Immobilie verkaufen in 64689 Grasellenbach Litzelbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 64689 Grasellenbach Litzelbach erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Grasellenbach Litzelbach ist geprägt von idyllischer Landschaft und ruhigen Wohngegenden, was es zu einer attraktiven Adresse für Familien und Naturliebhaber macht. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern, was Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss bietet.
In dieser Einleitung werden relevante Informationen präsentiert, um Ihnen einen Überblick über den Verkaufsprozess und die besten Strategien für den Markt in Grasellenbach Litzelbach zu geben. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Immobilie optimal zu platzieren und potenzielle Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64689 Grasellenbach Litzelbach
- Wohnung verkaufen in 64689 Grasellenbach Litzelbach
- Grundstück verkaufen in 64689 Grasellenbach Litzelbach
- Ihr Immobilienmakler in 64689 Grasellenbach Litzelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64689 Grasellenbach Litzelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64689 Grasellenbach Litzelbach
Haus verkaufen in 64689 Grasellenbach Litzelbach
Beim Verkaufen eines Hauses in 64689 Grasellenbach Litzelbach spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. In dieser malerischen und naturnahen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und teilweise auch Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur variiert dabei von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Was die Preise für Häuser in der Region angeht, so gibt es Unterschiede basierend auf Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell bewegt sich das Preisniveau in einer Bandbreite, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist, wobei die Immobilienpreise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage tendenziell höher geworden sind.
Hauspreise in 64689 Grasellenbach Litzelbach
Die Hauspreise in 64689 Grasellenbach Litzelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1040400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grasellenbach Litzelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 64689 Grasellenbach Litzelbach
Der Wohnungsmarkt in 64689 Grasellenbach Litzelbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein beständiges Angebot aus. Diese idyllische Region im Odenwald wird besonders von Familien und Naturliebhabern geschätzt, die die ruhige und grüne Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen oder Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Aufzug und Tiefgaragenstellplätzen finden großen Anklang. Die Nachfrage nach gut ausgestatteten und energetisch effizienten Immobilien steigt, was den Trend zu nachhaltigem Wohnen unterstreicht.
Wohnungspreise in 64689 Grasellenbach Litzelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64689 Grasellenbach liegt bei 2672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Grasellenbach Litzelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 64689 Grasellenbach Litzelbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 64689 Grasellenbach Litzelbach kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region stetig wächst. Besonders Familien und Pendler, die die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen, zeigen vermehrtes Interesse. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und auch den Preis eines solchen Grundstücks erhöht. In der Region wird momentan moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Dies sorgt für eine behutsame Entwicklung und den Erhalt des ländlichen Charakters, ohne den Bedarf an neuen Wohnformen außer Acht zu lassen.
Grundstückspreise in 64689 Grasellenbach Litzelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64689 Grasellenbach liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64689 Grasellenbach Litzelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64689 Grasellenbach Litzelbach
Litzelbach ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Grasellenbach im südhessischen Odenwaldkreis. Der charmante Ort liegt eingebettet in einer idyllischen Mittelgebirgslandschaft, die sich durch üppige Wälder und sanfte Hügel auszeichnet. Trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage bietet Litzelbach eine gut durchdachte Verkehrsanbindung. Über die nahe gelegene Bundesstraße 460 erreicht man schnell das übergeordnete Straßennetz. Die B38 und B47, die den Odenwald durchziehen, sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Fürth und Weinheim, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert und Pendlerfreundlichkeit gewährleistet.
Im Umkreis von Litzelbach liegen mehrere Städte und Ortschaften, die das ländliche, jedoch gut vernetzte Ambiente ergänzen. Dazu zählen unter anderem die Marktgemeinde Fürth, die Stadt Heppenheim an der Bergstraße und Erbach, das als schmuckes Odenwaldstädtchen bekannt ist. Ein wenig weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Weinheim und Bensheim, die zusätzliche Infrastruktur und kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung von Litzelbach ist insgesamt als günstig zu bewerten, da wichtige regionale Verkehrswege in kurzer Zeit zugänglich sind, und die idyllische Lage mit guter Erreichbarkeit von größeren städtischen Zentren kombiniert wird.
Aktuell leben in Litzelbach 4137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64689 Grasellenbach Litzelbach
In 64689 Grasellenbach Litzelbach bietet sich ein reiches Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage im Odenwald lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, wobei gut ausgeschilderte Wege und ruhige Pfade auf Entdeckungstouren führen. Naturliebhaber können in den umliegenden Wäldern und Wiesen wunderbar entspannen und die frische Luft genießen. Für Wassersportfreunde stehen nahegelegene Seen und Flüsse zur Verfügung, an denen auch Angeln und Bootfahren möglich sind. Zudem gibt es in der Region eine Vielzahl von Reiterhöfen und Golfplätzen, die sportliche Abwechslung bieten. Kulinarisch Interessierte können sich auf landestypische Spezialitäten in gemütlichen Gasthäusern und Restaurants freuen.
Einkaufsmöglichkeiten in Litzelbach und der näheren Umgebung sind ebenfalls vielseitig. Neben kleineren Läden und Boutiquen, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, gibt es gut sortierte Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. In den benachbarten Ortschaften sorgen Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Region für einen zusätzlichen Einkaufsspaß. Auch für größere Shoppingausflüge stehen in den nahegelegenen Städten wie Michelstadt oder Erbach diverse Fachgeschäfte, Einkaufszentren und Modehäuser zur Verfügung. So bietet 64689 Grasellenbach Litzelbach eine perfekte Kombination aus Naturnähe, Erholungsangeboten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack und Bedarf etwas bereit hält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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