Immobilie verkaufen in 64689 Grasellenbach Wahlen
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Der Immobilienmarkt in 64689 Grasellenbach Wahlen bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern einzigartige Gelegenheiten. In dieser idyllischen Region des Odenwalds, geprägt durch ihre naturnahe Umgebung und dennoch gute Anbindung an städtische Zentren, sind Immobilien sehr begehrt. Der Verkauf einer Immobilie in diesem charmanten Gebiet kann durch die richtige Strategie und Marktkenntnis zu einem erfolgreichen Abschluss führen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Grasellenbach Wahlen zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Tipps und Ratschläge helfen Ihnen, sich optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64689 Grasellenbach Wahlen
- Wohnung verkaufen in 64689 Grasellenbach Wahlen
- Grundstück verkaufen in 64689 Grasellenbach Wahlen
- Ihr Immobilienmakler in 64689 Grasellenbach Wahlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64689 Grasellenbach Wahlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64689 Grasellenbach Wahlen
Haus verkaufen in 64689 Grasellenbach Wahlen
Der Verkauf eines Hauses in 64689 Grasellenbach Wahlen bietet eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer, die ihre Immobilie veräußern möchten. In dieser malerischen Region im Odenwald sind verschiedene Haustypen vertreten, von traditionellen Fachwerkhäusern und geräumigen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows und Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser variieren dabei erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in Grasellenbach Wahlen den Charme und die hohe Lebensqualität der ländlichen Umgebung wider, wobei eine gute Balance zwischen naturnahen und verkehrstechnischen Vorzügen besteht. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der attraktiven Lage und dem wachsenden Interesse an Immobilien in dieser Region.
Hauspreise in 64689 Grasellenbach Wahlen
Die Hauspreise in 64689 Grasellenbach Wahlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grasellenbach Wahlen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64689 Grasellenbach Wahlen
Der Verkauf einer Wohnung in 64689 Grasellenbach Wahlen kann sowohl für Eigentümer als auch für Käufer interessant sein, denn der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie beispielsweise Fußbodenheizung, ein offener Wohn-Ess-Bereich und ein Balkon oder eine Terrasse mit Blick ins Grüne. Auch die Lage spielt eine zentrale Rolle; Wohnungen, die sich in ruhigen Wohngegenden befinden und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Heppenheim oder Weinheim bieten, werden besonders stark nachgefragt. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, während für Berufspendler die Nähe zu den Bundesstraßen und Autobahnen von großer Relevanz ist.
Wohnungspreise in 64689 Grasellenbach Wahlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64689 Grasellenbach liegt bei 2439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64689 Grasellenbach Wahlen
In der idyllischen Region von Grasellenbach Wahlen, die im malerischen Odenwaldkreis liegt, zeigt sich eine solide Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen sind auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Rückzugsort, was die Beliebtheit der Region erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch begrenzt, da die Region eine vergleichsweise kleine Gemeinde darstellt und neue Flächen zur Bebauung nur spärlich erschlossen werden. In den letzten Jahren ist dennoch ein kontinuierlicher Trend zu beobachten, dass mehr Bauprojekte initiiert werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Besonders Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser prägen das Bild der Neubauten, was zur Attraktivität der Region für Zuwanderer beiträgt. Bauträger und Privatpersonen, die in Grasellenbach Wahlen investieren und bauen möchten, können somit trotz des begrenzten Angebots auf eine positive Marktstimmung und gute Entwicklungsprognosen setzen.
Grundstückspreise in 64689 Grasellenbach Wahlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64689 Grasellenbach liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64689 Grasellenbach Wahlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64689 Grasellenbach Wahlen
64689 Grasellenbach Wahlen liegt im Herzen des südlichen Odenwaldes in Hessen und bietet eine malerische und ruhige Umgebung, die besonders bei Naturliebhabern und Wanderern beliebt ist. Die Landschaft ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die das idyllische Erscheinungsbild dieses kleinen Ortes unterstreichen. Trotz der ländlichen Abgeschiedenheit ist Grasellenbach Wahlen gut an das Straßennetz angebunden, was es zu einem idealen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels macht.
In der unmittelbaren Umgebung von Grasellenbach Wahlen befinden sich einige kleinere Orte und Gemeinden wie Fürth im Odenwald, Wald-Michelbach und Lindenfels. Etwas weiter entfernt liegen größere Städte wie Heppenheim, Michelstadt und Erbach, die weitere Einkaufsmöglichkeiten und städtische Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B 460, die für die wichtigste Verbindung zur näheren Infrastruktur sorgt. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, jedoch eher spärlich, was das eigene Auto zum bevorzugten Fortbewegungsmittel für die Bewohner macht.
Aktuell leben in Wahlen 4137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64689 Grasellenbach Wahlen
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64689 Grasellenbach Wahlen bieten den Einwohnern und Besuchern eine ideale Balance zwischen Natur und städtischer Infrastruktur. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Odenwalds, lädt der Ort zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren und Spaziergängen durch Wälder und Felder. Erholungsuchende finden hier Ruhe und Entspannung, während gut ausgeschilderte Wanderwege Naturfreunde anlocken. Für den täglichen Bedarf und zum gemütlichen Bummeln stehen verschiedene Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren und Produkten anbieten.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man in Erbach das Deutsche Elfenbeinmuseum besuchen, das interessante Einblicke in die Geschichte und Kunstfertigkeit der Elfenbeinschnitzerei bietet. Michelstadt lockt mit einer historischen Altstadt und charmanten Fachwerkhäusern, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Die Region verfügt zudem über malerische Wander- und Radwege, darunter der Nibelungensteig, der sich für Naturfreunde und Aktivurlauber gleichermaßen eignet. Für Shopping-Freunde bieten Städte wie Darmstadt oder Heidelberg umfangreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte mit regionalen Spezialitäten. So findet jeder in der Region etwas nach seinem Geschmack und kann sich vielfältigen Freizeitaktivitäten hingeben.
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