Immobilie verkaufen in 64689 Grasellenbach Hammelbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 64689 Grasellenbach Hammelbach kann sowohl eine spannende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage im Odenwald, ihre naturnahe Umgebung und die attraktive Lebensqualität, die vor allem Familien und Naturfreunde anzieht. Der Immobilienmarkt in Grasellenbach Hammelbach hat in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung erlebt, wobei die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt. Diese positive Markttrends ermöglichen es Eigentümern, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden relevante Informationen und hilfreiche Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Grasellenbach Hammelbach vorgestellt, um Verkäufern den bestmöglichen Abschluss zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64689 Grasellenbach Hammelbach
- Wohnung verkaufen in 64689 Grasellenbach Hammelbach
- Grundstück verkaufen in 64689 Grasellenbach Hammelbach
- Ihr Immobilienmakler in 64689 Grasellenbach Hammelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64689 Grasellenbach Hammelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64689 Grasellenbach Hammelbach
Haus verkaufen in 64689 Grasellenbach Hammelbach
In der malerischen Region von Grasellenbach Hammelbach, gelegen im schönen Odenwald, finden sich vielfältige Haustypen, die den charmanten Charakter dieser ländlichen Gegend widerspiegeln. Hier werden traditionell viele Einfamilienhäuser gebaut, die oft durch ihre heimelige und naturverbundene Architektur bestechen. Auch freistehende Bauernhäuser und modernere Landhäuser sind keine Seltenheit, wobei viele der Gebäude großzügige Grundstücke umfassen, die eine idyllische Atmosphäre bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise hier jedoch moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was Grasellenbach Hammelbach zu einem attraktiven Standort für alle macht, die einen Mix aus ländlichem Charme und erschwinglichem Wohneigentum suchen.
Hauspreise in 64689 Grasellenbach Hammelbach
Die Hauspreise in 64689 Grasellenbach Hammelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1025100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grasellenbach Hammelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64689 Grasellenbach Hammelbach
Der Wohnungsmarkt in 64689 Grasellenbach Hammelbach zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die insbesondere bei Familien und Ruhestandssuchenden sehr beliebt ist. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist stabil, wobei dennoch genügend Angebote verfügbar sind, um den Markt ausgeglichen zu halten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die ein unmittelbares Einziehen ohne größere Renovierungsarbeiten ermöglichen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie Immobilien in zentrumsnaher Lage werden von Käufern favorisiert, da sie sowohl den Komfort des ländlichen Lebens als auch eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte bieten.
Wohnungspreise in 64689 Grasellenbach Hammelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64689 Grasellenbach liegt bei 2715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64689 Grasellenbach Hammelbach
In 64689 Grasellenbach Hammelbach ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell stabil, da die Gegend wegen ihrer naturnahen Lage und guten Infrastruktur besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach geeignetem Bauland für potenzielle Käufer erschwert. In der Region wird moderat gebaut: Während ältere Baulücken zunehmend geschlossen werden, sind größere Neubauprojekte selten, was die Attraktivität und den Wert der verbleibenden Grundstücke zusätzlich steigert. Dies macht den Grundstücksmarkt in Hammelbach besonders dynamisch und für Investoren wie Eigenheimbauer gleichermaßen interessant.
Grundstückspreise in 64689 Grasellenbach Hammelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64689 Grasellenbach liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64689 Grasellenbach Hammelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64689 Grasellenbach Hammelbach
64689 Grasellenbach Hammelbach ist ein pittoresker Ort im hessischen Odenwald, der sich durch seine idyllische Lage und das reiche kulturelle Erbe auszeichnet. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit Wäldern und Hügeln, bietet Hammelbach vielfältige Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Erholung. Die Region ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und kleinen, charmanten Gassen, die zum Verweilen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Grasellenbach Hammelbach liegen kleinere Städte und Orte wie Wald-Michelbach, Birkenau und Fürth im Odenwald, die das dörfliche Leben ergänzen und zusätzliche Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B38 und B460 erreicht man zügig die nächstgrößeren Städte wie Bensheim und Heppenheim. Darüber hinaus gibt es zuverlässige Busverbindungen, die Hammelbach mit den umliegenden Orten vernetzen und so eine ausreichende Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Hammelbach 4137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64689 Grasellenbach Hammelbach
Im Herzen des Odenwaldes gelegen, bietet der Ortsteil Hammelbach der Gemeinde Grasellenbach vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der staatlich anerkannte Erholungsort mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung für Entspannung sorgt. Ein Besuch im Nibelungenmuseum oder ein Spaziergang entlang des zertifizierten Nibelungensteigs verspricht kulturelle und historische Einblicke. Zusätzlich bieten lokale Geschäfte und Wochenmärkte in Hammelbach Gelegenheit, regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte zu erwerben, was die traditionelle und authentische Seite des Ortes unterstreicht.
Die Region rund um Grasellenbach und Hammelbach beeindruckt durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Marbach-Stausee in nahegelegener Erbach zu Wassersportaktivitäten und gemütlichen Tagen am See ein. Familien können sich im Kletterwald Heppenheim richtig austoben, während Wanderer den UNESCO Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald erkunden können. Einkaufsfreudige finden in den umliegenden Städten wie Michelstadt oder Fürth gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte, charmante Boutiquen und saisonale Märkte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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