In Heppenheim gibt es zudem den berühmten Starkenburg-Sternwarte, die vor allem bei Sternfreunden für aufregende Beobachtungen sorgt.
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